据山西省统计局最新统计资料显示， 1—5月，全省房地产开发投资同比增长27.1%，增幅居全国第10位，房屋施工面积同比增长26.7%，竣工面积同比增长1.15倍，商品房销售面积和销售额分别增长22.8%和29.7%，本年土地购置面积继续下降，房地产开发企业自筹资金比重明显提高。

　　一、房地产开发投资保持快速增长，增幅在全国的位次前移

　　1—5月，全省房地产开发投资完成202.5亿元，同比增长27.1%，增幅比上年同期回落5.3个百分点，比全国平均增速快8.6个百分点，居全国第10位，比1-4月前移3位。其中，住宅投资完成140.4亿元，同比增长17.3%，增幅比上年同期回落15.9个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的75.1%下降到69.3%；办公楼投资完成6.0亿元，同比增长58.7%，增幅比上年期回落26.6个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的2.4%提高到3.0%；商业营业用房投资完成30.7亿元，同比增长86.1%，增幅比上年同期加快60.7个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的10.3%提高到15.1%。

　　二、商品房施工面积小幅回落，新开工和竣工面积快速增长

　　1—5月，全省房地产开发项目房屋施工面积8489.3万平方米，同比增长26.7%，增幅比上年同期回落1.8个百分点，其中住宅施工面积6730.1万平方米，同比增长21.0%，增幅比上年同期回落8.0个百分点；房屋新开工面积1214.5万平方米，同比增长43.5%，增幅比上年同期加快40.7个百分点，其中住宅新开工面积924.8万平方米，同比增长25.4%，增幅比上年同期加快12.6个百分点；房屋竣工面积371.5万平方米，同比增长1.15倍，其中住宅竣工面积290.3万平方米，同比增长1.07倍。

　　三、商品房销售量继续扩大，待售面积同比增长4成

　　1—5月，全省商品房销售面积356.8万平方米，同比增长22.8%，增幅比上年同期加快22.0个百分点，其中住宅销售面积323.9万平方米，同比增长24.6%，增幅比上年同期加快26.0个百分点；商品房销售额137.2亿元，同比增长29.7%，增幅比上年同期加快6.3个百分点，其中住宅销售额119.3亿元，同比增长36.1%，增幅比上年同期加快17.8个百分点。1—5月，全省商品房待售面积705.2万平方米，同比增长42.0%，增幅比上年同期加快12.5个百分点，其中住宅待售面积571.6万平方米，同比增长42.1%，增幅比上年同期加快10.2个百分点。

　　四、房地产开发企业自筹资金比重明显提高

　　1—5月，房地产开发企业本年到位资金298.6亿元，同比增长19.2%，增幅比上年同期加快9.4个百分点，比同期房地产开发投资增速慢7.9个百分点。其中，国内贷款24.5亿元，同比下降14.9%，增幅比上年同期回升5.6个百分点，占本年到位资金的比重由上年同期的11.5%下降到8.2%；自筹资金155.0亿元，同比增长51.5%，增幅比上年同期加快31.9个百分点，占本年到位资金的比重由上年同期的40.8%提高到50.9%；其他资金119.2亿元，同比下降0.2%，增幅比上年同期下降12.5个百分点，占本年到位资金的比重由上年同期的47.6%下降到39.9%。在其他资金中，定金及预收款87.5亿元，同比增长10.5%，增幅比上年同期回落8.5个百分点，占本年到位资金的比重由上年同期的31.6%下降到29.3%；个人按揭贷款21.6亿元，同比下降23.8%，增幅比上年同期下降44.7个百分点，占本年到位资金的比重由上年同期的11.3%下降到7.2%。

　　五、房地产开发企业购置土地面积继续下降

　　1-5月，全省房地产开发企业土地购置面积174.9万平方米，同比下降21.1%,，增幅比上年同期回升1.5个百分点；土地成交价款22.7亿元，同比增长5.6%，增幅比上年同期加快16.3个百分点；支付土地款21.7亿元，同比增长1.1%，增幅比年年同期加快2.1个百分点。（山西省统计局投资处）（责任编辑：张洋）