江苏省灌云县11月19日至11月28日挂牌出让友谊河南侧等3幅地块使用权
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灌云县网[2026]7-2号
经灌云县人民政府批准灌云县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 GYG2026-16号（南岗镇友谊河南侧地块） 友谊河南侧，南岗镇隆昌村境内
6667 其它/排水用地
容积率 ≤ 0.5 建筑密度 ≤ 40 建筑限高 ≤ 12 20 ≤ 绿化率 50 154 154 5 (万元) GYG2026-17号（下车镇隆兴路东侧地块） 灌云县下车镇隆兴路东侧、高台路南侧
5098 其它/排水用地
0 ≤ 容积率 ≤ 0.8 0 ≤ 建筑密度 ≤ 55 0 ≤ 建筑限高 ≤ 24 20 ≤ 绿化率 50 118 118 5 (万元) GYG2026-18号（四队镇善六路北侧地块） 灌云县善六路北侧、四队镇北六村境内
4280 其它/排水用地
容积率 ≤ 0.5 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 12 20 ≤ 绿化率 50 100 100 5 (万元) 二、竞买资格：详见挂牌出让须知及公告
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年10月30日 至2026年11月18日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市国有建设用地交易系统(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年11月19日至2026年11月26日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年11月26日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：GYG2026-18号（四队镇善六路北侧地块）；
报名时间：2026年11月19日09时00分至2026年11月26日17时00分；
保证金缴纳时间：2026年11月19日09时00分至2026年11月26日17时00分；
挂牌时间：2026年11月19日09时00分至2026年11月28日17时00分；
报名时间：2026年11月19日09时00分至2026年11月26日17时00分；
保证金缴纳时间：2026年11月19日09时00分至2026年11月26日17时00分；
挂牌时间：2026年11月19日09时00分至2026年11月28日17时00分；
报名时间：2026年11月19日09时00分至2026年11月26日17时00分；
保证金缴纳时间：2026年11月19日09时00分至2026年11月26日17时00分；
挂牌时间：2026年11月19日09时00分至2026年11月28日17时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
GYG2026-16号（南岗镇友谊河南侧地块）地上有建筑物已建成，地上建筑物构筑物及其他辅助设施、机器设备评估总计299.7756 万元，本次出让价款不包含地上物价格299.7756 万元，竞得人成交后，地上物价款需另行结算，挂牌成交价格若有溢价，为土地溢价。 GYG2026-17号（下车镇隆兴路东侧地块）地上有建筑物已建成，地上建筑物构筑物及其他辅助设施、机器设备评估总计558.6456万元，本次出让价款不包含地上物价格558.6456万元，竞得人成交后，地上物价款需另行结算，挂牌成交价格若有溢价，为土地溢价。 GYG2026-18号（四队镇善六路北侧地块）地上有建筑物已建成，地上建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备评估总计352.3204万元，本次出让价款不包含地上物价格352.3204万元，竞得人成交后，地上物价款需另行结算，挂牌成交价格若有溢价，为土地溢价。 其他详见挂牌出让须知及公告
八、联系方式与银行账户
联系地址：灌云县伊山镇小鸭河路299号灌云县自然资源和规划局708室县国有土地储备中心
联系电话：0518-88857761
联系人：沙先生
开户单位：见网上交易系统选择的内容 开户行：见网上交易系统选择的内容 账号：见网上交易系统选择的内容
灌云县自然资源和规划局
2026年10月30日
2、地块编号：GYG2026-17号（下车镇隆兴路东侧地块）；
3、地块编号：GYG2026-16号（南岗镇友谊河南侧地块）；
