江苏省南京市9月16日至9月30日挂牌出让邓府路以东地块使用权
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宁出[2026]25号
经南京市人民政府批准南京市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 NO.2026G38 雨花台区赛虹桥街道紫荆花路以北，邓府路以东地块
37027.27 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 26 30 ≤ 绿化率 70 16460 82300 100 (万元) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的各方均须具备地块竞买条件（另有约定的除外）。本批次出让住宅地块的竞买人须具备房地产开发资质。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年08月27日 至2026年09月15日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市土地矿产市场管理中心（网上）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年09月16日至2026年09月28日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年09月28日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心（网上），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：NO.2026G38；
报名时间：2026年09月16日09时00分至2026年09月28日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年09月16日09时00分至2026年09月28日16时00分；
挂牌时间：2026年09月16日09时00分至2026年09月30日09时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）1．竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还；同时，将竞得人纳入南京市土地市场信用管理，限制参与南京市土地市场竞买。 2．地块开发建设产生违约责任的，除项目公司外，竞得人须承担主要责任，项目公司产生失信行为的，将纳入南京市土地市场信用管理，限制参与南京市土地市场竞买。 3．对因工程质量安全问题突出、违反工程建设强制性标准、群众投诉集中、不认真履行保修责任等造成严重社会影响的竞得人，经建设部门认定须联合惩戒的，一并纳入南京市土地市场信用管理，限制参与南京市土地市场竞买。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市鼓楼区高家酒馆15号
联系电话：025-89691812、89691813
联系人：南京市土地矿产市场管理中心
开户单位：见挂牌文件 开户行：见挂牌文件 账号：见挂牌文件
南京市规划和自然资源局
2026年08月27日
