经宁波市人民政府批准，宁波市国土资源局决定以挂牌方式出让镇海新城金华北路东侧幼儿园地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由宁波市镇海区土地交易中心承办并具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和主要规划指标要求

地块名称	地块座落	土地 面积	土地       用途	出让年限	建筑 密度	容积率	建筑 高度	绿地率
镇海新城金华北路东侧幼儿园地块	金华北路东侧、静远西路北侧	13507 平方米	科教用地（只可建设幼儿园及配套管理和住宿等相关设施）	50年	＜35%	1.0＜R＜1.5	＜40米	≤35%，且符合《宁波市绿化条例》

 二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加。

三、挂牌起始价、增价幅度和竞买保证金

本地块挂牌起始价为人民币楼面地价511元/平方米（总价为1035.3116万元，土地单价为51.1万元/亩）。每次加价幅度为人民币5元/平方米或其整数倍。竞买保证金为人民币  200 万元。

四、合同履约保证金

合同履约保证金按土地出让价款总额的 3%在收取土地出让金时一并收取，最高不超过人民币500万元，待项目按约开工后予以退还。合同履约保证金不计利息。

五、其他需要公告的事项

本地块只可建设幼儿园及配套管理和住宿等相关设施，其中管理和住宿等相关配套设施计容积率建筑面积＜5000平方米，且不允许建设成套住宿。地块内幼儿园布置规模不得小于24班，且幼儿园生均建筑面积、生均室外活动用地面积、生均绿化用地面积等指标应符合《浙江省普通幼儿园建设标准（DB33/1040-2007）》的规划标准。竞买人在申请竞买时，须提交镇海区教育部门同意其在镇海区筹建幼儿园的相关资料。

六、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

七、本次挂牌地块的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2011年9月28日起向宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心328室）购领挂牌出让文件。

八、申请人可于2011年10月13日至2011年10月21日，向宁波市镇海区土地交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年10月 21日16时整。

    经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，宁波市镇海区土地交易中心将在收到申请后即时确认其竞买资格。

九、挂牌地点：镇海区公共资源交易中心；

挂牌时间：2011年10月13日9时整至2011 年10月24日15时整；

竞价方式：书面竞价。

        十、联系方式与交纳竞买保证金银行账户

联系地址： 镇海区沿江西路200号                     

联系电话：（0574）86275263，86294106                 

联 系 人：    董栋 ，   蔡亚平                         

开户单位：   宁波市镇海区财政局土地出让保证金财政专户

开 户 行：   中国建设银行宁波市镇海区支行            

账    号：   33101984036050505628                    

 

宁波市国土资源局

 2011年9月23日