界国土公告字[2011]10号

经界首市人民政府批准,界首市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
该宗地属于商住用地，商业40年，住宅70年，以住宅为主。（具体事项以竞买人须知为准）

宗地编号：	2011-132	宗地面积：	1576.54平方米	宗地坐落：	信义街西侧，解放一大街东侧
出让年限：	70年	容积率：	≤5.9	建筑密度(%)：	≤75
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	300万元
场地平整：该宗地属于老城区局部改造，共有拆迁户21户需进行安置，需安置门面房796.52平方米，需安置住房2585.24平方米。 基础设施：五通一平
起始价：	710万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2011年11月24日08时30分	挂牌截止时间：	2011年12月05日17时00分
备注：	1、该宗地共有拆迁户21户需进行安置，需安置门面房796.52平方米，需安置住房2585.24平方米，安置房折合货币补助资金由出让人直接支付给受让人。土地成交后，受让人需按国土局与被拆迁人签订的房屋拆迁补偿安置协议进行落实，同时承担超期房屋临时安置补助费和从业人员补助费，并做好具体安置善后工作，否则受让人不得出售新建房屋。 2、该宗地安置房屋面积与原拆迁面积进行差价互补，按市场价由受让人直接向安置户收取，具体标准以签字协议之日起十八个月的末月市房地产管理局同类区域商品房备案价格为准。 3、该宗地采用现状出让，地面附属物由受让人自行拆除清理干净，按出让红线图使用，并按国家规定处理好通风、采光等邻里关系。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
    1、法律法规对申请人另有限制的除外。
    2、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式报价，按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人（设有底价）。
    3、详细资料和具体要求见公开出让文件。
    

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年11月04日 至 2011年11月23日 到 界首市土地交易大厅 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2011年11月04日 至 2011年11月23日 到 界首市土地交易大厅 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年12月01日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年12月01日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 界首市土地交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
     2011-132 号地块:2011年11月24日08时30分 至 2011年12月05日17时00分 ;
 

七、 其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
     1、竞买人需提交的材料：竞买申请书，法人营业执照（副本），法定代表人身份证明及其身份证等复印件，并提供原件核对，所有复印件须加盖竞买人印章，不受理邮寄及口头等其他报价方式。挂牌期限内允许多次报价。
     2、按照国土资发【2010】151号令，竞买人除提供有效身份证明文件、缴纳竞买（投标）保证金外，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转款和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
     3、土地出让成交后，必须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金；已签合同不缴纳出让价款的，收回土地。
     4、发现竞买企业或个人有违法违规违约行为的，取消竞买资格，并向国土资源部、住房城乡建设、国有资产、工商、价格、金融、证监等主管部门抄送名单，每季度末，国土资源部统一向社会通报。
     5、详细情况及未尽事宜以界首市国土资源局解释为准。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：界首市五大街北段东侧
    联 系 人：王丽 张静
    联系电话：0558-4819977
    开户单位：界首市财政局
    开户银行：中国农业发展银行界首市支行
    银行帐号：20334128200100000147131

界首市国土资源局
2011-11-4