江苏省南京市4月20日至4月29日挂牌出让江宁区麒麟街道东麒路以东等9幅地块使用权
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宁出[2026]03号
经南京市人民政府批准南京市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让 9 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 NO.2026G06 江宁区麒麟街道东麒路以东、初宁路以北地块
26210.25 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 2.4 建筑密度 ≤ 20 建筑限高 ≤ 80 30 ≤ 绿化率 70 12640 63200 100 (万元) NO.2026G07 江宁区麒麟街道东麒路以东、初宁路以南地块
33097.55 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 2.4 建筑密度 ≤ 20 建筑限高 ≤ 80 30 ≤ 绿化率 70 15960 79800 100 (万元) NO.2026G08 江宁区天元西路以南、牧浦街以东地块
8626.3 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 25 建筑限高 ≤ 60 30 ≤ 绿化率 70 4180 20900 100 (万元) NO.2026G09 浦口区江浦街道芝麻河以南、光明路以西2号地块
40355.73 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 22 建筑限高 ≤ 60 35 ≤ 绿化率 70 13120 65600 100 (万元) NO.2026G10 浦口区桥林街道秋韵路以东、兰花路以北2号地块
33656.31 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 2.8 建筑密度 ≤ 25 建筑限高 < 80 35 ≤ 绿化率 70 11400 57000 100 (万元) NO.2026G11 浦口区桥林街道秋江路以东、水杉路以南02号地块
28811.11 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 25 建筑限高 ≤ 35 30 ≤ 绿化率 70 6240 31200 100 (万元) NO.2026G12 六合区龙袍街道虎跃路以西、龙袍大道以北地块
20645.13 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 22 建筑限高 ≤ 60 30 ≤ 绿化率 70 6980 34900 100 (万元) NO.2026G13 六合区龙袍街道新桥路以西、龙袍大道以北地块
18491.7 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 22 建筑限高 ≤ 60 30 ≤ 绿化率 70 6250 31250 100 (万元) NO.2026G14 六合区龙袍街道学府路以北、公园南路以西地块
16675.09 商住/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 40 建筑限高 ≤ 35 30 ≤ 绿化率 70 3690 18450 100 (万元) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的各方均须具备地块竞买条件（另有约定的除外）。本批次出让住宅地块的竞买人须具备房地产开发资质。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年03月31日 至2026年04月19日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市土地矿产市场管理中心（网上）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年04月20日至2026年04月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年04月27日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心（网上），各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：NO.2026G14；
报名时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
挂牌时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月29日09时30分；
报名时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
挂牌时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月29日09时30分；
报名时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
挂牌时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月29日09时30分；
报名时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
挂牌时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月29日09时30分；
报名时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
挂牌时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月29日09时30分；
报名时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
挂牌时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月29日09时30分；
报名时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
挂牌时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月29日09时30分；
报名时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
挂牌时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月29日09时30分；
报名时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；
挂牌时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月29日09时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）1．竞买人应仔细阅读《出让公告》及公开出让文件，全面了解地块情况、土地竞价规则和相关要求，充分认识土地竞买及开发建设等方面风险并自行承担相应责任。 2．开发企业应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息影响土地市场秩序的，将纳入土地市场信用记录，一年内该企业及同一集团成员企业不得进入南京土地市场参与土地竞买。 3．出让人可应竞得人要求，提供各用途及分区的成交价测算说明，溢价部分按照各用途、各类型溢价率均与综合溢价率相同计算。 4．本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。 5．南京市规划和自然资源局对本《公告》有解释权。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市鼓楼区高家酒馆15号
联系电话：025-89691812、89691813
联系人：南京市土地矿产市场管理中心
开户单位：见挂牌文件 开户行：见挂牌文件 账号：见挂牌文件
南京市规划和自然资源局
2026年03月31日
2、地块编号：NO.2026G13；
3、地块编号：NO.2026G12；
4、地块编号：NO.2026G11；
5、地块编号：NO.2026G10；
6、地块编号：NO.2026G09；
7、地块编号：NO.2026G08；
8、地块编号：NO.2026G07；
9、地块编号：NO.2026G06；
