一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

 

 

　　（具体规划设计要求，详见高邮市建设规划部门的设计指标）

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规限制者外）均可参加申请，申请人可以单独申请也可以联合申请。

　　对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）有行贿犯罪记录的；（2）存在伪造公文骗取用地、非法倒卖土地等犯罪行为的；（3）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（4）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（5）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（6）开发建设企业未执行开、竣工申报制度的。

　　三、申请报名须提供下列资料：1、法人申请的需提供竞买申请书、法人单位有效的证明文件（营业执照副本及法人机构代码证），法定代表人证明及有效的身份证明文件；其他组织申请的需提供竞买申请书、该组织合法存在的文件或有效证明，该组织负责人的有效身份证明文件；自然人申请的需提供竞买申请书、有效的身份证明文件。2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效身份证明文件。3、联合申请的需提供联合竞投协议。4、竞买保证金交纳凭证。并提交原件核对。同时，竞买人在提交报名申请时，还应提供所在地人民检察院出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》和竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构（银行）的资信证明。

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年8月21日至2013年9月9日，到高邮市土地开发储备中心二楼获取挂牌出让文件。

2013-17号地块为现状出让，现状保留房屋建筑面积21096㎡，起始价内不含地上附着物及保留房屋价款3923.9325万元，地上附着物及保留房屋价款3923.9325万元由竞得人另行缴纳，建筑物不得拆除。

竞买2013-18号地块，竞得人需提供670㎡安置房及对应的自行车库，由政府回购，安置房回购价格1550元/㎡、自行车库回购价格1200元/㎡。安置房交付时间为成交之日起一年内。

　　六、申请人可于2013年9月10日上午8:30时至2013年9月19日下午5时止（节假日除外），到高邮市土地开发储备中心二楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金到账截止时间为2013年9月19日下午5时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年9月19日下午5时前确认其竞买资格。

　　七、本次国有建设用地使用权挂牌地点：高邮市土地开发储备中心。挂牌报价时间2013年9月10日上午8:30时至2013年9月23日上午10时。

　　八、其它需要公告的事项

　　1、挂牌期限截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　2、竞买人报价必须采用高邮市国土资源局制作的《国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单》进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、口头等方式报价，在挂牌期限内允许多次报价。

　　3、本次挂牌出让地块为净地出让。其出让范围内的道路、水、电、管网、供电杆线及其它杆线等基础设施和外部条件均以挂牌现状为准。实施改造或迁移由竞得人负责自行组织实施，所产生的费用由竞得人承担。

　　4、本次挂牌出让土地出让金起始价内，不含契税等相关税费，竞得人在地块成交后，办理交地手续前，须按有关规定另行缴纳税费。现场竞价的公证费由合同双方各承担50%。

　　九、联系方式与银行账户

　　联系电话：0514－84613965    

　　联 系 人：张广富、黄玲    

　　开户单位：高邮市土地开发储备中心

　　开 户 行：高邮市建行盂城分理处

　　帐   号：32001746340051528906

高邮市国土资源局

二○一三年八月二十一日