根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经温州市人民政府批准，温州市国土资源局将挂牌出让市区滨江商务区CBD片区14-01B地块国有建设用地使用权，并委托温州市公共资源交易与行政审批服务中心组织实施。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块坐落位置、面积及用途：

宗地编号	地块位置	出让面积	土地用途	规划指标要求				出让年限	起始价
		（㎡）		容积率	绿地率（％）	建筑限高 （米）	建筑密度（％）	（年）	（万元）
滨江商务区CBD片区14-01B地块	市区滨江商务区CBD片区14-01B地块	9528	商务金融	<5.1	≥20	95	<60	40	24275

　　二、土地出让年限：40年。

　　三、出让方式：挂牌出让。

　　四、挂牌出让地块起始价：24275万元人民币。起始价和竞得价已包括市政基础设施配套费，但不包括其它需缴纳的零星配套费。

　　五、参加竞买对象：本地块参加挂牌的企业为列入2010年度中国企业500强前十强的金融企业温州分支机构（以中国企业联合会、中国企业家协会发布的2010年度中国企业500强为准）。

报名资格由市金融办审核，报名单位凭市金融办审核意见函到温州市公共资源交易与行政审批服务中心办理报名手续。

　　1、本地块开发建设规模不得超过规划设计条件规定的指标；建筑仅限于金融服务用房及其配套用房功能，不得改作他用。

　　除无偿移交给温州市房产管理局建筑分摊的建设用地使用权外，本地块国有建设用地使用权及房屋产权不可再分割。

　　2、无偿提供公厕（不少于50平方米）、通信机房、开关站建筑面积共250平方米（计入总容积率指标），建成后无偿移交给温州市房产管理局。

　　3、竞得者建设本地块项目必须确保高档次、高品位、高质量，建筑造价原则上应在6000元/平方米以上。开发建设规模不得超过规划设计条件规定的指标。

　　4、出让地块的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。凡是与地上建筑物连为一体的地下建筑物，其土地权利可以确定为地表建设用地使用权。

　　5、出让地块建筑工程有关建筑面积的计算方法按温政办〔2011〕62号文规定执行。项目竣工后实测建筑面积超出规划规定指标的，按温政办〔2010〕45号文执行。

　　七、报名日期及有关规定：申请竞买的单位应当在2011年9月26日至2011年10月26日下午5时向温州市公共资源交易与行政审批服务中心报名登记，报名登记时应提供企业营业执照副本和法人代表身份证（或企业分支机构负责人身份证和分支机构负责人任命书）等证件的原件复印件以及市金融办审核意见函。竞买单位在报价前应当出具保证金缴纳凭据。

　　八、保证金规定：竞买人须缴纳挂牌保证金，本次挂牌出让地块的保证金为人民币4855万元整；竞得者的保证金即转为定金，未竞得者保证金在挂牌结束后第二天(工作日）开始退还，保证金不计利息。

　　九、挂牌出让时间：2011年10月17日至2011年10月28日下午3时。

　　十、挂牌出让地点：温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路128号原温州大学图书馆)。

　　开户单位：温州市公共资源交易中心
　　开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行
　　账号： 1203206009201052538

　　土地交易处服务窗口：0577-88151021  郑先生

　　土地交易处：        0577-88151126  金先生

　　地块联系人：        0577-88961516  潘先生

 

温州市公共资源交易与行政审批服务中心

http//www.wzzbtb.com

2011年9月26日