一、交易形式

　　本次出让采用“丹阳市网上挂牌出让国有建设用地使用权系统”（以下简称“网挂系统”）在互联网上交易，不接受现场书面申请。网挂系统操作请登录丹阳市公共资源交易中心网（网址：www.dyzgw.com.cn）。有意竞买者可登陆网挂系统参加竞买。

　　二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

 

 

　　三、竞买人范围

　　除法律法规另有规定外，凡符合本公告和竞买须知等出让文件的规定，中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买（有拖欠出让金行为、土地闲置情况的除外）。竞买人可以单独申请，也可联合申请。

　　竞买人在提出申请之前，须到丹阳市公共资源交易中心市场科（丹阳市开发区兰陵路88号丹阳市行政服务中心四楼）办理数字证书及电子签章，获取CA锁并取得国土网上挂牌出让会员资格，方能参与网上报名。

　　四、本次网上挂牌出让的其它资料（宗地图、规划设计条件），详见附件二、三。

　　五、时间安排

　　1、网上下载资料时间：2013年9月7日8：30—2013年9月26日18：00；

　　2、报名时间：2013年9月7日8：30—2013年10月8日17：30；

　　3、报价及竞价时间：

　　2013年9月27日8：30—2013年10月10日16：00。

　　六、本次国有建设用地使用权网上挂牌实行无底价出让，并按照价高者得的原则确定竞得人。

　　七、保证金的缴纳

　　1、缴纳时间：2013年9月7日至2013年10月8日，办理时间为上午8：30——11：30、下午3：00——4：30（节假日除外）。

　　2、缴纳方式：竞买人持拟竞买地块的竞买保证金汇票和竞买人报名确认单（含保证金缴纳代码）到丹阳市公共资源交易中心财务科（丹阳市开发区兰陵路88号丹阳市行政服务中心五楼）开具竞买保证金收据。

　　（1）人民币帐户：

　　户名：丹阳市公共资源交易中心

　　帐号：70560188000135956

　　开户行：江苏银行股份有限公司丹阳支行

　　（2）江苏银行美元汇路

　　美元：

　　INTERMEDIARY BANK: BANK OF CHINA, NEW YORK BRANCH

　　（中间行）           

　　SWIFT BIC: BKCHUS33

　　BENEFICIARY BANK: BANK OF JIANGSU CO., LTD

　　（受益人银行）     

　　SWIFT BIC: BOJSCNBN

　　BENEFICIARY: ACCOUNT NO.（账号）  70561488000025051                     

　　（受益人）    NAME（户名）   丹阳市公共资源交易中心                                   

　　BENEFICIARY: ACCOUNT NO.（账号） 70561488000025051                       

　　（受益人）    NAME（户名）    DANYANG BIDDING AND TENDERING MANAGEMENT CENTRE                                

　　（3）亚洲美元（仅指从香港汇款）：

　　INTERMEDIARY BANK: BANK OF CHINA (HONGKONG) LTD

　　（中间行）           

　　SWIFT BIC: BKCHHKHH

　　BENEFICIARY BANK: BANK OF JIANGSU CO., LTD

　　（受益人银行）     

　　SWIFT BIC: BOJSCNBN

　　BENEFICIARY: ACCOUNT NO.（账号）  70561488000025051                       

　　（受益人）    NAME（户名）    丹阳市公共资源交易中心                                  

　　BENEFICIARY: ACCOUNT NO.（账号）  70561488000025051                      

　　（受益人）    NAME（户名）    DANYANG BIDDING AND TENDERING MANAGEMENT CENTRE                                 

　　未缴纳保证金的竞买人不得参与网上竞价。

　　八、申请人应当在规定时间内登录网挂系统，按规定程序参加竞买。

　　九、资格审查

　　本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用资格后审的办法确认成交结果是否有效。竞得人应在网上挂牌出让结束后5个工作日内，持参加本宗地网上挂牌交易要求的所有相关资料原件及公章到丹阳市开发区丹桂路丹阳市国土资源局土地交易中心办理资格审查。对符合要求的竞得人，由丹阳市国土资源局法定代表人（或其授权代表）与竞得人签定《成交确认书》，其成交结果有效。竞得人拒绝签定《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。对不符合要求的竞得人，丹阳市国土资源局不与其签定《成交确认书》，并公示取消其竞得人资格。

　　十、付款方式及期限：

　　竞得人自签定《成交确认书》后一个月内结清成交价款。

　　成交价不含土地税费及城建、规划等部门的有关规费。所有款项以人民币计价并支付。以外币支付的，人民币与外币比价以成交前一日国家外汇管理局公布的中间价为准。

　　十一、交地时间

　　成交后15日内交付土地。

　　十二、申请人须全面、仔细阅读相关挂牌出让文件。申请人对挂牌出让文件有疑问的，可以书面或者口头方式向我局咨询。申请人自行组织对拟出让地块进行现场踏勘，自行判断并承担法律责任。有关地上杆线、地下光缆、管线、管道设施等均由竞得人负责迁移安置，与出让人无关。

从提交网上报价开始，即视为申请人对拟出让地块已全面了解并接受挂牌出让文件的相关规定，申请人不得再以任何理由提出异议。

　　十三、违规及法律责任

　　竞得人有下列行为之一的，视为违规：

　　1、竞得人交付的银行支票或汇票在本地有效期内无法兑现或无法全部兑现的；

　　2、竞得人逾期或拒绝签定《挂牌竞买成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》以及不能按时履行出让合同所约定的付款条件的；

　　3、竞得人因自身原因不按《国有建设用地使用权出让合同》的规定进行开发、利用和经营土地的；

　　4、竞得人以冒名顶替、弄虚作假、恶意串通等非法手段取得国有建设用地使用权的；

　　5、竞得人有其他违反相关法律、法规行为的。

　　对违规者，出让人可取消其竞得人资格，没收竞得人已支付的保证金并列入土地上市交易黑名单，取消其自列入黑名单之日起一年之内的竞买资格，且出让人有权对成交地块重新组织出让或采取其它方式处置。若重新出让的价格低于本次最高报价的，出让人有权通过司法程序要求违规人补缴齐差额，并承担相应的经济处罚。

　　十四、经丹阳市人民政府批准，自本公告发布之日起，收回挂牌土地范围内的单位和个人的国有土地使用权，注销原土地登记，土地登记机关将不另行通知。

　　十五、数字证书的办理、网挂系统的登录方式及操作程序，详见“丹阳市公共资源交易中心网站首页>>服务专区>>会员业务操作手册”。

　　十六、网挂系统操作事宜咨询电话：0511—86906605

　　丹阳市国土资源局业务咨询电话：0511—86911088

 

                             2013年9月7日