2011年第18号

　　根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经依法批准，绍兴市国土资源局决定于2011年11月28日上午9时30分公开拍卖出让城南橡胶公司地块、城南棉纺织公司等地块、河山桥世纪新地块、树下王村银桥纺织地块、河山桥海尔曼斯地块共5幅国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

　　一、各地块的规划经济指标及起拍价如下表

地块 名称	土地座落	土地 用途	土地面积（m2）	建筑面积（m2）	容积率	建筑密度 （%）	绿地率 （%）	起拍价（万元）	保证金 （万元）
城南橡胶公司地块	南至二环南路绿化带，东侧、西侧、北侧至原界限。	商业、办公	6118	9177- 15295	1.5-2.5	≤35	≥35	2360	944
城南棉纺织公司等地块	东至现状西江路，南至现状住宅，北至规划道路。	居住	18747	37493- 46867	2.0-2.5	≤25	≥30	10982	4393
河山桥世纪新地块	西至娄宫江，其他为原海尔曼斯地块的围墙线。	市场	6585	9878- 16463	1.5-2.5	40-50	≥15	3711	1485
树下王村银桥纺织地块	东至现状道路，南至杨绍线，西侧、北侧至原银桥纺织围墙线。	居住、  公共设施	27409	41114- 68523	1.5-2.5	≤30	≥30	13505	5402
河山桥海尔曼斯地块	西至娄宫江，其他为原海尔曼斯地块的围墙线。	居住	11410	17115- 28525	1.5-2.5	20-30	≥30	5842	2337

　　本次国有建设用地使用权公开出让不设保留价。地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。竞买人在报名前可向市规划局详细了解规划设计要求的有关情况。

　　二、出让方式：在报名期限内，如果一个标的的竞买人在3人或3人以上，则以拍卖方式出让；如果一个标的的竞买人不足3人，则转为挂牌出让。

    　居住用地土地出让年限为70年，商业、办公、市场用地土地出让年限为40年，公共设施用地土地出让年限为50年。

    　四、竞买人资格条件

　　竞买人必须为绍兴市范围内的法人企业。

　　  五、竞买人参加拍卖会的报名时间、地点及需递交的资料

　　1、报名时间：2011年11月16日至11月25日上午11：30时前的工作时间内。

　　2、报名地点：绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）四楼交易大厅。(地址：绍兴市火车站综合楼东侧)

　　3、报名时需递交的资料：

　　（1）拍卖（挂牌）出让竞买申请表

　　（2）单位介绍信

　　（3）企业营业执照

　　（4）法定代表人证明书及其身份证

　　（5）委托报名的，持法定代表人授权委托书

　　（6）委托代理人本人身份证。

　　以上材料（3）（4）（6）提供原件和复印件；（1）（2）（5）提供原件。

　　上述各地块的竞买人保证金的支付必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票。如竞买成交者无违约，保证金可抵作土地出让价款，其他竞买人的保证金在竞买结束后5个工作日内退还(不计息)。

　　保证金缴入帐户：绍兴市土地出让金财政专户；帐号：0900000102900200010；开户行：绍兴银行业务部。

　　七、如一个标的报名的竞买人不足3人，则该标的在11月28日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起拍价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第五点要求的材料及竞买保证金到绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）四楼交易大厅办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人）。

　　如果转为挂牌出让，我局将于11月28日在《绍兴日报》及市公共资源交易中心（www.sxztb.gov.cn）和绍兴市国土资源信息网(td.sx.gov.cn)上公告。

　　挂牌报名截止时间：2011年12月5日下午4时整。

　　挂牌报价时间：自2011年11月28日起至2011年12月7日下午3时正的工作时间内。在挂牌报价期限截止时现场仍有竞买人要求报价的，由要求报价的竞买人在2011年12月7日下午3时前填写《挂牌出让现场竞价申请表》并交给挂牌工作人员，出让人在12月7日下午3时10分组织要求现场竞价的竞买人参照拍卖方式进行现场公开竞价。

　　挂牌报价地点：2011年12月7日上午11:30时前，在市公共资源交易中心(土地交易中心)窗口报价；2011年12月7日下午2:30时起，报价地点调整在市公共资源交易中心401大厅。

　　土地出让价款在成交后一个月内缴清。

　　出让成交后，出让人与竞得人当场即时签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。

竞得人不按期足额支付土地出让价款的，出让人将对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；对竞得人不按时签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》或无故拖欠土地出让价款，严重违约的,出让人可取消竞得人竞得资格，没收竞买保证金(定金)；若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。

　　九、相关事项详见《须知》出让地块情况如有变动，另行公告。

　　有关本次公开出让的文件资料可到绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）四楼交易大厅索取。

 

　　土地利用管理处：张先生          电话： 85114059

　　土地交易中心：  陈小姐　　　　  电话： 88021446

 

 

 

 

                                         绍兴市国土资源局

                                     二〇一一年十一月六日