2011年第12号

    根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经依法批准，绍兴市国土资源局决定于2011年9月9日上午9点   30分公开拍卖出让镜湖新区曲屯片20号地块国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

地块名称	土地面积（㎡）	土地用途	建筑面积 （㎡）	容积率	建筑 密度	绿地率	起始价(万元)	保证金 （万元）
镜湖新区曲屯片20号地块	7906.8	加油站	19767 -22930	2.5-2.9	≤40%	≥10%	4700	1410

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。竞买人在报名前可向市规划局镜湖分局详细了解规划设计要求的有关情况。

二、出让方式：

在报名期限内，如果某一宗地的竞买人在3人或3人以上，则该宗地以拍卖方式出让，否则该宗地自动转为挂牌方式出让。

    出让年限为40年。

    四、竞买人资格条件

申请人必须单独申请，如竞买人竞得土地后需设立新公司，则须向我局提出申请，且竞得人在新注册的企业中的投资比例必须为100%。

竞买人资格条件审查程序为交易中心凭绍兴市镜湖新区管委会初审后由绍兴市商务局确认意见受理竞买报名。竞买人须在竞买报名截止日5个工作日之前到绍兴市商务局进行资格审查。

1、报名时间：2011年8月30日至2011年9月8日上午11：30时前的工作时间内。

2、报名地点：绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）四楼交易大厅。(地址：绍兴市火车站综合楼东侧)

3、报名时需递交的资料：

（1）拍卖（挂牌）出让竞买申请表

（2）单位介绍信

（3）企业营业执照

（4）法定代表人证明书及其身份证

（5）委托报名的，持法定代表人授权委托书

（6）委托代理人本人身份证

（7）相关部门出具的资格审查意见。

以上材料（3）（4）（6）（7）提供原件和复印件；（1）（2）（5）提供原件。

上述各地块的竞买人在报名截止日当天报名的，保证金的支付必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票。如竞买成交者无违约，保证金可抵作土地出让价款，其他竞买人的保证金在竞买结束后5个工作日内退还(不计息)。

保证金缴入帐户：绍兴市土地出让金财政专户；帐号：0900000102900200010；开户行：绍兴银行业务部。

七、如某地块报名的竞买人不足3人,则该地块在2011年9月9日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起拍价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第五点要求的材料及竞买保证金到绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）四楼交易大厅办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人）。

如果转为挂牌出让，我局将于2011年9月9日在《绍兴日报》及市公共资源交易中心（www.sxztb.gov.cn）和绍兴市国土资源信息网(td.sx.gov.cn)上公告。

挂牌报名截止时间：2011年9月19日下午4时整（如在2011年9月19日报名的，必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票支付保证金）。

挂牌报价时间：自2011年9月9日起至2011年9月20日下午3时正的工作时间内。在挂牌报价期限截止时现场仍有竞买人要求报价的，由要求报价的竞买人在2011年9月20日下午3时前填写《挂牌出让现场竞价申请表》并交给挂牌工作人员，出让人在2011年9月20日下午3时10分组织要求现场竞价的竞买人参照拍卖方式进行现场公开竞价。

挂牌报价地点：2011年9月20日上午11:30时前，在市公共资源交易中心(土地交易中心)窗口报价；2011年9月20日下午2:30时起，报价地点调整在市公共资源交易中心401大厅。

上述地块出让金须在成交后30日内全部付清。上述地块出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》后，即签订《国有建设用地使用权出让合同》。

竞得人不按期足额支付土地出让价款的，出让人将对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；对竞得人不按时签订《成交确认书》或不按时签订《国有建设用地使用权出让合同》或无故拖欠土地出让价款，严重违约的,出让人可取消竞得人竞得资格，没收竞买保证金(定金)；若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。本次公开出让不设保留价,如果竞得人无违约,则保证金可抵作土地出让价款。

有关本次公开出让的文件资料可到绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）四楼交易大厅索取。

土地利用管理处：冯先生　　电话：85113215

土地交易中心： 陈女士 　 电话：88021446

镜湖分局：      郭先生    电话：88008818

 

 

                             绍兴市国土资源局

                             2011年8月20日