浙江省龙港市10月20日至10月30挂牌出让规划道路以东地块使用权
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龙资规告字[2026]40号
经龙港市人民政府批准(龙政函〔2026〕163号)，龙港市自然资源与规划建设局决定挂牌出让龙港市李家垟片区控制性详细规划LJY-3-01地块国有建设用地使用权，并与龙港市政务服务中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地 编号 | 龙港市李家垟片区控制性详细规划LJY-3-01地块 | 宗地 面积 | 总用地面积21649.90㎡ | 宗地坐落 | 龙港市规划道路以东、海港路以南、规划道路以西、李家垟路以北。 |
出让 年期 | 住宅70年，商业40年 | 容积率 | ≤1.8且＞1.3 | 计入容积率地上总建筑面积 | ≤38969.82平方米且＞28144.87平方米，其中商业建筑面积≤3000平方米 |
绿地率 | ≥35% | 建筑高度 | ≤80米 | 土地用途 | 二类城镇住宅用地兼容零售商业用地 |
建筑密度 | ≤30% | 竞买保证金 | 3158万元 | ||
起始价 | 15790万元 | 加价幅度 | 100万元或其整数倍 | ||
挂牌开始时间 | 2026年10月20日10 时00分 | 挂牌截止时间 | 2026年10月30日10 时00 分 | ||
备注 | 1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价包括土地出让金、耕地开垦费，不包括城市基础设施配套费以及其他需缴纳的税费。 2、竞得人必须在10个工作日内凭成交确认书与龙港市自然资源与规划建设局签订国有土地出让合同，逾期未签的视为竞得人自动放弃竞得权，竞买保证金不予退还。 3、本地块按土地现状出让。 4、本宗商品住房项目按《关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2026〕3 号）及相关配套政策执行。 | ||||
具体情况详见《挂牌出让须知》。
二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行。
三、参加竞买对象：中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。
申请人可单独申请，也可以联合申请。联合竞买的竞买各方均应具备房地产开发资质。
四、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，当场签订《国有建设用地使用权出让成交确认书》。
五、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
地块挂牌时间：2026年10月20日10时00分至2026年10月30日10时00分。
网上报名时间：2026年10月20日10时00分至2026年10月28日17时00分。
竞买保证金到账截止时间：2026年10月28日17时00分。
六、本次出让的详细资料和具体要求，见《出让文件》，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
七、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。缴款方式为竞得之日起1个月内缴纳50%，其余于竞得之日起一年内缴清。
八、联系方式、现场咨询：
(一)龙港市自然资源与规划建设局（龙港市西一路181号）
联系电话：0577-59919852
(二)龙港市政务服务中心（龙港市经济产业发展中心一号楼西侧9楼）
联系电话：0577-68099703
龙港市自然资源与规划建设局
龙港市政务服务中心
2026年9月29日
