根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国土资源部第39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、浙政办发(2006)150号文件等法律及行政规章规定，经新昌县人民政府批准，我局决定于2010年7月21日上午9时，在新昌县招标投标中心四楼交易大厅公开拍卖(挂牌)出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

 

　　一、出让地块概况及相关指标

　　二、竞买资格及相关说明：

　　1、竞买资格：凡中华人民共和国境内的企业法人、自然人并符合土地使用条件的均可申请参加竞买。

　　2、土地开发程度：地块以现状出让。

　　3、土地使用条件：

　　（1）、2010年经13号地块中买者建设风格必须按规划与该小区已建房屋相统一。

　　（2）、2010年经14号地块竞买对象为社团组织、民办非企业单位，须由民政部门出具资格证明。

　　（3）、2010年经2号地块因需要落实拆迁安置房，带方案拍卖（具体详见方案）并由七星新区负责解释，中买者须按方案经规划审批后建设。中买后由七星新区发展有限公司回购所建全部房屋，用于拆迁安置。回购价格为：住宅为3500元/平方米，阁楼只计算层高2.2米（含）以上部分为2250元/平方米，自行车棚价1400元/平方米，商业用房价7000元/平方米。要求中买者在2012年5月底交付回购安置房。并与七星新区发展有限公司签订回购协议。

　　（4）、2010年工18号地块，准入行业为通用设备制造业，具体竞买资格由沙溪镇政府负责审查；2010年工20号地块，准入行业为通用设备制造业，竞买对象为市级以上机械类科研机构，具体竞买资格由高新园区一期负责审查；2010年工21号地块，准入行业为通用设备制造业，厂房及附属设施由土地中买者一并购买利用，具体竞买资格由新昌工业区负责审查。

　　（5）、2010年经15号、2010年工18号地块涉及地质灾害治理，要求中买者须自行负责地质灾害的专项评估、治理和配套建设。

　　（6）、2009年经1号地块中买者应按照规划要求留足104国道道路退让和建筑物防沉降距离，并自行负责地质灾害的专项评估、治理和配套建设。

 

　　三、报名有关事宜

　　1、报名地点：在新昌县招投标中心四楼 (鼓山西路205号)。

　　2、报名时间：地块报名时间为2010年7月19日和7月20日共2天，具体报名工作时间为：上午8:30-11:30时，下午2:30-5:00时。

　　3、报名者提交资料：公章；单位介绍信；企业营业执照副本；具有房地产开发资质的企业须提供资质证书；法定代表人或自然人居民身份证；保证金发票等有效证件原件(备好复印件)。委托代理人报名的还须提供委托书及代理人本人身份证。

　　4、拍卖时间：为2010年7月21日上午9时。如竞买不足三人的自动转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期)。拍卖的起始价即为挂牌起始价，已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人。挂牌报名时间顺延至2010年7月30日下午5时00分止，挂牌起始时间为2010年7月21日上午9时至2010年8月2日上午9时止，挂牌时间终止后挂牌竞买人应现场签订成交确认书。

　5、拍卖地点：在新昌县招投标中心四楼 (鼓山西路205号)，

　　6、保证金：保证金在报名截止前缴入专用帐户，竞得者的竞买保证金抵算土地出让金，未成交者的保证金于挂牌结束后次日起五日内不计息退还。成交后不按规定签订国有建设用地使用权出让合同的，保证金予以没收，并承担相应的违约责任。

　　7、交款账号：报名截止前须缴纳保证金和交易席位费，保证金缴款账号：1211028029219502188，开户银行：新昌县工商银行(收款单位：新昌县土地出让金财政专户)。2010年工21号的厂房及附属设施款缴入:县财政预算外资金汇缴专户, 开户银行：新昌县工商银行，缴款账号：1211028009049035619。

　　8、咨询电话：0575-86250220 86760607

 

　　四、本次拍卖(挂牌)详细情况请查阅本次拍卖(挂牌)须知资料。