江苏省苏州市9月23日至10月10日挂牌出让相城区高铁新城采莲路西等4幅地块使用权
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苏地网挂住[2026]12号
经苏州市人民政府批准苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 苏地2026-WG-Z16号 相城区高铁新城采莲路西、马泾路北
26575 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.15 建筑密度 ≤ 45 建筑限高 ≤ 60 30 ≤ 绿化率 70 7340 36674 200 (万元) 苏地2026-WG-Z18号 高新区太湖科学城635国道绿化地东、规划科憬路北
24700.1 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.1 建筑密度 ≤ 40 建筑限高 ≤ 60 30 ≤ 绿化率 70 3920 19562 200 (万元) 苏地2026-WG-Z19号 高新区浒墅关先进制造区浮桥路南、312国道绿化地东
43423.1 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 45 建筑限高 ≤ 60 30 ≤ 绿化率 70 7300 36475 200 (万元) 苏地2026-WG-Z20号 相城区黄埭镇春光路南、建邦华府西
10512 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 25 建筑限高 ≤ 60 37 ≤ 绿化率 70 3370 16819 200 (万元) 二、竞买资格：本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。可以独立竞买，也可以联合竞买。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月03日 至2026年09月22日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过http://rbland.suzhou.gov.cn:6600/(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年09月23日至2026年10月08日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年10月08日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://rbland.suzhou.gov.cn:6600/，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：苏地2026-WG-Z20号；
报名时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月08日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月08日16时00分；
挂牌时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月10日10时00分；
报名时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月08日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月08日16时00分；
挂牌时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月10日10时00分；
报名时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月08日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月08日16时00分；
挂牌时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月10日10时00分；
报名时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月08日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月08日16时00分；
挂牌时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月10日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
详见挂牌文件
八、联系方式与银行账户
联系地址：详见挂牌文件
联系电话：0512-65296891、65336386
联系人：牛玮妮、王小彪
开户单位：详见挂牌文件 开户行：详见挂牌文件 账号：详见挂牌文件
苏州市自然资源和规划局
2026年09月03日
2、地块编号：苏地2026-WG-Z19号；
3、地块编号：苏地2026-WG-Z18号；
4、地块编号：苏地2026-WG-Z16号；
