经阜阳市自然资源规划委员会批准，阜阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让二（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)：

备注：1.本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，采取继续拍卖或终止或转为挂牌方式出让。

2. FYQ2026006号宗地周边道路：已建成颍柳路、霞光大道、三十八中路。所属学区：欧阳小学、阜阳市第三十八中学。FYZ2025008号宗地周边道路：已建成西清路、西湖大道、邢庄路。所属学区：阜阳市清河路第一小学西清路校区、阜阳师范大学附属西清路中学。

3.具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、中华人民共和国境内外的法人均可申请参加，申请人应当单独申请。

FYQ2026006号宗地要求：1.竞买人须为公司法人，竞买人须具有房地产开发资质。不接受自然人参与竞买，不得建设别墅和私家庄园。2.依据规划设计条件通知书，该宗地内应配置一座垃圾收集站，应配建托育服务设施，应按照单体面积不低于350㎡标准配套建设养老服务设施，并满足《通则》要求及相关规范条例要求。3.依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内设置一条不小于20米宽的弹性支路，位置详见附图，且应对社会开放。此条款由颍泉区政府负责监督落实。4.地块内配套的医疗卫生、文体、社区服务、市政公用、物业用房及其它配套设施竣工验收合格后，有移交规定的按规定执行，无移交规定的应无偿移交并办证给颍泉区政府指定单位。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

FYZ2025008号宗地要求：1.竞买人须为公司法人，竞买人须具有房地产开发资质。不接受自然人参与竞买，不得建设别墅和私家庄园。2.根据颍州区政府函，地块内配套的医疗卫生、文体、社区服务、物业、市政公用及其他配套设施竣工验收合格后，有移交规定的按规定执行，无移交规定的应无偿移交并办证给颍州区政府指定单位。此条款由颍州区政府负责监督落实。3.商业建筑建成后须全部自持，不得销售、不得转让，该条款由颍州区人民政府负责监督落实。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2026年9月30日至2026年10月26日，从阜阳市自然资源和规划局网站（http://zrgh.fy.gov.cn）下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2026年9月30日至2026年10月26日到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月26日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年10月27日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2026年10月28日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。

七、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（二）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（三）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

（四）竞得人可在项目所在地辖区成立全资子公司进行开发建设；如需成立全资子公司的，须在报名时作出书面申请，并自成交之日起40日内成立全资子公司并由其与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

（五）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。

（六）阜阳市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址：阜阳市公共资源交易中心（阜阳市民中心五楼土地交易部）

联系电话：0558—2188757、2188788、19955811615

户    名：阜阳市国土资源储备发展中心

账    号：农行阜阳腾达支行：12014201046666689

徽行阜阳清河东路支行：521200575621000004

中行阜阳分行营业部：178266184156

工行阜阳文峰支行：1311036029200607457

建行阜阳分行营业部：34050171860800002442

华夏银行阜阳分行营业部：17730000000088138

光大银行阜阳分行营业部：54820180802993388

交通银行阜阳分行营业部：575310000013000071292

上海浦东发展银行阜阳分行：58610078801900000475

颍淮农村商业银行营业部：20000635631066600000029

颍泉农村商业银行营业部：20000635631066600000011

颍东农村商业银行营业部：20000635631066600000037

兴业银行股份有限公司阜阳分行：496510100100072131

中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行：934004010036350037

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。

阜阳市自然资源和规划局

2026年9月30日