宗地编号：

 360105110007

宗地面积：

 7973.37平方米

宗地坐落：

 安义县前进路以北

出让年限：

 70年

容积率：

 ≤2.4

建筑密度(%)：

 ≤30

绿化率(%)：

 ≥35

建筑限高(米)：

 ≤50

土地用途：

 其他普通商品住房用地

投资强度：

 

保证金：

 220万元

 现状土地条件：

起始价：

 1100万元

加价幅度：

 2万元

挂牌开始时间：

 2011年05月24日09时00分

挂牌截止时间：

 2011年06月06日17时00分

备注：

 该宗地占地面积为7973.37平方米 (11.96亩)，出让宗地用途为商业、住宅用地，商住比为3：7，使用年限为商业用地四十年，住宅用地七十年。容积率≤2.4，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，出入口为南、东，建筑物总高度≤50米，建筑退让前进路退让3米，向阳路退让5米，学府大道退让5米，基础设施出入口为东，停车泊位不少于120位，在地块内必须建一处2500平方米以上的超市，公建配套设施、社区用房面积不小于60平方米，物业用房不小于50平方米，垃圾收集站不小于30平方米。另该宗土地出让后由政府以不高于5000元/平方米的价格回购不少于2000平方米的商铺或超市，支付给该宗土地的征地单位龙津镇凤山村委会管理使用。出让地块周边（南、西、北）人行道、绿化建设费用由用地单位承担，且必须服从政府规划要求，建筑物间距比参照执行《2004年南昌市城市规划管理技术规定》，并做到整体规划、设计，建设期限为2年。