芜国土拍告字[2011]14号

　　经芜湖市人民政府批准,芜湖市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　备注：（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。若转为挂牌出让，加价幅度为10万元整数倍。（三）建设工期：该地块总建设工期为36个月，自《出让合同》签订之日起6个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为：第一年度开工建设不少于总建筑面积的40%；第二年度竣工面积不少于总建筑面积的40%，前6个月内新增开工面积不少于总建筑面积的60%；第三年度全部竣工。总建设工期和各年度建设工期全部自签订出让合同之日起计算。（四）付款方式：该地块分二期付款，总付款期限为12个月，其中第一期：自签订成交确认书之后10个工作日内支付不低于成交价的50%土地出让金并签订《出让合同》；第二期：自《出让合同》签订12个月内付清余款。（五）保证金处置方式：竞买保证金12700万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中85%计10800万元可冲抵第一期土地出让金；剩余15%计1900万元转作建设工程保证金，其中：项目开工建设工期保证金500万元，年度开发量建设保证金760万元，整个项目竣工建设保证金640万元。工程按期开工、按时完成年度开发量和整个项目竣工后，分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，建设工期保证金全部无条件扣除后足额追缴。（六）其他： 1、竞买人注册资本不少于5亿元人民币。 2、商业建筑面积控制在80000—100000平方米，应沿仁和路集中布置，商业持有经营面积不低于60%。 3、竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 4、申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。

 

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2011年07月28日 至 2011年08月15日 到 芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2011年07月28日 至 2011年08月15日 到 芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年08月15日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年08月15日17时30分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2011年08月16日16时00分 在 芜湖市招标采购中心 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:
    
 

　　八、 联系方式与银行帐户
    　联系地址：芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口
    　联 系 人：章先生、张女士
    　联系电话：2963073、5992162
    　开户单位：芜湖市国土资源局

芜湖市国土资源局
2011-7-25