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山东省济南市9月20日至9月29日挂牌出让西客站片区临沂路东侧、横支5号路北侧等九幅地块使用权

信息发布：第一地产网 信息来源：济南市国土资源局 发布时间：2012-08-31

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经济南市人民政府批准,济南市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：
2012-G085
宗地面积：
19658平方米
宗地坐落：
西客站片区临沂路东侧、横支5号路北侧
出让年限：
70年
容积率：
大于或等于3.6并且小于或等于4.4
建筑密度(%)：
小于或等于18
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
土地用途：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
2600万元
起始价：
加价幅度：
挂牌开始时间：
2012年09月20日09时00分
挂牌截止时间：
2012年09月29日14时30分
备注：
停车率≥80%。规划住宅为高层。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定，须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及中水等设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。项目规划设计方案须符合《西客站核心区规划设计与导引》，并征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。
宗地编号：
2012-G086
宗地面积：
25787平方米
宗地坐落：
西客站片区腊山河西路西侧、横支5号路北侧
出让年限：
70年
容积率：
大于或等于3.6并且小于或等于4.4
建筑密度(%)：
小于或等于18
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
土地用途：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
3500万元
起始价：
加价幅度：
挂牌开始时间：
2012年09月20日09时00分
挂牌截止时间：
2012年09月29日14时30分
备注：
停车率≥80%。规划住宅为高层。规划住宅为高层。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定，须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施（其中包括一处室内蔬菜副食网点）及中水等设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。项目规划设计方案须符合《西客站核心区规划设计与导引》，并征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。
宗地编号：
2012-G087
宗地面积：
17907平方米
宗地坐落：
西客站片区临沂路东侧、横支6号路北侧
出让年限：
40年
容积率：
大于或等于5.2并且小于或等于7.2
建筑密度(%)：
小于或等于30
绿化率(%)：
大于或等于40
建筑限高(米)：
小于或等于120
土地用途：
商务金融用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
2500万元
起始价：
加价幅度：
挂牌开始时间：
2012年09月20日09时00分
挂牌截止时间：
2012年09月29日14时30分
备注：
停车率≥0.6个/百平方米建筑面积。规划主体建筑高度控制在120米左右。规划建筑后退横支5号路道路红线不小于8米。须沿泰安路设置一处用地面积不小于0.60公顷的集中绿化开场空间，并对外开放使用；日照间距、日照标准须满足有关规定；须配建中水、厕所等设施。项目规划设计方案须符合《西客站核心区规划设计与导引》，并征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。
宗地编号：
2012-G088
宗地面积：
21770平方米
宗地坐落：
西客站片区腊山河西路西侧、横支6号路北侧
出让年限：
40年
容积率：
大于或等于5.2并且小于或等于7.7
建筑密度(%)：
小于或等于35
绿化率(%)：
大于或等于30
建筑限高(米)：
小于或等于120
土地用途：
商务金融用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
3100万元
起始价：
加价幅度：
挂牌开始时间：
2012年09月20日09时00分
挂牌截止时间：
2012年09月29日14时30分
备注：
停车率≥0.6个/百平方米建筑面积。规划建筑主体高度控制在120米左右。须沿横支5号路设置一条8米宽的绿化带，对外开放使用。日照间距、日照标准须满足有关规定；须配建中水、厕所等设施。项目规划设计方案须符合《西客站核心区规划设计与导引》，并征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。
宗地编号：
2012-G089
宗地面积：
19793平方米
宗地坐落：
西客站片区临沂路东侧、威海路北侧
出让年限：
40年
容积率：
大于或等于5.4并且小于或等于8.4
建筑密度(%)：
小于或等于35
绿化率(%)：
大于或等于30
建筑限高(米)：
小于或等于140
土地用途：
商务金融用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
2900万元
起始价：
加价幅度：
挂牌开始时间：
2012年09月20日09时00分
挂牌截止时间：
2012年09月29日14时30分
备注：
停车率≥0.6个/百平方米建筑面积。规划建筑主体高度控制在140米左右。规划建筑物后退泰安路道路红线不小于8米。须在东南角设置一处用地面积约600平方米的开敞广场，对外开放使用。日照间距、日照标准须满足有关规定；须配建中水、厕所等设施。项目规划设计方案须符合《西客站核心区规划设计与导引》，并征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。
宗地编号：
2012-G090
宗地面积：
50148平方米
宗地坐落：
西客站片区腊山河西路西侧、威海路南侧
出让年限：
40年
容积率：
大于或等于7并且小于或等于9.5
建筑密度(%)：
小于或等于45
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
小于或等于160
土地用途：
商务金融用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
7600万元
起始价：
加价幅度：
挂牌开始时间：
2012年09月20日09时00分
挂牌截止时间：
2012年09月29日14时30分
备注：
停车率≥0.6个/百平方米建筑面积。规划建筑主体高度控制在160米左右。日照间距、日照标准须满足有关规定，须配建中水、公厕等设施。地块规划设计方案须符合《济南市西客站片区核心区规划设计与导引》，同时须征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。
宗地编号：
2012-G091
宗地面积：
54687平方米
宗地坐落：
西客站片区腊山河西路西侧、日照路北侧
出让年限：
40年
容积率：
大于或等于7并且小于或等于9.5
建筑密度(%)：
小于或等于45
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
小于或等于160
土地用途：
商务金融用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
8300万元
起始价：
加价幅度：
挂牌开始时间：
2012年09月20日09时00分
挂牌截止时间：
2012年09月29日14时30分
备注：
停车率≥0.6个/百平方米建筑面积。规划建筑主体高度控制在160米左右。日照间距、日照标准须满足有关规定，须配建中水、公厕等设施。地块规划设计方案须符合《济南市西客站片区核心区规划设计与导引》，同时须征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。
宗地编号：
2012-G092
宗地面积：
28975平方米
宗地坐落：
西客站片区腊山河西路西侧、日照路北侧
出让年限：
40年
容积率：
小于或等于3
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
商务金融用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
2000万元
起始价：
加价幅度：
挂牌开始时间：
2012年09月20日09时00分
挂牌截止时间：
2012年09月29日14时30分
备注：
地下空间开发建设须满足中央绿轴、轨道交通及市政管线铺设的建设要求。地块规划设计方案须符合《济南市西客站片区核心区规划设计与导引》，同时须征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。
宗地编号：
2012-G093
宗地面积：
75452.56平方米
宗地坐落：
唐冶新区邢村立交桥东北角
出让年限：
70年
容积率：
大于或等于3.6并且小于或等于4.6
建筑密度(%)：
小于或等于18
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
土地用途：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
7500万元
起始价：
加价幅度：
挂牌开始时间：
2012年09月20日09时00分
挂牌截止时间：
2012年09月29日14时30分
备注：
停车率≥80%。规划建筑为高层。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定，须按《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施及中水等设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2012年09月14日 至 2012年09月27日 到 济南龙奥大厦G0514室 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2012年09月20日 至 2012年09月27日 到 济南龙奥大厦G0514室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年09月27日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年09月27日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 济南龙奥大厦G0514室 进行。各地块挂牌时间分别为:
2012-G085 号地块:2012年09月20日09时00分 至 2012年09月29日14时30分 ;
2012-G086 号地块:2012年09月20日09时00分 至 2012年09月29日14时30分 ;
2012-G087 号地块:2012年09月20日09时00分 至 2012年09月29日14时30分 ;
2012-G088 号地块:2012年09月20日09时00分 至 2012年09月29日14时30分 ;
2012-G089 号地块:2012年09月20日09时00分 至 2012年09月29日14时30分 ;
2012-G090 号地块:2012年09月20日09时00分 至 2012年09月29日14时30分 ;
2012-G091 号地块:2012年09月20日09时00分 至 2012年09月29日14时30分 ;
2012-G092 号地块:2012年09月20日09时00分 至 2012年09月29日14时30分 ;
2012-G093 号地块:2012年09月20日09时00分 至 2012年09月29日14时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：济南龙奥大厦G0514室
联 系 人：
联系电话：66605201、66605406
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
济南市国土资源局
2012-8-31

上一条：江苏省如皋市10月8日至10月19日挂牌出让长江镇东风滩等六幅地块使用权

下一条：山东省济南市8月22日至8月31日挂牌出让槐荫区西客站片区会展中心南侧地块使用权

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