一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

 

地块编号	地块名称	界址范围	建设用地 面积（M2）	规划用途	容积率	出让年限	出让起始价	土地竞买 保证金
马土让2013-75号	向山镇向山安置房项目地块	东至杨庄路、南至马向路、西至南山路、北至苏村路	56475.91（约84.71亩）	居住用地	≤1.5	居住：70年	3400万元（约40.14万元/亩）	3400万元

 

　　其他需要说明的宗地情况：

　　1、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在出让合同签订之日起1个月内付清全部土地出让金。竞得人逾期不签订合同的，取消竞得人资格、不退还土地竞买保证金；已签合同，未按时支付土地成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过60日，经催缴仍不能支付的，出让人有权解除合同，并要求受让人承担法律责任。

　　2、土地开发程度：（1）权属清晰无纠纷；（2）出让地块范围内，如经文物部门确认，地下有文物埋藏，需依法进行考古勘探或发掘。

　　3、土地交付：《出让合同》签订之日起3日内交付。

　　4、日照间距、安全距离、消防通道、小区出入口、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。

　　5、未经市政府批准同意，竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。

　　6．项目建设要求：竞得人须在地块内建设安置房面积不少于69425平方米，配套商业面积不超过13825平方米，建成后的安置房由向山镇政府按2200元/平方米回购，商业门面房按1800元/平方米回购。

　　7.根据市政府2012年7月13日公布的《马鞍山市物业管理实施办法》第三十四条规定：（1）农民安置房小区物业服务经营性用房，按照物业管理区域物业总建筑面积8‰的比例在规划定位的商业用房中配置；（2）建设单位移交物业服务用房、物业服务经营性用房不得收取任何费用。

　　8.竞得人须在签订出让合同之前与向山镇签订该宗地的《向山镇向山安置房回购协议》及《向山镇安置房项目责任书》。

　　9.竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。

　　二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次出让采用拍卖方式出让（不足三人转挂牌）。本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2013年6月20日8时至2013年7月10日17时，到马鞍山市招标采购交易中心1楼3号窗口获取出让文件。

　　五、本次拍卖出让交纳土地竞买保证金（竞买保证金汇款帐号详见出让文件附件）的截止时间为2013年7月10日17时。申请人可于2013年7月11日8时至2013年7月11日9时，到马鞍山市招标采购交易中心1楼3号窗口提交书面申请。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，市招标采购监督管理局将在2013年7月11日10时前确认其竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》）。

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2013年7月11日10时30分在马鞍山市招标采购交易中心2楼拍卖厅举办。

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）如本次出让公开方式转为挂牌，报名申请截止时间延长至2013年7月22日17时，交纳土地竞买保证金截止时间相应延长至2013年7月22日17时。挂牌时间为2013年7月11日10时至2013年7月24日16时，地点为马鞍山市招标采购交易中心2楼拍卖厅。

　　（二）本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过马鞍山市招标采购交易中心拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权采矿权公开出让报价系统”进行报价。

　　（三）意向竞买人可向马鞍山市招标采购交易中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。

　　联系电话：     0555-5200191（谷女士）     0555-2373676（史先生、左女士）     

　　查询网址：     http://zbcg.mas.gov.cn/maszbw   http://www.mastdzx.org        

　　监督电话：0555-2366201(马鞍山市纪委监察局)                                                    

 

马鞍山市招标采购监督管理局

马鞍山市国土资源局

                                                                                          2013年6月20日