经慈溪市人民政府批准，慈溪市国土资源局决定以挂牌方式出让两幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 

　　一、            挂牌出让地块的基本情况

　　（一）慈宗汉I200902#地块位于宗汉街道，东至河道拓宽留地及宏大有限公司、南至宗兴中路、西至河道、北至河道。

　　（二）慈土储（观海卫）1002#地块位于观海卫镇，东至卫东村山地及耕地、南至环镇北路、西至北大街、北至沿山公路。

 

　　二、挂牌出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：

　　注：上述宗地出让面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准，由规划主管部门负责解释。

 

　　三、竞买人资格

　　中华人民共和国境内外具有房地产开发资质或具有慈溪市建设行政主管部门允许参与该地块竞买证明的企业，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

 

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

 

　　五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010年7月5日至2010年7月28日（法定节假日除外）上午9:00-11:00、下午3:00-4:30，到慈溪市公共资源交易中心受理大厅获取挂牌出让文件，并缴纳挂牌出让文件资料费200元。

 

　　六、申请人可于2010年7月12日至2010年7月28日(法定节假日除外)上午9:00-11:00、下午3:00-4:30，到慈溪市公共资源交易中心受理大厅国土交易窗口向我局提交书面申请,经资格审查合格后到慈溪市公共资源交易中心受理大厅财务窗口交纳保证金。提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为2010年7月28日下午4:30。

 

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年7月28日下午4:30前确认其竞买资格。

 

　　七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为慈溪市公共资源交易中心，市公共资源交易管理办公室对本次国有建设用地使用权挂牌出让活动实施全程监管。挂牌时间为：2010年7月19日至2010年7月30日（法定节假日除外）上午9:00-11:00、下午3:00-4:30。

 

　　八、其他需要公告的事项

　　（一）慈土储（观海卫）1002#地块：

　　1、该项目配建60套限价房，限价房套型面积为85-90㎡，回购价为均价5000元/㎡。

　　2、限价房认购对象由观海卫镇政府按规定确定，房款由认购对象直接与竞得人结算。

　　3、限价房停车位按规划设计条件配置。

　　4、限价房必须整幢建设，不许另插，同时须与非限价房同步开工建设。

　　5、限价房建设用料及配套设施与非限价房必须一样，否则按实际差异调整回购均价。

　　6、限价房保留时间为项目综合验收合格后两年，超过两年的余房由观海卫镇政府与竞得人另行协商处理。

　　7、限价房认购有关细则及未尽事宜，由观海卫镇政府与竞得人双方协商。

　　（二）出让宗地范围内（包括地上、地下）的电力线、通信

线、管网等均由受让人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需税费均由受让人自行支付。

　　（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（四）交纳竞买保证金要求：竞买单位以本单位开出的转帐支票或汇票形式上交。必须实时清算，不收现金，分公司开出的一律不收。竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内退还（不计息）。竞买人竞得后不签订《国有建设用地使用权出让合同》或有其他违约情形的，保证金不予退还。

　　（五）付款期限：竞得人在挂牌成交之日起三十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。

　　（六）动工及竣工时间：

　　自土地交付之日起十个月内动工开发建设，开发建设期限为自土地交付之日起三十六个月。

 

　　九、联系方式与银行帐户

　　联系地址：市公共资源交易中心（古塘街道海通路778号D5座二楼）

　　联系电话：0574-63829993        联系人：郑先生

　　监管单位：慈溪市公共资源交易管理办公室

　　监管电话：0574-63989921

　　开户单位：慈溪市公共资源交易中心

　　开 户 行：中信银行宁波慈溪支行

　　帐    号： 7336210182600034034

 

 

慈溪市国土资源局

二○一○年六月二十五日