江西省上饶市2012年1月6日拍卖出让上饶经济技术开发区市中心城区一幅地块使用权
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饶土告[2011]36号
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及国家有关法律法规，经上饶市人民政府批准，上饶市国土资源局委托上饶市国土资源市场交易管理所、江西省新洲拍卖有限公司联合承办，以拍卖方式出让2011-23号国有建设用地使用权，该地块位于上饶经济技术开发区市中心城区，出让土地面积47800平方米（折合71.7亩），地块商业建筑面积占总建筑面积的比例不得超过15%，应贯彻国办发[2006]37号及江西省有关文件精神，落实新建住房结构比例，该地块内套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到住房总面积的70%以上。
一、出让宗地基本情况：
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宗地
编号
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土地面积（㎡）
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土地
用途
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出让
年限
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规划指标要求
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起始价(万元)
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保证金(万元)
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首次加价幅度 (万元)
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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2011-23号
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47800
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商业居住
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40年
70年
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≤3.0
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≤25%
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≥30%
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24600
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10000
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100
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备注：1、该地块成交出让价款含契税和印花税;
2、该地块开竣工时间：土地交付之日起11个月内开工，建设期为36个月；
3、成交价款的缴付：土地成交后30日内付清成交总价款的50%（不含保证金），余款在成交后60日内一次性付清。
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二、竞买人资格
中华人民共和国境内外所有自然人、法人及其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议。
三、拍卖方式
采用增价拍卖方式。
四、竞买申请与登记
1、凡有意竞买者可于2011年12月13日至2012年1月5日上午11时止，到上饶市国土资源市场交易管理所、江西省新洲拍卖有限公司办理有关咨询、报名、登记手续。报名时法人（单位）持介绍信、企业营业执照副本、机构代码证及法定代表身份证明、公章；自然人持本人身份证等有效证件；委托代理的，需提交委托代理书及委托人、受托人有效证照，领取竞买文件等有关资料。
2、保证金交纳：凡有意竞买者应于2012年1月5日前到上饶市国土资源市场交易所交纳保证金，保证金以实际到账为准。竞得后，所交保证金即转定金，抵算成交价款；未竞得者，5个工作日内退还保证金（不计息）。竞买成交后，竞得人不按有关规定签订《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还。
3、交纳保证金的银行账户：
户 名：上饶市国土资源市场交易管理所
开户银行：上饶银行广信大道支行
账 号：203103110000001475
4、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，并办理相关报名手续，具备申请条件，上饶市国土资源市场交易管理所、江西省新洲拍卖有限公司将于2012年1月5日确认其竞买资格。
5、报名地点：上饶市国土资源市场交易管理所（地址：上饶市行政服务中心三楼）。
五、拍卖时间及地点
拍卖时间：2012年1月6日下午4时。
拍卖地点：上饶市行政服务中心三楼交易厅
上饶市国土资源市场交易管理所、江西省新洲拍卖有限公司负责本次国有建设用地使用权拍卖出让咨询、报名等有关事宜。
上饶市国土资源市场交易管理所
联 系 人： 张小姐 吴小姐
咨询电话： 0793-8199877 13517031667
地 址： 上饶市行政服务中心三楼
江西省新洲拍卖有限公司
联系人： 黄先生 13907936355 0793-8206555
地 址： 信州区中山路35号银鹰楼
查询网址: 上饶土地交易网网址:www.srtudi.com
江西土地交易网网址:www.jxtudi.com
六、其他相关事项，详见《竞买须知》
上饶市国土资源局
二〇一一年十二月十三日
