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嵊土资公（2010）6号国有建设用地使用权挂牌出让公告

信息发布：第一地产网信息来源：发布时间：2010-06-11

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　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经嵊州市人民政府批准，我局定于2010年7月5日上午8时30分始至2010年7月 14日下午4时止的工作日内，在嵊州市公共资源交易中心三楼交易服务区以挂牌方式出让下列三宗国有建设用地使用权。现公告如下：

　　一、出让地块基本情况

编号	地块名称	土地坐落	土地用途	土地面积	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	保证金
1#	嵊州市城南R/C2010-07号住商用地	环城南路南富豪路以东	住宅商业	61637㎡	1.50-3.20	＜22%	＞30%	24900 万元	7470万元
2#	嵊州市城南R2010-02号住宅用地	富豪路以东南二路以北	住宅	39112㎡	1.50-3.20	＜22%	＞30%	16300 万元	4890 万元
3#	黄泽镇09-02号商业用地	黄泽镇普安村	商业（酒店）	8382.4㎡	1.30-1.50	≯40%	≯80%	260 万元	78 万元

　　二、出让方式、使用年限、付款方式、建设期限

　　1．出让方式：本次出让的三宗土地均采取有底价的挂牌出让方式，超过或达到底价的，价高者成交。

　　2．使用年限：住宅用地70年，商业用地40年。

　　3．付款方式：1#、2#地块分二期付清，第一期在成交当日付成交价的30%（不含保证金），第二期在成交之日起60天内付清。受让人在支付第二期国有建设用地出让价款时，按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的半年期贷款基准利率，向出让人支付利息；3#地块在成交之日起5天内付清。逾期不缴纳的，每日按迟延支付款项的 1‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其它损失。成交地价只包含土地出让金。

　　4.建设期限：成交之日起一年内动工建设，动工建设后1#、2#地块三年内、3#地块二年内竣工并通过验收。

　　三、竞买对象

　　市内外所有符合条件的具有独立法人资格的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。本次竞买可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买须提供联合竞买协议书，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

　　嵊州市外的竞买人在竞得地块后须在嵊州市注册设立一家具有法人资格的新公司或子公司独立从事受让地块的开发建设。

　　四、报名时间、地点及有关要求

　　1．报名时间：2010年6月11日上午8时30分始至2010年7月12日下午4时止的工作日内。

　　2．报名地点：嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部（地址：市经济开发区双塔路99号）。

　　3．有关要求：有意参加上述地块竞买的竞买者，须在2010年7月12日下午4时前，携带企业公章、企业营业执照副本原件与复印件、法定代表人证明书及身份证原件与复印件（委托报名的，另持法定代表人授权委托书、委托代理人本人身份证原件与复印件），到规定地点办理报名登记手续并缴纳保证金。保证金为可在嵊州市各家银行即时兑现的银行支票或汇票，保证金不计利息。保证金缴入账户：嵊州市财政局（土地出让金财政专户）。开户银行：嵊州农村合作银行营业部，帐号：1106030101201000127935。竞得者的保证金不予退还，如竞买成交者无违约，保证金相当于成交价款20%的部分，转作受让地块的定金，超过部分算作预付款，在合同生效后抵作土地出让价款；未竞得者的保证金将在挂牌结束后五个工作日内退还。挂牌成交后不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不予退还。

　　五、挂牌时间及地点

　　1．挂牌时间：2010年7月5日上午8时30分始至2010年7月14日下午4时止的工作日内。

　　2．挂牌地点：嵊州市公共资源交易中心三楼交易服务区。

　　六、挂牌土地以现状土地条件出让，出让成交后，出让人与竞得人当场签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》；并在规定时间内竞得人与出让人签订出让地块的《国有建设用地使用权出让合同》；在竞得人全额支付土地出让金后10个工作日内按现状交付土地。有关挂牌资料及地块详细资料可到嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部购索。

　　七、本次挂牌联系人、联系电话

　　联系人：张先生　　

　　联系电话： 0575—83360391　83118329

　　网址：http://www.szdlr.gov.cn 或http://www.szzj.gov.cn

　　特此公告

嵊州市国土资源局

二○一○年六月十一日

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