江苏省无锡市10月7日至10月16日挂牌出让东亭街道九里河北等10幅地块使用权
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锡经告字[2026]7号
经无锡市人民政府批准无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 10 （幅）地块的国有土地使用权 。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
土地用途明细 规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 用途面积(㎡) 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 锡国土（经）2026-23 东亭街道九里河北、东亭路东
49040 普通商品住房用地 46588 1.01 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 45 30 ≤ 绿化率 70 16731 83651 300 (万元) 其他商业服务业用地 2452 锡国土（经）2026-22 锡山经济技术开发区长吉路与厚丰路交叉口西北侧
86737 普通商品住房用地 82400.15 1.01 < 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 30 0 ≤ 建筑限高 ≤ 54 30 ≤ 绿化率 70 26152 130760 500 (万元) 其他商业服务业用地 4336.85 锡国土（经）2026-24 堰桥街道西石路与水澄路交叉口东南侧
24899 普通商品住房用地 23654 1.01 < 容积率 ≤ 1.4 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 36 30 ≤ 绿化率 70 5592 27960 200 (万元) 其他商业服务业用地 1245 锡国土（经）2026-29 滨湖区孙蒋路与规划道路交叉口西北侧
17526 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.3 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 27 30 ≤ 绿化率 70 7336 36680 200 (万元) 锡国土（经）2026-30 滨湖区孙蒋路与仙蠡路交叉口西北侧
12129.3 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.1 建筑密度 ≤ 35 建筑限高 ≤ 27 30 ≤ 绿化率 70 4530 22648 200 (万元) 锡国土（经）2026-25 新吴区方庙路与和谐道交叉口西南侧
26159.8 普通商品住房用地 22902.7 1.01 < 容积率 < 1.04 建筑密度 < 42 建筑限高 ≤ 27 28 < 绿化率 70 7915 39574 200 (万元) 其他商业服务业用地 3257.1 锡国土（经）2026-28 滨湖区南湖路与开化道交叉口东南侧
38177.1 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.4 建筑密度 ≤ 35 建筑限高 ≤ 24 30 ≤ 绿化率 70 13864 69316 300 (万元) 锡国土（经）2026-31 滨湖区育才路与兴隆路交叉口西南侧
30118.9 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 35 建筑限高 ≤ 24 30 ≤ 绿化率 70 9625 48123 200 (万元) 锡国土（经）2026-26 滨湖区梅梁路与乐山路交叉口西南侧
57337.5 普通商品住房用地 54470.63 1.01 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 35 12 ≤ 建筑限高 ≤ 35 30 ≤ 绿化率 70 13106 65528 300 (万元) 零售商业用地 2866.87 锡国土（经）2026-27 滨湖区安泰路与芙蓉北路交叉口西北侧
19149 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 54 30 ≤ 绿化率 70 4483 22415 200 (万元) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位，不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买(包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形)。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月17日 至2026年10月06日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过无锡市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月07日至2026年10月14日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年10月14日17时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为无锡市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：320211104209GB10052；
报名时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
挂牌时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月16日09时30分；
报名时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
挂牌时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月16日09时30分；
报名时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
挂牌时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月16日09时30分；
报名时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
挂牌时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月16日09时30分；
报名时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
挂牌时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月16日09时30分；
报名时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
挂牌时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月16日09时30分；
报名时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
挂牌时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月16日09时30分；
报名时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
挂牌时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月16日09时30分；
报名时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
挂牌时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月16日09时30分；
报名时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月14日17时30分；
挂牌时间：2026年10月07日09时00分至2026年10月16日09时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
网上挂牌期限届满，挂牌出让土地有两个及以上竞买人且为有效报价的进入限时竞价程序.。
八、联系方式与银行账户
联系地址：无锡市文华路199号
联系电话：0510-85726069 88210092 83595926 85139152 81021512 85731007 80580253
联系人：钱雯婷 刘晓霞 许亦超 华立飞 王倩 周新潮
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
无锡市自然资源和规划局
2026年09月17日
2、地块编号：320211103001GB00661；
3、地块编号：320211100219GB00042；
4、地块编号：320211100207GB01028；
5、地块编号：320211007012GB00231；
6、地块编号：320211001130GB00097；
7、地块编号：320211001111GB00195；
8、地块编号：320206100505GB00071；
9、地块编号：320205108021GB10055；
10、地块编号：320205001049GB00002；
