根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经依法批准，绍兴市国土资源局决定公开挂牌出让原稽山纺织地块国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

 

 

地块 名称	土地座落	土地 用途	土地面积（m2）	建筑面积（m2）	容积率	建筑密度 （%）	绿地率 （%）	起拍价（万元）	保证金 （万元）
原稽山纺织地 块	东至现状空地及河流，南濒现状河流，西至稽山纺织用地，北临外环河绿化带。	居住、商业	147983	≤177579.85	≤1.2	≤35	≥25	33000	20000

　　

　　本次国有建设用地使用权公开出让不设保留价。地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。竞买人在报名前可向市规划局详细了解规划设计要求的有关情况。

　　地块内地上、地下有关管线由竞得者自行负责迁移，并承担各项费用，同时，该地块所涉拆迁费用由竞得人支付。

 

　　二、出让方式：本地块以挂牌方式公开出让。

 

    　居住用地出让年限为70年，商业用地出让年限为40年。

 

　　竞买人必须是在金融危机中对推动绍兴县企业重组、转型升级作出贡献的县内外企业。绍兴县人民政府负责对竞买人资格进行审查，土地交易中心凭绍兴县人民政府出具的竞买人资格确认联系单受理竞买人报名。

　　申请人必须单独申请，市区外的竞买人在竞得本地块后须在绍兴市区注册设立一家具有法人资格的子公司独立从事受让地块的开发建设。

 

　　五、竞买人参加挂牌会的报名时间、地点、报价时间及需递交的资料

　　1、报名时间：2010年1月25日至2月8日下午4时整前的工作时间内(如在2月8日报名的，必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票支付保证金)。

　　2、报名地点：绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）四楼交易大厅。(地址：绍兴市火车站综合楼东侧)

　　3、挂牌报价时间：自2010年2月1日起至2010年2月10日下午3时整的工作时间内。在挂牌报价期限截止时现场仍有竞买人要求报价的，由要求报价的竞买人在2010年2月10日下午3时前填写《挂牌出让现场竞价申请表》并交给挂牌工作人员，出让人在2月10日下午3时10分组织要求现场竞价的竞买人参照拍卖方式进行现场公开竞价。

　　4、挂牌报价地点：2010年2月10日上午11:30时前，在市公共资源交易中心(土地交易中心)窗口报价；2010年2月10日下午2:00时起，报价地点调整在市公共资源交易中心401大厅。

　　5、报名时需递交的资料：

　　（1）挂牌出让竞买申请表

　　（2）单位介绍信

　　（3）企业营业执照

　　（4）企业资质证书

　　（5）法定代表人证明书及其身份证

　　（6）委托报名的，持法定代表人授权委托书

　　（7）委托代理人本人身份证

　　（8）个人参加竞买的持本人身份证等有效证件。

　　以上材料（3）（4）（5）（7）（8）提供原件和复印件；（1）（2）（6）提供原件。

 

　　地块的竞买人在报名截止日当天报名的，保证金的支付必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票。如竞买成交者无违约，保证金可抵作土地出让价款，其他竞买人的保证金在竞买结束后5个工作日内退还(不计息)。

　　保证金缴入帐户：绍兴市土地出让金财政专户；帐号：0900000102900200010；开户行：绍兴市商业银行业务部。

 

　　本地块土地出让价款在成交后30天内全部缴清。

　　出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》，按《成交确认书》的约定签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　竞得人不按期足额支付土地出让价款的，出让人将对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；对竞得人不按时签订《成交确认书》或不按时签订《国有建设用地使用权出让合同》或无故拖欠土地出让价款，严重违约的,出让人可取消竞得人竞得资格，没收竞买保证金(定金)；若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。

 

　　八、相关事项详见《须知》 出让地块情况如有变动，另行公告。

有关本次挂牌出让的文件资料可到绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）四楼交易大厅索取。

 

　　土地利用管理处：张先生          电话   85114059

　　土地交易中心：  周女士　　 电话： 85150355

 

 

 

 

 

 

绍兴市国土资源局

                                    二〇一〇年一月十二日