浙江省温州市4月12日至4月26日挂牌出让瓯江口新区半岛起步区A-09a-1-1地块使用权
关键字：温州市国土资源局 第一地产网
温公共资源中心土告字〔2012〕6号
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经温州市人民政府批准，温州市国土资源局将挂牌出让瓯江口新区半岛起步区A-09a-1-1地块国有建设用地使用权。受市国土资源局委托，温州市公共资源交易与行政审批服务中心（以下简称“中心”）组织实施该宗地块国有建设用地使用权的挂牌出让工作。现将有关事项公告如下：
一、出让地块坐落位置、面积及用途：本次挂牌出让的地块位于瓯江口新区半岛起步区浅滩一期，规划用地面积13333平方米（折合20亩，具体面积以勘测定界图为准），该地块系浅滩围垦地块，地块地面基本平整。根据温州市规划局出具的温瓯新〔2011〕规划条件2号规划条件通知书，该地块规划用途为商业用地（C2），土地用途确定为批发零售用地，计入容积率指标的地上总建筑面积≤26666平方米。具体位置和四至范围以浙江省测绘大队测绘的温供S2011-037-1号供地定界技术报告为准。出让人将按现状土地条件将土地移交给竞得人。
本地块规划容积率≤2.0；规划建筑密度≤35%；建筑高度以不高于65米为主，局部可突破至100米；绿地率≥30%；计入容积率指标的地上总建筑面积≤26666平方米（地下室除车库及设备用房外，其余单独计算容积率）。详细土地利用条件见温瓯新〔2011〕规划条件2号规划条件通知书。
上述出让地块面积以供地定界技术报告为准，有关经济技术指标以规划设计条件为准，有关详细资料另行提供。
二、土地出让年限：出让年限为40年。
三、出让方式：挂牌出让。
四、挂牌出让地块起始价：地块挂牌起始价为人民币1965万元。
竞价增价幅度为人民币50万元以上。起始价和竞得价已包括市政基础设施配套费，但不包括单独计容积率指标部分和地下商品车位的地价款以及其它需缴纳的零星配套费。
单独计算容积率指标的建筑面积地价款按中标楼面价在项目复核验收时计算收取。
五、参加竞买对象：参加挂牌单位为须具有食盐批发许可证的国有独资企业。
六、竞得后国有建设用地使用权的确定及建设要求：竞得人按规定缴纳土地竞得价款与相关规费后，即可与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时按现状条件完成土地使用权交接手续。根据温州市人民政府〔2010〕84号专题会议纪要有关精神，温州市外注册的企业参加竞投的，中标后须在温州市区设立由原中标公司全额出资的独立法人全资子公司，国有建设用地使用权出让合同将以新成立的子公司为受让人签订。
七、报名时间及有关规定：参加竞买者应当在2012年3月22日至2012年4月24日下午5时向中心报名登记，并领取挂牌出让文件。报名时，须带营业执照副本、食盐批发许可证、法定代表人身份证等证件和相关资料的原件及复印件、单位公章，法定代表人委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。
八、保证金规定：本次挂牌出让地块的保证金为人民币395万元整，保证金由竞买人自行缴纳，其他人不得代缴。缴纳的截止时日为2012年4月24日下午5时，竞买人取得竞买保证金缴纳票据后方可参加报价，竞得人的保证金即转为定金，未竞得者保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金不计利息，保证金由竞买人缴交，其他人不得代交。
九、挂牌出让时间：2012年4月12日上午9时至2012年4月26日下午3时。
十、挂牌出让地点：温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路128号原温州大学图书馆)。
十一、缴入保证金的银行账户：
开户单位：温州市公共资源交易与行政审批服务中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行
账号： 1203206009201052538
十二、联系方式：
土地交易处服务窗口：0577-88151021 吴先生
土地交易处： 0577-88151126 金先生
地块联系人： 0577-86965813 黄先生
温州市公共资源交易与行政审批服务中心
http://www.wzzbtb.com
2012年3月22日
