浙江省嘉兴市9月30日拍卖出让南湖街道等2幅地块使用权
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嘉土告南字〔2026〕26号
根据国家有关法律、法规的规定，经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 土地 面积 (m2) | 土地用途 | 规划指标 | 出让 年限 | 拍卖起始价 （元/m2） | 保证金（人民币万元） | |
容积率 | 建筑 密度 | |||||||
2026南-030号 | 南湖街道，东至规划冶金二路，南至甪里街，西、北至规划文化用地 | 13976 | 商业/商务金融混合用地（0901/0902），其中商业计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的比例不小于60%。 | ≥1.3、 ≤1.8 | ≤50% | 40年 | 3924 | 1097 |
相关土地利用要求： （1）除无偿移交的部分外，本项目全部自持； （2）特殊管控要求：1.地块内存在历史建筑，历史建筑的保护、利用应遵循相关管控要求。2.地块内保留的大树需按照《关于在城市更新中加强树木保护防止大拆大建的通知》（嘉建办〔2021〕164号）等文件要求落实保护措施； （3）该地块按审定规划面积测算，可不配建防空地下室，若地块实际新建其他民用建筑地面总建筑面积在二千平方米以上的，按照国家和省有关规定缴纳人民防空工程易地建设费； （4）该地块已列入低效用地再开发数据库，地块带保留建筑和树木出让，其中保留建筑价值2925.71万元、树木价值9.25万元，竞得人竞得土地后按规定将保留建筑和树木价款缴入南湖区财政局财政专户。 | ||||||||
2026南-031号 | 南湖街道，东、 南至规划一类工业/商务金融混合用地，西至规划冶金二路，北至规划冶金路 | 10376 | 商业/商务金融混合用地（0901/0902），其中商业计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的比例不小于60%。 | ≥1.3、 ≤1.5 | ≤50% | 40年 | 3843 | 798 |
相关土地利用要求： （1）除无偿移交部分外，本地块内建筑的自持年限从不动产房地首次登记之日起不少于20年； （2）特殊管控要求：保留的大树需按照《关于在城市更新中加强树木保护防止大拆大建的通知》（嘉建办〔2021〕164号）等文件要求落实保护措施； （3）该地块按审定规划面积测算，可不配建防空地下室，若地块实际新建其他民用建筑地面总建筑面积在二千平方米以上的，按照国家和省有关规定缴纳人民防空工程易地建设费； （4）该地块已列入低效用地再开发数据库，地块带保留建筑和树木出让，其中保留建筑价值3464.51万元、树木价值1.887万元，竞得人竞得土地后按规定将保留建筑和树木价款缴入南湖区财政局财政专户。 | ||||||||
二、竞买资格和要求：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本地块国有建设用地使用权拍卖出让采取价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。本次拍卖出让活动仅竞地价，地上附着物不参与竞价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行，拍卖起始时间为：2026年9月30日11:00。
报名时间：2026年9月10日10：00至2026年9月30日10：00。
缴纳竞买保证金截止时间：2026年9月30日10：00。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币账户按照网上交易系统自动生成的保证金子账户进行缴纳。
五、申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
六、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载拍卖出让文件。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
七、现场咨询联系方式：
嘉兴市公共资源交易中心，地址:嘉兴市广场路350号
咨询电话及联系人：0573-82512026 徐女士
嘉兴市自然资源和规划局南湖分局，地址：嘉兴市南湖区凌公塘路1683号
咨询电话及联系人：0573-82838253 顾女士
嘉兴市自然资源和规划局
嘉兴市公共资源交易中心
2026年9月10日
