一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（详细要求见规划技术要点通知书）

编号	土地位置	土地面积 （㎡）	土地用途	规划指标要求	出让年限	起始价 （元/㎡）	保证金 （万元）
TDJY-2010-40	孙旗屯村天津路西侧	112144.067	住宅兼容商服用地	容积率≤3.5 建筑密度≤30% 绿地率≥30%	住宅70年 商业40年	1500	13000
TDJY-2010-41	孙旗屯村九都西路以北、青岛路以东	85651.3	住宅兼容商服用地	容积率≤3.5 建筑密度≤30% 绿地率≥30%	住宅70年 商业40年	1650	11000
TDJY-2010-42	孙旗屯村九都西路以北	42258.4	住宅兼容商服用地	容积率≤3.0 建筑密度≤30% 绿地率≥30%	住宅70年 商业40年	1575	5300
TDJY-2010-43	老城区人民街及东平街	地块A 23705.129	住宅兼容商服用地	容积率≤2.2 建筑密度≤35% 筑物限高21米	住宅70年 商业40年	1425	4000
		地块B 12216.771		容积率≤2.1 建筑密度≤35% 绿地率≥25% 建筑物限高21米

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人有禁止参加土地竞买行为的，不得参加，具体见竞买须知。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2010年12月18日至2011年01月14日到洛阳市地产交易中心获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2010年12月18日至2011年01月14日，到洛阳市地产交易中心向我局提交书面申请并交纳竞买保证金，竞买保证金须于2011年01月14日17时前转至洛阳市地产交易中心账户。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，并提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，具备申请条件的，我局将在2011年01月15日17时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为洛阳市地产交易中心；挂牌时间从2011年1月7日9时起截至2011年01月17日16时，不低于10日。

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）TDJY-2010-40地块竞买人应承诺在取得土地使用权后，建造商业用房37000平方米，以不高于3000元/㎡的价格出售给孙旗屯村委会，用于村集体经济；出资拆迁不低于85000平方米的村民建筑物，并在规划的孙旗屯村民安置小区区域内建设建筑面积20万平方米的多层村民安置房，村民以不高于1000元/㎡的价格回购，安置房建设周期不得超过20个月；以1000元/㎡的建设费用在规划的孙旗屯村民安置小区区域内为孙旗屯村代建建筑面积约4572平方米的小学一所及建筑面积约1458平方米的幼儿园一所。以上条款由高新区管委会负责监督落实。2.考虑部队安全需要，参与该地块竞买的单位须到96251部队备案、政审及签订安全协议，该部队出具同意意见后，方可参与该地块公开出让竞买。

　　（二）TDJY-2010-41地块竞买人应承诺在取得土地使用权后，建造商业用房47000平方米，以不高于3000元/㎡的价格出售给孙旗屯村委会，用于村集体经济；出资拆迁不低于50000平方米的村民建筑物，并在规划的孙旗屯村民安置小区区域内建设建筑面积10万平方米的多层村民安置房，村民以不高于1000元/㎡的价格回购，安置房建设周期不得超过20个月；以1000元/㎡的建设费用在规划的孙旗屯村民安置小区区域内为孙旗屯村代建一所建筑面积约10000平方米的中学。以上条款由高新区管委会负责监督落实。

　　（三）TDJY-2010-42地块竞买人应承诺在取得土地使用权后，建造商业用房20000平方米，以不高于3000元/㎡的价格出售给孙旗屯村委会，用于村集体经济；出资拆迁不低于28000平方米的村民建筑物，并在规划的孙旗屯村民安置小区区域内建设建筑面积10万平方米的多层村民安置房，村民以不高于1000元/㎡的价格回购，安置房建设周期不得超过20个月。以上条款由高新区管委会负责监督落实。

　　（四）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（五）挂牌时间、地点及其它事项如有变动，以洛阳市地产交易中心书面通知为准。

　　（六）如对上述地块权属情况有异议的，请与洛阳市国土资源局联系。

　　联 系 人：王根法  靳小燕   陈征

　　联系电话：0379-63305508

 

                                                                     洛阳市国土资源局

                                                                     2010年12月18日