第一地产网---第一地产|地产投资|土地公告|土地招拍挂|地产资讯|城市规划

江苏省苏州市10月14日至10月23日挂牌出让高新区太湖科学城普陀山路北等7幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2026-09-24

关键字：

苏地网挂住[2026]15号
经苏州市人民政府批准苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 6 （幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
苏地2026-WG-Z28号	高新区太湖科学城普陀山路北、璞玉街东	38860.7	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.3	建筑密度 ≤ 45	建筑限高 ≤ 45	30 ≤ 绿化率	70	9100	45467	200 (万元)
苏地2026-WG-Z29号	相城区太平街道太平大街北、花园路西	32644	商住/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.02	建筑密度 ≤ 43	建筑限高 ≤ 14	30 ≤ 绿化率	70	4690	23404	200 (万元)
苏地2026-WG-Z31号	相城区渭塘镇新燕大道北、澄阳路西	18843	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.05	建筑密度 ≤ 45	建筑限高 ≤ 40	30 ≤ 绿化率	70	2890	14443	200 (万元)
苏地2026-WG-Z32号	相城区元和街道文泰路南、华兴路西	28390	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 40	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	7160	35771	200 (万元)
苏地2026-WG-Z33号	吴中度假区香山街道丽波路南侧、实相南路东侧	78174.8	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.02	建筑密度 ≤ 40	建筑限高 ≤ 24	30 ≤ 绿化率	70	13560	67778	200 (万元)
苏地2026-WG-Z34号	吴中度假区香山街道丽波路南侧、姚舍路东侧	33049.8	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.02	建筑密度 ≤ 40	建筑限高 ≤ 24	30 ≤ 绿化率	70	5740	28654	200 (万元)

二、竞买资格：本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。可以独立竞买，也可以联合竞买。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月24日至2026年10月13日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过http://rbland.suzhou.gov.cn:6600/(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月14日至2026年10月21日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年10月21日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://rbland.suzhou.gov.cn:6600/，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：苏地2026-WG-Z34号；