经衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定于2010年7月2日以拍卖方式出让衢州市西区十二个地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 

　　一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

编号

土地位置

土地面积（m2）

土地用途

主要规划指标要求

出让年限

建设时间（月）

起叫价（万元）

竞买保证金(万元)

容积率

建筑密度

建筑面积

建筑高度

绿地率

衢市储﹙2010﹚5号地块

盈川路以北、九华路以西的盈川商业街A1地块

498.3

商住用地

≤1.391

≤51.25﹪

≤692.9 m2其中商业≤268.1m2住宅≤424.8m2

按拍卖提供的图纸

/

商业40年住宅70年

24

155

40

衢市储﹙2010﹚6号地块

盈川路以北、九华路以西的盈川商业街A2地块

480

商住用地

≤1.603

≤55.33﹪

≤769.6 m2其中商业≤344.8m2住宅≤424.8m2

按拍卖提供的图纸

/

商业40年住宅70年

24

150

40

衢市储﹙2010﹚7号地块

盈川路以北、九华路以西的盈川商业街A3地块

475.4

商住用地

≤1.619

≤55.87﹪

≤769.6m2其中商业≤344.8m2住宅≤424.8m2

按拍卖提供的图纸

/

商业40年住宅70年

24

148

40

衢市储﹙2010﹚8号地块

盈川路以北、九华路以西的盈川商业街A4地块

482.8

商住用地

≤1.594

≤55.01﹪

≤769.6m2其中商业≤344.8m2住宅≤424.8m2

按拍卖提供的图纸

/

商业40年住宅70年

24

151

40

衢市储﹙2010﹚9号地块

盈川路以北、九华路以西的盈川商业街A5地块

513.6

商住用地

≤1.637

≤56.23﹪

≤841m2其中商业≤399.1m2住宅≤441.9m2

按拍卖提供的图纸

/

商业40年住宅70年

24

160

40

衢市储﹙2010﹚10号地块

盈川路以北、九华路以西的盈川商业街A6地块

508

商住用地

≤1.656

≤56.85﹪

≤841m2其中商业≤399.1m2住宅≤441.9m2

按拍卖提供的图纸

/

商业40年住宅70年

24

158

40

衢市储﹙2010﹚11号地块

盈川路以北、九华路以西的盈川商业街A7地块

467.5

商住用地

≤1.610

≤55.04﹪

≤752.9m2其中商业≤344.8m2住宅≤408.1m2

按拍卖提供的图纸

/

商业40年住宅70年

24

146

40

衢市储﹙2010﹚12号地块

盈川路以北、九华路以西的盈川商业街A8地块

451

商住用地

≤1.669

≤57.05﹪

≤752.9m2其中商业≤344.8m2住宅≤408.1m2

按拍卖提供的图纸

/

商业40年住宅70年

24

141

40

衢市储﹙2010﹚13号地块

盈川路以北、九华路以西的盈川商业街A9地块

446.5

商住用地

≤1.686

≤57.63﹪

≤752.9m2其中商业≤344.8m2住宅≤408.1m2

按拍卖提供的图纸

/

商业40年住宅70年

24

139

40

衢市储﹙2010﹚14号地块

盈川路以北、九华路以西的盈川商业街A10地块

404.6

商住用地

≤1.671

≤61.47﹪

≤676.2m2其中商业≤268.1m2住宅≤408.1m2

按拍卖提供的图纸

/

商业40年住宅70年

24

126

40

衢市储﹙2010﹚15号地块

须江路以北、江郎北路以东、紫薇中路以西的金融大厦A-6地块

14520

商务、金融用地

≥1.3≤2.0

≤30﹪

≥18876 m2且≤29040 m2

满足机场限高要求

30%

40年

30

1513

400

衢市储﹙2010﹚16号地块

锦西大道以西、芹江西路以南的回龙公寓房2号地块

11422

住宅用地

≤1.347

≤24.57﹪

≤15383 m2

檐口高度≤19.5m

30%

70年

18

1888

500

　　注：拍卖地块规划指标详见衢州市规划局2010（西区）规条字001、002、003号国有建设用地出让规划设计条件。

 

　　二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加衢市储﹙2010﹚5号地块至14号地块拍卖申请 (在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　中华人民共和国的法人和其他组织均可参加衢市储(2010)15号、16号地块拍卖申请(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。

　　非衢州市本级的法人、自然人和其他组织竞买成功后，拟以企业进行开发建设的，必须在衢州市本级（不含柯城区、衢江区）申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

 

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

 

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2010年6月17日至2010年6月28日，到衢州市国土资源局（电话：0570-3862433）获取拍卖出让文件（节假日除外）。

 

　　五、申请人可于2010年6月29日至2010年6月30日到衢州市荷花西路107号衢州市招投标中心四楼土地交易科向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年6月30日下午4时30分（以实际到帐为准）。

 

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年7月1日下午5时前确认其竞买资格。

 

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2010年7月2日上午9时30分在衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局中型会议室举办。

 

　　七、其他需要公告的事项

　　1、衢市储﹙2010﹚5号地块至14号地块的竞得人必须严格按照出让方提供的经规划部门审定的建筑平、立、剖面图和主要节点详图、规划设计条件进行设计深化及建设。建筑平面布局、沿街立面、建筑层数和层高、建筑高度、建筑色彩与风格应按拍卖时提供的《建筑设计方案》执行，不得变更。内部结构可按具体功能要求进行调整，调整方案须报西区规划分局审查确认。

　　2、衢市储﹙2010﹚15号地块的国有建设用地使用权不得变更用途、不得分割转让。

　　3、衢市储﹙2010﹚16号地块的竞得人必须严格按照出让方提供的图纸建设拆迁安置房，建成后全部由衢州市西区开发建设管理委员会回购用于拆迁安置，标准层回购价为1500元/平方米，架空层、车库和阁楼回购价为600元/平方米。

 

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局、衢州市荷花西路107号衢州市招投标中心土地交易科。

　　联系电话：0570-3862433    0570-3116545   0570-3891703

　　联 系 人： 梅卫仙    郑建明      

　　开户单位：衢州市非税收入财政专户

　　开户行和账号：衢州市工行营业部，1209210009049019786；

　　衢州市建行营业部，33001683500050003331；

　　衢州市农行营业部，799901040000105；

　　衢州市中行营业部，880009451708093001；

　　衢州市柯城农村信用合作联社,1108010101201000007559；

　　衢州市衢江农村信用合作联社，201000012909390。

　　公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、中国地产投资网www.cnestate.com、衢州招投标信息网www.qzztb.net和衢州市国土资源局网站www.quzgt.gov.cn查询。

 

 

 

衢州市国土资源局

2010年6月8日