经安徽省宿州市人民政府批准，安徽省宿州市国土资源局决定公开出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
    一、出让地块基本情况及主要规划指标要求：
    宗地编号：2011-42#
    土地位置：汴河中路地下（工人路至运粮河）
    土地面积㎡：34219.45（51.3292亩）
    土地用途及出让年限 ：人防工程及地下步行商业综合用地；40年
    容积率：≤1.014
    竞买保证金：3700万元
    出让起始价：7400万元
    出让方式：挂牌出让
    供地条件：现状
    开、竣工时间要求：开工时间：2012年3月1日前；竣工时间：2012年6月30日前
    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
    三、供地条件为现状：
    （1）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；
    （2）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
    四、公开出让的详细资料和具体要求见《公开出让文件》，申请人可于2012年1月6日至2012年2月8日到市土地储备发展中心购买出让文件。
    申请人可于 2012年1月6日至2012年2月8日（不含节假日）向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为 2012年2月8日17：00时。
    经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在 2012年2月8日 17：00时前确认其竞买资格。
    竞买者在交纳履约保证金后，可多次报价。本次出让设有底价，最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。同一地块有两个或两个以上竞买人的，2月9日上午10：00时在市国土资源局四楼会议室举行现场竞价会，公开竞价。本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。
    五、其他需要公告的事项：
    宿国土储2011—42#地块：
    1、本工程规划结构抗力为6级，平时为地下商业街，战时为掩蔽所和物资库；
    2、本工程必须满足地质安全、环境影响评价以及交通影响评价的相关要求；工程建设充分考虑到对地面及周边建筑物的影响，其建设和使用不得影响地上建筑物、构筑物的安全，保证地上、地下必要的通道联系；建设时应当优先安排地下交通、市政工程、应急救灾和人民防空等设施；
    3、项目建设前，土地受让方应当对地下空间建筑基础、人防设施、地下交通、各类管线、各类水井沟等地下设施利用现状进行分类调查，做好相应的保留、迁移、改造等安全防护措施；管线迁移、工程建设对周边商户影响及路面恢复等工作由市城管局负责协调，所有费用由土地买受人承担；
    4、项目除符合开竣工要求外，该地块从道路封闭施工到恢复路面时间均不得超过120天，如提前恢复按3万元/天予以奖励，延迟按3万元/天给予处罚；
    5、项目建成后，除详规确定的商业部分可以销售外，其余列入无偿移交；商业部分在战时和紧急情况下，政府依法征用；
    6、项目建成后，商业部分不得设置餐饮等易产生烟气的业态（如设置简餐、西餐，须报经人民政府批准）；
    7、根据人防有关法律法规规定，该宗地的竞买资格由市人防办会同相关部门审查。
    8、本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。
    9、此公告登录中国土地市场网（www.landchina.com）、安徽省土地矿产市场网（www.lmah.cn）进行查阅。
    10、 宿州市土地储备发展中心定于2012年1月17日（周二）上午9：00市国土局四楼会议室举行出让答疑会并组织现场踏勘（不另行通知），敬请光临。
    六、联系方式
    联系地址：淮河西路宿州市行政服务中心隔壁四楼
    联系电话：0557--- 3937536 3937539
    联 系 人：赵天喜 翟支干
    
    二〇一一年十二月三十一日