根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经温州市人民政府批准，温州市国土资源局将挂牌出让市区滨江商务区CBD片区17-03地块国有建设用地使用权，并委托温州市公共资源交易与行政审批服务中心组织实施。现将有关事项公告如下：

　　具体位置和四至范围以温州市勘察测绘研究院测绘的G2010-117号土地勘测定界图为准。计入容积率指标的地上总建筑面积＜32000平方米，其中商业<7900平方米。上述出让地块净用地面积以及道路、绿化带等公共用地面积以出让地籍图为准，有关经济技术指标以规划设计条件为准，有关详细资料另行提供。

　　二、土地出让年限：40年。

　　三、出让方式：挂牌出让。

　　四、挂牌出让地块起始价：16000万元人民币。起始价和竞得价已包括市政基础设施配套费，但不包括其它需缴纳的零星配套费。

　　五、参加竞买对象：本地块参加挂牌的企业为温州市市属国有独资公司。

报名资格由市金融办审核，报名单位凭市金融办审核意见函到温州市公共资源交易与行政审批服务中心办理报名手续。

　　1、本地块开发建设规模不得超过规划设计条件规定的指标。

　　2、本地块国有建设用地使用权及房屋产权不得转让或出租；如要求转让或出租的，必须报经温州市人民政府批准后，按规定实施。

　　3、无偿提供建筑面积不少于50平方米的公厕、建筑面积不少于50平方米通信机房（计入总容积率指标），建成后无偿移交给温州市房产管理局。

　　4、竞得者建设本地块项目必须确保高档次、高品位、高质量，建筑造价原则上应在6000元/平方米以上。

　　5、出让地块的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。凡是与地上建筑物连为一体的地下建筑物，其土地权利可以确定为地表建设用地使用权。

　　6、出让地块建筑工程有关建筑面积的计算方法按温政办〔2011〕62号文规定执行。项目竣工后实测建筑面积超出规划规定指标的，按温政办〔2010〕45号文执行。

　　七、报名日期及有关规定：申请竞买的单位应当在2011年9月26日至2011年10月26日下午5时向温州市公共资源交易与行政审批服务中心报名登记，报名登记时应提供企业营业执照副本和法人代表身份证等证件的原件复印件以及市金融办审核意见函。法定代表人委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。

　　八、保证金规定：竞买人须缴纳挂牌保证金，本次挂牌出让地块的保证金为人民币3200万元整。竞买单位在报价前应当出具保证金缴纳凭据。竞得者的保证金即转为定金，未竞得者保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金不计利息。

　　九、挂牌出让时间：2011年10月17日至2011年10月28日下午3:30。

　　十、挂牌出让地点：温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路128号原温州大学图书馆)。

　　开户单位：温州市公共资源交易中心
　　开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行
　　账号： 1203206009201052538

　　土地交易处服务窗口：0577-88151021  郑先生

　　土地交易处：        0577-88151126  金先生

　　地块联系人：        0577-88961516  潘先生

 

温州市公共资源交易与行政审批服务中心

http//www.wzzbtb.com

2011年9月26日