告字（2011）16号

 

经安徽省铜陵市人民政府批准，安徽省铜陵市国土资源局决定公开出让四宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划指标要求

编号	土地 位置	土地面积	土地用途及出让年限	规划指标要求	竞买保证金（万元）	出让 参考价 （万元）	出让方式	供地 条件	开、竣工 时间要求
铜土储字(2011) 60号地块	塔冲路以南、联盟一期安置点以东、乌木山公园以西	规划用地面积44972.99㎡;土地出让面积44972.99㎡	地块一：商业、居住用地；商业40年、住宅70年	容积率 ≤2.0	2600	2600	拍卖	净地	开工时间：2012年1月10日前；竣工时间：2013年10月1日前
铜土储字(2011) 61号地块	铜井路以北、谢垄路以东	规划用地面积28564.7㎡;土地出让面积25092.9㎡	B-1：二类居住用地；B-2：公共绿地；商业40年、住宅70年	容积率 ≤2.4	710	710	拍卖	净地	开工时间：2011年12月31日前；竣工时间：2013年12月31日前
铜土储字(2011) 62号地块	铜都大道以西，新一路以南	规划用地面积78676.6㎡;土地出让面积78676.6㎡	二类居住用地；商业金融40年，住宅70年	容积率 ≤1.25	1508	1508	拍卖	净地	开工时间：2011年12月15日前；竣工时间：2014年6月30日前
铜土储字(2011) 63号地块	铜都大道以西，新一路以南	规划用地面积92972.6㎡;土地出让面积81161㎡	二类居住用地；商业金融40年，住宅70年	容积率 ≤1.25	1500	1500	拍卖	净地	开工时间：2011年12月15日前；竣工时间：2014年6月30日前

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。

三、供地条件为净地：（1）已拆除建设用地范围内地上建筑物；（2）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

四、公开出让的详细资料和具体要求见《公开出让文件》，申请人可于2011年11月12日至2011年12月1日到市土地储备发展中心购买出让文件，缴纳竞买保证金（法定假日照常休息）。申请截止日为2011年12月1日下午4点之前，申请人须在申请截止日之前缴纳竞买保证金。拍卖会拟定于2011年12月2日上午9点在安徽省铜陵市国土资源局七楼会议室举行，如有变动另行通知竞买人。

五、其他需要公告的事项：

（一）铜土储字（2011）60号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、该地块建设时应处理好乌木山排洪问题，按市水务局等相关部门意见办理；3、建筑面积90平方米以下住宅套型比例按50%控制；4、该项目建成后，政府按2550元/平方米的价格回购住宅（建筑面积71940平方米）、配套公建（建筑面积800平方米）以及经营性用房（一层建筑面积360平方米），按1600元/平方米的价格回购地下停车库（建筑面积11970平方米）、自行车库（建筑面积2565平方米）；5、该地块设计方案、户型等须报狮子山区政府审查；6、该地块拆迁补偿安置由狮子山区政府负责。

（二）铜土储字（2011）61号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、该项目建成后，政府按2550元/平方米的价格回购576套住宅（建筑面积56425.16平方米）、配套公建（建筑面积1510平方米）以及经营性用房（一层建筑面积241平方米），按1600元/平方米的价格回购地下停车库（建筑面积9330平方米）、自行车库（建筑面积1291.5平方米）；3、该项目必须按市规划局已批准的修建性详细规划实施建设；4、建筑面积90平方米以下住宅套型比例按50%控制；5、土地受让方须承担B-2地块的公共绿地费用；6、该地块拆迁补偿安置由狮子山区政府负责。

（三）铜土储字（2011）62号地块：1、该项目建成后，政府按多层1800元/平方米的价格回购746套住宅（建筑面积63378平方米）、廉租房133套（建筑面积6645平方米）；2、宗地配建公租房87套，建筑面积5198平方米，建成后由政府统一配租，五年后可按公租房有关政策销售；3、宗地配建集资建房133户，建筑面积10337平方米，用于解决河南嘴无房渔民住房问题，售价为1450元/平方米；4、住宅套型建筑面积90平方米以下必须达到住宅开发总量的50%以上；5、配建工程中商业金融用房可对外销售，其他配套公建（约2450平方米）由政府按1800元/平方米的价格回购；6、地下车库由土地受让方自行销售；7、该宗地拆迁补偿安置由郊区政府负责。

（四）铜土储字（2011）63号地块：1、该项目建成后，政府按多层1800元/平方米的价格回购769套住宅（建筑面积65379平方米）、廉租房137套（建筑面积6855平方米）；2、宗地配建公租房89套，建筑面积5362平方米，建成后由政府统一配租，五年后可按公租房有关政策销售；3、宗地配建集资建房137户，建筑面积10663平方米，用于解决河南嘴无房渔民住房问题，售价为1450元/平方米；4、住宅套型建筑面积90平方米以下必须达到住宅开发总量的50%以上；5、配建工程中商业金融用房可对外销售，其他配套公建（约2430平方米）由政府按1800元/平方米的价格回购；6、地下车库由土地受让方自行销售；7、土地受让方同步配建规划地块C绿地；8、该宗地拆迁补偿安置由郊区政府负责。

六、联系方式

联系地址：北京西路18号（安徽省铜陵市国土资源局二楼）

联系电话：0562-2813994 2838710

联 系 人：陈 波 叶伟伟 钱 颖

安徽省铜陵市国土资源局

二〇一一年十一月十二日