一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
　　1、出让方式：挂牌出让，如有效报名超过二家(含二家)则由挂牌转为拍卖（拍卖时间另行通知）。 2、成交价款不含契税、耕地占用税、土地登记费、土地交易服务费、评估费、拍卖佣金（拍卖出让）及瑞国-2011-9号宗地前期整理费用（约：59776.4元，具体以审计报告为准）等。宗地其它规划要点详见瑞昌市规划设计院红线规划图，宗地建设严格按照《江西省城市规划管理技术导则》、《九江市城市规划管理技术规定》及消防要求，开发建设单位必须完善地块内及周边的市政配套设计建设。

宗地编号：	瑞国－2011－10号	宗地面积：	1000平方米	宗地坐落：	瑞南路东南侧，南环路西侧
出让年限：	40年	容积率：	≤1.6	建筑密度(%)：	≤30
绿化率(%)：	≥20	建筑限高(米)：	≤24	土地用途：	其他商服用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	50万元
起始价：	50万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2011年06月20日08时00分	挂牌截止时间：	2011年06月29日17时00分

 

宗地编号：	瑞国－2011－11号	宗地面积：	4000平方米	宗地坐落：	人民北路以西，原人民厂厂区范围内
出让年限：	50年	容积率：	≥1	建筑密度(%)：	≥40
绿化率(%)：	≤20	建筑限高(米)：		土地用途：	工业用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	48万元
场地平整： 基础设施：
起始价：	48万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2011年06月20日08时00分	挂牌截止时间：	2011年06月29日17时00分

 

宗地编号：	瑞国－2011－12号	宗地面积：	14200平方米	宗地坐落：	桂林桥，立肇线北侧
出让年限：	50年	容积率：	≥0.8	建筑密度(%)：	≥40
绿化率(%)：	≤20	建筑限高(米)：		土地用途：	工业用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	170.4万元
场地平整： 基础设施：
起始价：	170.4万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2011年06月20日08时00分	挂牌截止时间：	2011年06月29日17时00分

宗地编号：	瑞国－2011－9号	宗地面积：	2313.33平方米	宗地坐落：	建设路南侧、人民北路西侧
出让年限：	70年	容积率：	≤3.2	建筑密度(%)：	≤38
绿化率(%)：	≥25	建筑限高(米)：	≤57	土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	500万元
场地平整： 基础设施：
起始价：	1000万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2011年06月20日08时00分	挂牌截止时间：	2011年06月29日17时00分
备注：	土地用途：商住，宗地使用年限：商业40年，住宅：70年

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
 　　    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
 　　    中华人民共和国境内外的法人,自然人和其它组织(除法律另有规定外)均可申请参加.
    

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年05月31日 至 2011年06月27日 到 瑞昌市公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2011年05月31日 至 2011年06月27日 到 瑞昌市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年06月27日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年06月29日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 瑞昌市公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
  　　   瑞国－2011－10号 号地块:2011年06月20日08时00分 至 2011年06月29日17时00分 ;
  　　   瑞国－2011－11号 号地块:2011年06月20日08时00分 至 2011年06月29日17时00分 ;
   　　  瑞国－2011－12号 号地块:2011年06月20日08时00分 至 2011年06月29日17时00分 ;
   　　  瑞国－2011－9号 号地块:2011年06月20日08时00分 至 2011年06月29日17时00分 ;
 

　　七、 其他需要公告的事项:
   　　 （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
 　　   1、付款方式及期限 报名截止日前缴纳竞买保证金并提交相关竞买材料，经审核通过后方可取得竞买资格，宗地成交后当场签订《成交确认书》。 付款期限：宗地成交后三十日内交清全部土地价款及相关费用。
 　　   2、本次国有建设用地土地使用权出让采取有底价的增价方式出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
  　　  3、本次出让不接受邮寄、电子邮件等方式报名，出让宗地的详细要求及规定详见公开出让文件；本公告解释权归瑞昌市国土资源局。 联系电话：0792-4212257 4228848 13767243243 联系人： 张先生 陈女士 收款人:瑞昌市财政局 (备注:土地竞买保证金) 开户行:九江银行瑞昌支行 账号:727220100100024054 开户行:中国银行瑞昌支行 账号:743501589608096001 开户行：建设银行瑞昌支行 账号：36001850500052502724 开户行：中国农业银行瑞昌支行 账号：344101040006901

瑞昌市国土资源局
2011-5-31