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宿松县：2014年度国有建设用地供应计划（安徽省）

信息发布：第一地产网信息来源：宿松县国土资源局发布时间：2015-01-28

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　　依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号），结合宿松县土地利用总体规划、宿松县2014年度土地利用年度计划、宿松县县城区总体规划及乡镇集镇建设规划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，编制本计划。

　　一、指导思想和基本原则

　　（一）指导思想

　　以党的十八届三中全会精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照控制总量、优化增量、盘活存量、提高质量的要求，对2014年国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式做出科学安排，充分发挥国有建设用地供应计划在宏观调控中的闸门作用。

　　（二）基本原则

　　1、加强土地宏观调控。严格控制供应总量，不断优化供应结构，促进产业结构调整和经济增长方式转变。

　　2、坚持土地节约集约利用。严格控制增量用地供应，积极盘活存量土地，提高土地利用效益。

　　3、实现土地供需平衡。以供给引导需求，通过综合平衡分析，统筹安排各类用地需求，以实现计划期国有建设用地供需平衡。

　　4、统筹城乡协调发展。建立城乡土地供需联动机制，优化土地资源配置，推动城乡协调发展。

　　二、计划指标

　　（一）国有建设用地供应总量

　　宿松县2014年度国有建设用地供应总量控制在236.8913公顷以内。

　　（二）国有建设用地供应结构

　　2014年度宿松县国有建设用地供应总量中，商服用地为63.5434公顷，占年度国有建设用地供应总量的26.82%；住房用地为66.1733公顷，占年度国有建设用地供应总量的27.94%（其中：保障性住房用地24.5517公顷、公共租赁房用地6.7748公顷、中小套型商品住房用地18.0573公顷。保障性安居工程及中小套型商品房用地占住房用地供应总量的74.63%）；工矿仓储用地为74.0785公顷，占年度国有建设用地供应总量的31.27%；公共管理与服务用地29.4285公顷，占年度国有建设用地供应总量的12.42%；交通运输用地3.6676公顷，占年度国有建设用地供应总量的1.55%。

　　（三）国有建设用地供应布局

以县城为中心，加强基础设施建设，促进县经济开发区、临江产业园区的发展，统筹城乡和区域协调发展。

　　（四）适用范围

　　1、计划范围：县行政辖区范围内2014年度供应的全部国有建设用地。

　　2、计划期限：计划期限为一年。本计划年度为2014年1月1日至12月31日。

　　三、政策导向

　　（一）优化空间布局

　　严格控制区土地供应规模，促进中心城区人口和功能的有机疏解和调整。根据城市空间结构，实施土地的空间梯度供应，促进城市功能区和产业功能区（县经济开发区、临江产业园区）协调有序发展。

　　（二）优化土地供应结构

　　适度加大各类公共服务设施用地的供应，提升公共服务的水平。

　　调整和优化住宅用地供应结构，加大公租房、保障性住房和其他中低价位、中小套型普通商品房的土地供应，其供应量不低于住宅用地供应总量的70％，稳定房地产市场。

　　（三）促进土地集约节约利用

　　严格按照国务院下达的土地利用年度计划确定的建设用地规模、农用地转用规模、耕地保有量和耕地指标，从严控制农用地转为建设用地；严格保护基本农田，建立土地供应用地标准管理机制，促进基础设施、公共服务设施等项目用地的集约利用；提高土地利用效益。

　　四、国有建设用地供应计划实施的保障措施

　　（一）加大政府在土地储备开发和土地供应中的主导性作用。

　　加强政府储备力度，提高对房地产市场调控能力。加强政府对土地储备开发的监督、指导力度，适度加大政府投入，逐步实现年度保障性安居工程用地全部通过政府储备开发供应、年度经营性用地计划按不低于70％比例通过政府储备开发实现供应。

　　（二）加强年度计划执行过程中的沟通、协调和监督。

　　县国土局定期向县政府报告并及时向乡（镇）政府及县经开区、临江产业园、东北新城通报，指导乡（镇）政府及县经开区、临江产业园、东北新城做好年度计划实施工作；对因特殊原因影响供应计划执行的，县国土局会同相关部门和乡（镇）政府及县经开区、临江产业园、东北新城做好计划调整工作。县国土局组织对乡（镇）政府及县经开区、临江产业园、东北新城年度土地供应计划的执行、工作绩效和计划实施效果进行综合评价，结合年度内违法违规用地查处情况，形成综合意见报县政府。

附件：1.宿松县2014年度国有建设用地供应计划表；

2.宿松县2014年度国有建设用地供应宗地表。
附件1： 宿松县2014年度国有建设用地供应计划表 　　单位：公顷

用途	合计	商服用地	工矿仓储用地	住房用地												公共管理与服务用地	交痛运输用地	水域及水利设施用地	特殊用地
				住房供地总量：		66.1733		其中存量：		8.183		其中增量：		57.9903
				保障性安居工程用地									商品住房用地		保障性安居工程和中小套型商品房用地占比(%)
				保障性住房用地		各类棚户区改造用地				公共租赁房		限价商品房	总量	中小套型商品住房
				廉租房	经济适用房	总量	廉租房	经济适用房	中小套型商品住房	划拨	出让
合计	236.8913	63.5434	74.0785	0.0000	24.5517	0	0	0	0	6.7748	0	0	34.8468	18.0573	74.63%	29.4285	3.6676	0	0

附件2： 宿松县2014年度国有建设用地供应宗地表 　　　单位：公顷

用地性质	序号	宗地编号	宗地位置	面积	用途	拟供地方式	拟供地时间	备注
住房用地	1	SS0001	二郎镇文明路东侧	2.1900	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.09
	2	SS0002	五里乡五桃公路西侧	1.1327	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	3	SS0003	五里乡五里村通和金水湾南侧	0.5360	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	4	SS0004	破凉镇破凉社区富民路南侧	4.0000	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.09
	5	SS0005	破凉镇破凉社区通站路北侧	0.3600	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	6	SS0006	破凉镇破凉社区宿两公路东侧	0.4600	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	7	SS0007	县东北新城将军山路北侧	3.8600	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.08
	8	SS0008	县东北新城将军山路南侧	3.6700	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.08	存量国有建设用地
	9	SS0009	县东北新城龙井路东侧	3.6700	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.12
	10	SS0010	孚玉镇通德路西侧	0.9300	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06	存量国有建设用地
	11	SS0011	孚玉镇通德路东侧	2.1300	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06	存量国有建设用地
	12	SS0012	孚玉镇人民中路北侧	0.8700	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06	存量国有建设用地
	13	SS0013	复兴镇老岸社区复兴新街北侧	0.4945	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	14	SS0014	复兴镇老岸社区复兴新街北侧	0.4757	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	15	SS0015	复兴镇老岸社区复兴新街南侧	0.3647	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	16	SS0016	复兴镇老岸社区复兴新街南侧	0.4939	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	17	SS0017	县经开区蒋圩路东侧	0.9500	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.03
	18	SS0018	河塌乡兴岭村毛岭街南侧	1.6080	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.08
	19	SS0019	河塌乡兴岭村毛岭街南侧	0.5090	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.08
	20	SS0020	许岭镇宏富村乌汊路西侧	0.1300	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	21	SS0021	许岭镇宏富村乌汊路西侧	0.1300	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	22	SS0022	许岭镇宏富村乌汊路西侧	0.1100	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	23	SS0023	许岭镇宏兴村许岭西街北侧	0.3300	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	24	SS0024	许岭镇宏兴村许程公路东侧	0.3500	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.12
	25	SS0025	许岭镇灯塔村太下公路东侧	0.4900	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	26	SS0026	许岭镇灯塔村太下公路东侧	0.2400	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	27	SS0027	许岭镇灯塔村新东街北侧	1.2300	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	28	SS0028	许岭镇宏兴村许岭西街北侧	0.0900	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	29	SS0029	程岭乡开元路南侧	0.3126	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.11
	30	SS0030	长铺镇新河路与五桃公路交口	0.9867	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	31	SS0031	长铺镇五桃公路南北侧	1.1600	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06
	32	SS0032	长铺镇长铺社区铁寨路西侧	0.4030	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06	存量国有建设用地
	33	SS0033	长铺镇长铺社区长岭路北侧	0.1800	其他普通商品住房用地	拍卖	2014.06	存量国有建设用地
	34	SS0078	县经开区振兴大道西侧	5.8934	公共租赁住房用地	划拨	2014.03	公租房
	35	SS0079	县临江产业园经七路东侧纬一路南侧	1.6250	经济适用住房用地	划拨	2014.03	已报省厅待批准（同兴安置区）
	36	SS0080	县经开区宏业路东侧	0.8814	公共租赁住房用地	划拨	2014.02	公租房
	37	SS0081	县经开区振兴大道东侧	0.8067	经济适用住房用地	划拨	2014.03	东红安置区
	38	SS0082	县东北新城	7.6200	经济适用住房用地	划拨	2014.1	东北新城安置区
	39	SS0083	县东北新城	6.4800	经济适用住房用地	划拨	2014.1	东北新城安置区
	40	SS0084	县东北新城	8.0200	经济适用住房用地	划拨	2014.1	东北新城安置区
	合计		66.1733
商服用地	1	SS0034	五里乡黎沖村宿复路南侧	0.7710	其他商服用地	拍卖	2014.03
	2	SS0035	隘口乡隘口村墨钓路南侧	0.0741	批发零售用地	挂牌	2014.06	加油站
	3	SS0036	陈汉乡河口村墨钓路西侧	0.0673	批发零售用地	挂牌	2014.06	加油站
	4	SS0037	破凉镇破凉社区宿两公路东侧	4.0000	其他商服用地	拍卖	2014.09
	5	SS0038	破凉镇破凉社区富民路南侧	4.0000	其他商服用地	拍卖	2014.08
	6	SS0039	破凉镇破凉社区宿两公路东侧	0.2700	其他商服用地	拍卖	2014.08
	7	SS0040	破凉镇破凉社区毛岭街北侧	0.3200	其他商服用地	拍卖	2014.08
	8	SS0041	复兴镇复兴社区复兴东路北侧	0.3043	其他商服用地	拍卖	2014.06
	9	SS0042	复兴镇复兴社区复兴东路南侧	0.9101	其他商服用地	拍卖	2014.06
	10	SS0043	复兴镇复兴社区复兴东路北侧	0.3553	其他商服用地	拍卖	2014.06
	11	SS0044	复兴镇复兴镇梁公村宿复线南侧	0.1917	其他商服用地	拍卖	2014.06
	12	SS0045	复兴镇复兴社区复兴新街北侧	2.1730	其他商服用地	拍卖	2014.06
	13	SS0046	汇口镇龙潭村汇月路东侧	0.0804	批发零售用地	挂牌	2014.03	加油站
	14	SS0047	汇口镇汇口社区坝滨公路北侧	0.0188	批发零售用地	挂牌	2014.03	加油站
	15	SS0048	汇口镇程营村坝滨公路南侧	0.1332	批发零售用地	挂牌	2014.03	加油站
	16	SS0049	汇口镇康公村程月路南侧	0.2457	其他商服用地	拍卖	2014.03
	17	SS0050	汇口镇汇口社区同马大堤东侧	0.1631	其他商服用地	拍卖	2014.06	存量国有建设用地
	18	SS0051	汇口镇汇口社区康公路东侧	0.1791	其他商服用地	拍卖	2014.06	存量国有建设用地
	19	SS0052	县经开区振兴大道东侧	4.8934	其他商服用地	拍卖	2014.03
	20	SS0053	县经开区陈汉路西侧	4.9334	其他商服用地	拍卖	2014.03
	21	SS0054	县经开区陈汉路西侧	2.8380	其他商服用地	拍卖	2014.03
	22	SS0055	县经开区兴龙路西侧	6.7334	其他商服用地	拍卖	2014.03
	23	SS0056	县经开区龙山路西侧	1.8274	其他商服用地	拍卖	2014.03
	24	SS0057	县经开区振兴大道东侧	6.9334	其他商服用地	拍卖	2014.12
	25	SS0058	县经开区振兴大道东侧	1.9534	其他商服用地	拍卖	2014.12
	26	SS0059	县经开区振兴大道东侧	5.1934	其他商服用地	拍卖	2014.02
	27	SS0060	县经开区振兴大道东侧	1.2667	其他商服用地	拍卖	2014.03
	28	SS0061	县经开区振兴大道西侧	1.4520	其他商服用地	拍卖	2014.03
	29	SS0062	县经开区振兴大道西侧	2.8667	其他商服用地	拍卖	2014.05
	30	SS0063	县临江产业园经七路东纬二路北侧	2.1300	其他商服用地	拍卖	2014.06
	31	SS0064	九姑乡白马村太下公路北侧	0.3800	其他商服用地	拍卖	2014.06
	32	SS0065	下仓镇东洪村太下公路北侧	0.1400	其他商服用地	拍卖	2014.12
	33	SS0066	千岭乡张庙村向义公路东侧	0.0700	批发零售用地	挂牌	2014.06	加油站
	34	SS0067	千岭乡平岗村宿复公路东侧	0.1000	其他商服用地	拍卖	2014.06
	35	SS0068	千岭乡竹墩村宿复公路西侧	0.1300	其他商服用地	拍卖	2014.06
	36	SS0069	高岭乡高岭村五桃路南侧	0.1360	批发零售用地	挂牌	2014.06	加油站
	37	SS0070	高岭乡社坛村五桃路北侧	0.1351	批发零售用地	挂牌	2014.06	加油站
	38	SS0071	洲头乡洲头村坝滨公路南侧	0.1231	其他商服用地	拍卖	2014.05
	39	SS0072	洲头乡金坝村村村通道路北侧	0.2196	其他商服用地	拍卖	2014.05
	41	SS0073	洲头乡坝头村宿复公路西侧	0.0947	其他商服用地	拍卖	2014.04
	42	SS0074	佐坝乡碧岭大道东侧	0.0196	其他商服用地	拍卖	2014.05
	43	SS0075	佐坝乡碧岭大道东侧	4.0929	其他商服用地	拍卖	2014.05
	44	SS0076	佐坝乡碧岭大道东侧	0.1506	其他商服用地	拍卖	2014.06
	45	SS0077	佐坝乡碧岭大道东侧	0.4735	其他商服用地	拍卖	2014.05
	合计			63.5434
工矿仓储用地	1	SS0085	五里乡金龙村老宿复路东侧	0.5933	工业用地	挂牌	2014.03
	2	SS0086	五里乡金龙村村村通道路西侧	0.5399	工业用地	挂牌	2014.03
	3	SS0087	五里乡五里村老宿复路西侧	0.0805	工业用地	挂牌	2014.03
	4	SS0088	破凉镇破凉社区宿两公路西侧	0.2000	工业用地	挂牌	2014.04
	5	SS0089	复兴镇梁公村宿复公路北侧	0.7797	工业用地	挂牌	2014.06
	6	SS0090	复兴镇梁公村复兴东路南侧	0.3667	工业用地	挂牌	2014.06
	7	SS0091	凉亭镇凉亭社区三德村	0.1300	工业用地	挂牌	2014.05
	8	SS0092	凉亭镇枫驿村城西大道南侧	5.2747	工业用地	挂牌	2014.06
	9	SS0093	县临江产业园经七路西侧	8.6700	工业用地	挂牌	2014.06
	10	SS0094	县临江产业园经五路东侧	10.1100	工业用地	挂牌	2014.06
	11	SS0095	县临江产业园纬三路北侧	11.9200	工业用地	挂牌	2014.06
	12	SS0096	县临江产业园港口路西侧	7.4300	工业用地	挂牌	2014.06
	13	SS0097	县临江产业园港口路西侧	2.6700	工业用地	挂牌	2014.06
	14	SS098	县临江产业园经一路西边	1.7370	工业用地	挂牌	2014.06
	15	SS099	县临江产业园明星路南侧	4.3500	工业用地	挂牌	2014.06
	16	SS0100	许岭镇宏富村许岭东路东侧	0.2200	工业用地	挂牌	2014.06
	17	SS0101	洲头乡洲头村坝滨公路西侧	1.6940	工业用地	挂牌	2014.06
	18	SS0102	洲头乡小瓜村坝滨公路北侧	2.4972	工业用地	挂牌	2014.06
	19	SS0103	洲头乡坝头村坝滨公路南侧	3.0000	工业用地	挂牌	2014.06	正在上报省政府审批
	20	SS0104	佐坝乡沿河景观大道北侧	1.9052	工业用地	挂牌	2014.05
	21	SS0105	佐坝乡碧岭村徐洪公路南侧	0.5183	工业用地	挂牌	2014.05
	22	SS0106	佐坝乡碧岭大道西侧	1.2573	工业用地	挂牌	2014.05
	23	SS0107	县经开区滨河路西侧	1.1940	工业用地	挂牌	2014.05
	24	SS0108	县经开区滨河路西侧	6.9407	工业用地	挂牌	2014.05
	合计			74.0785
公共管理与服务用地	1	SS0109	五里乡五里村孚玉路南侧	1.1847	公共设施用地	划拨	2014.06	存量国有建设用地
	2	SS0110	破凉镇破凉社区镇政府大院北侧	0.0240	公共设施用地	划拨	2014.06
	3	SS0111	破凉镇破凉社区富民路南侧	13.8200	公共设施用地	划拨	2014.06
	4	SS0112	河塌乡黄坂村毛岭街北侧	0.2913	公共设施用地	划拨	2014.08
	5	SS0113	九姑乡新安村	0.1154	公共设施用地	划拨	2014.09
	6	SS0114	九姑乡九姑村千张公路北侧	3.1100	公共设施用地	划拨	2014.09
	7	SS0115	洲头乡乌池村	1.5777	公共设施用地	划拨	2014.06
	8	SS0116	洲头乡洲头村金洲大道西侧	0.5637	科教用地	划拨	2014.04
	9	SS0117	佐坝乡王岭新街西侧	0.2910	机关团体用地	划拨	2014.06
	10	SS0118	佐坝乡柳咀林场	0.1477	公共设施用地	划拨	2014.06
	11	SS0119	县临江产业园纬三路北侧	0.9730	公共设施用地	划拨	2014.06
	12	SS0120	县临江产业园纬三路北侧	1.2600	公共设施用地	划拨	2014.06
	13	SS0121	县临江产业园经七路东侧	0.4900	公共设施用地	划拨	2014.06
	14	SS0122	县临江产业园纬三路南侧	0.5300	公共设施用地	划拨	2014.06
	15	SS0123	县临江产业园明星路南侧	5.0500	公共设施用地	划拨	2014.06
	合计			29.4285
交通运输用地	1	SS0124	破凉镇破凉社区宿两公路东侧	0.5000	街巷用地	划拨	2014.06
	2	SS0125	程岭乡程岭村疏港大道道路	2.0766	公路用地	划拨	2014.06
	3	SS0126	程岭乡开元路道路	0.5884	街巷用地	划拨	2014.06
	4	SS0127	佐坝乡碧岭大道西侧	0.3952	街巷用地	划拨	2014.06
	5	SS0128	佐坝乡碧岭大道东侧	0.1074	街巷用地	划拨	2014.06
	合计			3.6676

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