根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令），经县政府批准，拟公开出让1幅国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
　　一、出让地块基本情况和规划指标要求

宗地 编号	土地 位置	用地 性质	出让 面积 (平方米)	出让 年期	主要规划控制指标			出让起始价（万元）	竞买保证金（万元）	开竣工保证金（万元）
					容积率	建筑 密度	绿地率
和土出[2014]50号	和城迎江西路北侧、和州路西侧	商服 住宅	5612.7（约8.42亩）	商服 40年 住宅 70年	≤5.5 ≥3.0	≤55%	≥10%	1387	1387	70

　　二、其他需要说明的宗地情况
　　1、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订合同的，取消竞得人资格、不退还土地竞买保证金；已签合同，未按时支付土地成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过60日，经催交仍不能支付的，出让人有权解除合同，并要求受让人承担法律责任。
　　2、付款方式：出让成交后，竞买保证金转为土地出让金，《出让合同》签订之日起1个月内付清全部土地出让成交价款。
　　3、开工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，在开工建设之日起12个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。申请人应自觉履行缴纳开竣工保证金义务，按出让起始价的5%缴纳开竣工履约保证金。按期开工后退还开竣工履约保证金的40%；项目建设开发完成协议投资额和建筑规模达到约定总量的50%，退还开、竣工履约保证金的40%；按期竣工退还20%。未按期开竣工的，保证金不予退还。
　　4、受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得参加本县范围内的土地购置活动。
　　三、竞买人资格中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件。
　　四、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
　　五、有意参加竞买者持竞买申请书、营业执照（副本）、资质证书、法人代表证书及法人身份证复印件等有效证件可于公告之日起，至2014年5月19日前交纳竞买保证金、开竣工保证金，向我局提出书面竞买申请并提交竞买相关材料，经审查，具备申请条件的，我局将在2014年5月20日10时前确认地块竞买申请人的竞买资格。根据竞买人报名登记情况确定出让方式，3人或以上采用拍卖方式,拍卖时间为2014年5月20日下午。本次出让的地块若竞买申请人不足3人，则转为挂牌方式出让，并继续接受报名，报名和缴纳竞买保证金、开竣工保证金的截止时间延至2014年5月28日。转为挂牌方式出让时不再重新公告。
　　经审查，具备申请条件的，我局将在2014年5月29日17时前确认挂牌出让地块竞买申请人的竞买资格。挂牌时间：2014年5月21日至2014年5月30日。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续报价，则转入现场竞价，通过现场竞价确认竞得人。拍卖、挂牌地点在和县招标采购交易中心。
　　六、本次出让的详细资料和具体要求见出让文件。申请人请于2014年4月30日起到和县国土资源局获取。
　　七、竞买保证金缴至帐户名称：和县土地储备中心；
　　开户银行：中国银行和县支行；
　　银行账号： 182702831428。
　　开竣工保证金缴至帐户名称：和县土地储备中心；
　　开户银行：徽商银行和县支行；
　　银行账号：1561801021000053312。
　　八、联系地址：和县国土资源局    和县招标采购交易中心
　　联系人、联系电话及传真：   张  峰0555-5325611         曹春丽    鲁  娟0555-5335007      5335009

和县国土资源局
二〇一四年四月三十日