乐资规出让告字[2026]58号

经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让乐清市人民政府公开出让地块[2026]048号（乐清市仙溪镇双溪单元（局部）、横潭单元（局部）、卓屿单元（局部）国土空间详细规划08-30-1地块）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

备注：1、具体规划参数和建设要求详见乐清市自然资源和规划局《规划条件》（乐资规条〔2026〕0171号）及《地块建设要求》（〔2026〕建设要求001号）。2、计入容积率指标的总建筑面积：23940平方米≤计入容积率指标的总建筑面积≤24624平方米。建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算建筑面积。3、城市基础设施配套费、契税等其他规费和税费及公证费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。4、竞买人在竞买申请后，办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的法定代表人和股东及股权比例。5、本次地块以现状条件出让、交地。6、以上均为国家2000坐标系面积。

二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内具备房地产开发资质的法人、其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可单独申请，也可以联合申请竞买（联合竞买申请的各方均需具备房地产开发资质）。

凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。

若为国有企业参与该地块竞买报名，需取得乐清市人民政府同意参与竞买的书面证明后，方可参加竞买。

申请联合竞买的应当签订联合竞买协议书，竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和各方的出资比例，并委托联合申请发起人进行报价，提交联合竞买申请书。联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证），申请时登录网上交易系统进行数字认证。

本宗地为房地产开发项目用地，竞得人须按《城市房地产开发经营管理条例》等房地产开发有关规定对本宗地进行开发建设。竞得人如需成立新公司的，应当在签订《网上交易成交确认书》之日起一个月内按规定设立由竞买人全额出资的独立法人资格公司并取得房地产开发资质。出让人根据拍卖挂牌出让结果，在约定时间内直接与竞得人或已取得房地产开发资质的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置底价，挂牌增价幅度为人民币20万元或20万元的整数倍。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。

五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。

六、本次出让活动有关时间：

备注：竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。

七、其他需要公告的事项：具体详见挂牌出让须知，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。

八、联系方式如下：

乐清市公共资源交易中心土地交易科联系电话：0577-61882652  0577-61882633

乐清市自然资源和规划局联系电话：0577-62572403  0577-62571406

乐清市自然资源和规划局

乐清市公共资源交易中心

2026年9月24日