经台州市黄岩区人民政府批准，台州市国土资源局黄岩分局决定，以挂牌方式出让新前城市新区2号地块等二幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 
　　本次出让的地块的基本情况及主要规划要求见下表：

地块位置

地块总面积（公顷）

出让面积(公顷)

土地     用途

开发程度

建筑面积

容积率

建筑     密度

绿地率

建筑     限高

起始价

竞买保证金

出让     年限

（万元人民币）

新前城市新区2号地块

23.5625

19.9731

批发零售（商业）、城镇住宅

现状

地上建筑面积299597-459381M2  （其中：商业建筑面积60000M2    -90000 M2 ）

1.5-     2.3

≤35%

25-30%

≤100米

145000

29000

批发零售（商业）40年、城镇住宅70年

新前城市新区3号地块

25.4877

18.8074

城镇住宅

现状

地上建筑面积188074-376148M2

1.0-     2.0

≤30%

30%

≤100米

155000

31000

70年

　　详细规划指标要求见台州市黄岩区住房和城乡建设规划局2013年9月27日《建设项目规划条件通知书》（条字第331001201361201号和331001201361202号）。新前城市新区2号地块需布置一个建筑面积不少于50000 M2的集商业、服务、文化、娱乐为一体的城市综合体，且不得分割转让。
  　本次出让标的为现状土地，竞买人务必进行现场踏勘，了解出让地块的瑕疵。
  　土地出让金不含城市建设配套费、土地契税和印花税。
  　上述国有建设用地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。
  　二、凡中华人民共和国境内具有壹级房地产开发资质的企业，除法律法规和规范性文件另有规定外，均可参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请中主申请人须具有一级房地产开发资质。黄岩区外企业受让土地使用权后，须在土地出让成交后一个月内在黄岩注册成立由竞得人出资的房地产开发企业，并以新企业名义签订国有建设用地使用权出让合同或变更协议；其中主申请人在新成立的房地产开发公司中所占的股份须大于50%。        
  　三、本次国有建设用地使用权出让采用公开挂牌方式，按照价高者得原则确定受让人。
  　四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可在公告发布后至报名截止前（休息日不受理），到我局3楼土地交易中心获取挂牌出让文件。
  　五、申请人可在报名时间内，到我局3楼土地交易中心向我局提交书面申请。
  　报名时间：2013年11月1日-2013年11月11日下午4时止（休息日不受理）。
 　 交纳竞买保证金（以款项到帐为准）的截止时间与报名截止时间相同。 
  　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在挂牌截止日的上一天前确认其竞买资格。
  　六、挂牌出让时间：2013年11月1日-2013年11月13日下午4时止。出让地点：台州市国土资源局黄岩分局12楼会议室。
 　 七、其他需要公告的事项
 　 （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
 　 （二）未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。
  　（三）竞买保证金由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴。
  　（四）竞得人应在该宗国有建设用地使用权出让成交后10工作日内，凭《国有建设用地出让成交确认书》与台州市国土资源局黄岩分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。并在规定的时间内，缴清全部出让金和土地契税。竞得人逾期不签订出让合同的视为放弃竞得资格，同时应承担相应的法律责任。
  　八、联系方式与竞买保证金银行账户
  　（一）联系方式。联系地址：台州市国土资源局黄岩分局。联系电话：0576-84032520、84032596。联系人：林先生、周先生、林小姐。
 　 （二）竞买保证金银行账户。竞买保证金可汇入下列任何一家银行，户名：台州市黄岩区土地储备中心。
  　①开户行：上海浦东发展银行黄岩支行；账号：8214292606082；
　  ②开户行：建设银行黄岩支行；账号：33001662200050011329；
  　③开户行：农业银行黄岩总行；账号：915101040127144。             

 

台州市国土资源局黄岩分局
  二Ｏ一三年十月十二日