一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（详细要求见规划技术要点通知书）

编号	土地位置	土地面积 （㎡）	土地用途	规划指标要求	出让年限	起始价 （元/平方米）	保证金 （万元）
TDJY-2011 -09	涧西区珠江路与九都路交叉口	37991.304	住宅兼容 商业用地	容积率≤7.0 建筑密度≤35%	住宅70年 商业40年	4500	10000
TDJY-2011 -10	老城区春都路 南侧	6471.1	住宅兼容 商业用地	容积率：≤4.2 建筑密度：≤35% 绿地率：≥25%	住宅70年 商业40年	1425	747
TDJY-2011 -11	老城区中州东路404号	3854.67	商业用地	现状出让	40年	3000	1000

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人有禁止参加土地竞买行为的，不得参加，具体见竞买须知。

    　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2011年1月28日至2011年2月26日到洛阳市地产交易中心获取挂牌出让文件。

     　五、申请人可于2011年1月28日至2011年2月26日，到洛阳市地产交易中心向我局提交书面申请并交纳竞买保证金，竞买保证金须于2011年2月26日17时前转至洛阳市地产交易中心账户。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，并提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，具备申请条件的，我局将在2011年2月27日17时前确认其竞买资格。

    　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为洛阳市地产交易中心；挂牌时间从2011年2月19日 9时起截至2011年2月28日16时，不低于10日。

    　七、其他需要公告的事项

     　（一）TDJY-2011-09号地块竞买人须承诺：1.在项目规划实施的建筑面积内无偿给仪表厂提供8300平方米商业房，无偿给七里河村提供2200平方米商业房，以支持企业后续发展和村集体经济发展；2.按规划无偿在竞得土地上建设标准化幼儿园一所，占地面积不小于2250平方米，建筑面积不小于1000平方米；3.按市交通局、市国资委和涧西区政府与被拆迁单位、住户签订的拆迁补偿安置协议，落实有关事宜；4.以上内容由涧西区政府负责监督落实。

    　 TDJY-2011-09号地块竞买人须在报名前，与涧西区政府签订开发监管协议。该地在出让过程中若出现信访稳定问题，由涧西区政府负责协调解决。

   　（二）TDJY-2011-10号地块规划用地范围内包含老城区邙山镇苗南村83.3平方米集体土地，本次挂牌面积不包括该集体土地，根据市政府批复洛政土[2011]14号，该83.3平方米集体土地待完成征收后，由受让方按照当时实际地价办理土地出让面积调整手续。

   　（三）TDJY-2011-11号地块地面建筑物一并转让，房产转让价格为1306.68万元；受让人对原地面建筑的装修必须按照老城区历史名街要求进行改造，方案需老城区政府同意；必须经营高档知名的餐饮品牌。

  　 （四）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

  　 （五）挂牌时间、地点及其它事项如有变动，以洛阳市地产交易中心书面通知为准。

　　如对上述地块权属情况有异议的，请与洛阳市国土资源局联系。

　　联 系 人：王根法 靳小燕 陈征  

　　联系电话：0379-63305508

 

                                                          2011年1月28日

洛阳县国土资源局