根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及嘉定区、青浦区、奉贤区3个地区共计8幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：

　　一、    出让地块的基本情况和规划指标要求

地块 公告号	地块 名称	四至 范围	土地 用途	土地总 面积 (公顷)	出让 面积 （公顷)	规划指标 要求
						容积 率	建筑 密度
201104101	嘉定区德园路以东、金迈路以北地块	东至古猗园南路,西至德园南路,南至金迈路,北至金通路	普通商品房	7.16206	7.16206	1.8	30％
201104102	嘉定区德园路以东、金通路以北地块	东至古猗园南路,西至基地边界,南至金通路,北至翔二河	普通商品房	3.74894	3.74894	1.8	30％
201104103	华新镇8号地块	东至新益路,西至新凤北路,南至华强景苑,北至华富街集资楼	普通商品房	2.0871	2.0871	1.2	上限35％
201104104	嘉定区高台路以南、裕民路以东地块(C13-1)	东至规划道路,西至裕民路,南至白银路,北至高台路	商业用地	1.98565	1.98565	2.0	上限50％
201104105	嘉定区永盛路以东、福海路以南地块	东至赵泾,西至永盛路,南至基地边界,北至福海路	商办	0.44583	0.44583	1.5	上限40％
201104106	嘉定区槎溪路以西、金通路以南地块	东至槎溪路,西至古猗园南路,南至金迈路,北至金通路	普通商品房	8.50186	8.50186	1.8	30%
201104107	嘉定区福海路南、普惠路东地块	东至基地边界,西至基地边界,南至南苑中学,北至福海路	商办	1.97244	1.97244	2.0	上限40％
201104108	奉贤区奉城镇兰博路南侧、南门港以东区域	东至未建设用地，南至河道，西至未建设用地，北至兰博路	商住	12.67198	12.06798	居住1.0，商业1.0	按审定设计方案

 

　　二、出让地块交易活动时间安排

地块 公告号	地块名称	领取竞买申请表和发放出让文件的时间	竞买申请 时间	竞买保证金
				数 额 （万元）	交纳方式
201104101	嘉定区德园路以东、金迈路以北地块	2011年4月29日至2011年6月7日期间的业务办理时间	2011年5月16日至2011年6月7日期间的业务办理时间	18822	详见地块出让文件
201104102	嘉定区德园路以东、金通路以北地块			9853
201104103	华新镇8号地块			2003
201104104	嘉定区高台路以南、裕民路以东地块(C13-1)			1591
201104105	嘉定区永盛路以东、福海路以南地块			335
201104106	嘉定区槎溪路以西、金通路以南地块			22343
201104107	嘉定区福海路南、普惠路东地块			1972
201104108	奉贤区奉城镇兰博路南侧、南门港以东区域			6770

　　注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：

13:30－16:00；

　　2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。

　　三、竞买资格及要求

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

　　可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。

　　具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市土地交易市场或各区县土地交易受理窗口（具体地址及联系方式详见公告附表《市、区县土地交易受理窗口一览表》，下同）获取竞买申请表及出让文件。

　　六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2011年5月26日16时30分。

　　竞买保证金的人民币账户如下：

　　1、户    名：上海市规划和国土资源管理局

　　开户银行：交通银行上海分行第一支行

　　银行账户：310066726010149055512

　　联系人及电话：

　　黄威威   63213400转1356

　　吕硕峰   63213400转1368

　　2、户    名：上海市规划和国土资源管理局

　　开户银行：建设银行上海第五支行

　　银行账户：31001505400055290700

　　联 系 人：刘唯嘉、董宇

　　联系电话：63299908（或63235473）

　　3、户    名：上海市规划和国土资源管理局

　　开户银行：上海银行漕河泾支行

　　银行账户：31687400009067432

　　联 系 人：庄静、张晓倚

　　联系电话：64706489

　　境外预申请人如需以外币支付保证金的，可向各受理窗口查询外币保证金账户。

　　外汇与人民币的换算，以2011年4月29日中国人民银行公布的外汇中间价折算。

　　七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。

　　八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：

　　挂牌时间为：2011年5月30日至2011年6月9日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

　　挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。

　　九、交易结果公示

　　挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

　　十、其他事项

　　（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2011年5月5日16时止。

　　（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。

　　（三）地块出让文件须知同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

　　（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请。

　　（五）本次挂牌地块中土地用途涉及住宅的，执行国办发〔2006〕37号文件。具体地块套型建筑面积90平方米以下商品住房面积所占比重详见地块出让文件。

　　（六）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。

　　十一、挂牌人联系方式

　　　联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；

　　　联系电话：58823624。