浙江省嘉兴市10月21日至11月2日挂牌出让禾兴街道地块使用权
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嘉土告南字〔2026〕28号
根据国家有关法律、法规的规定，经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台挂牌出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途
| 规划指标 | 出让 年限 | 挂牌起始价（万元） | 保证金（人民币万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | ||||||||
2026南-032号 | 禾兴街道，东至越秀南路，南至文昌路，西至规划支路，北至双园路 | 40434 | 二类居住用地（R2），商业计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的比例小于10%。 | ≥1.01、 ≤1.43 | 35% | 住宅70年、商业40年 | 38513.73 | 7703 | |
相关土地利用要求： （1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设； （2）规划配建要求：1.配建12班幼儿园（含托班，新建小区按每千人配置10个以上托位），用地面积不小于6158平方米、建筑面积不小于4003平方米，建成后无偿移交给教育部门。幼儿园设置在地块西北角。2.配建通信基站。3.配套车位：需额外配建80个机动车停车位，相对集中设置，便于到达原金庸图书馆，建成后无偿移交给相关部门； （3）地块内有保留树木（详见地块实测），需按照《关于在城市更新中加强树木保护防止大拆大建的通知》（嘉建办〔2021〕164号）等文件要求落实保护措施。树木价值2.45万元，竞得人竞得土地后按规定将现有树木价款缴入嘉兴市财政局财政专户。因开发建设需要确需移除树木的，按有关规定履行报批程序； （4）立体生态住宅要求：如有最新有关立体生态住宅项目建设的政策文件，可按规定执行。 | |||||||||
二、竞买资格和要求：
中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，但被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次挂牌出让不设底价。本次挂牌出让活动仅竞地价，地上附着物不参与竞价。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行，挂牌时间为：2026年10月21日10：00至2026年11月2日10：00。
挂牌报名时间：2026年10月21日10：00至2026年10月31日17：00。
缴纳竞买保证金截止时间：2026年10月31日17：00。
挂牌报价时间：2026年10月21日10：00至2026年11月2日10：00。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币账户按照网上交易系统自动生成的保证金子账户进行缴纳。
五、申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载挂牌出让文件。申请人应认真、全面、系统阅读《挂牌出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上出让交易规则》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
七、现场咨询联系方式：
嘉兴市公共资源交易中心，地址:嘉兴市广场路350号
咨询电话及联系人：0573-82512026 朱女士
嘉兴市自然资源和规划局南湖分局，地址：嘉兴市南湖区凌公塘路1733号
咨询电话及联系人：0573-82838253 顾女士
嘉兴市自然资源和规划局
嘉兴市公共资源交易中心
2026年9月30日
