芜国土挂告字[2010]06号国有土地使用权出让公告
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经芜湖县人民政府批准,芜湖县国土资源局决定以挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
（1）住宅部分与一期建筑交通组织应统一考虑，并应为开放式市场，不得封闭，确保住宅部分对外交通顺畅，并满足住宅与商业的消防通行要求。（2）住宅应设有独立的出入口，住宅建筑设计应与周边环境相协调，实行封闭物业管理，阳台封闭，外墙用材高档。（3）所有设计应满足《工程建设标准强制性条文》及相关规范。（4）需报送两个以上不同的规划和单体建筑设计方案，报县规划委员会审定，并根据《城乡规划法》规定的程序进行公示审批。
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
（1）住宅部分与一期建筑交通组织应统一考虑，并应为开放式市场，不得封闭，确保住宅部分对外交通顺畅，并满足住宅与商业的消防通行要求。（2）住宅应设有独立的出入口，住宅建筑设计应与周边环境相协调，实行封闭物业管理，阳台封闭，外墙用材高档。（3）所有设计应满足《工程建设标准强制性条文》及相关规范。（4）需报送两个以上不同的规划和单体建筑设计方案，报县规划委员会审定，并根据《城乡规划法》规定的程序进行公示审批。
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宗地编号：
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201006
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宗地面积：
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8975.6平方米
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宗地坐落：
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芜湖机械工业开发区芜湖灵芝机械有限公司以南，恒升股份有限公司以西
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出让年限：
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70年
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容积率：
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≤4.1
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建筑密度(%)：
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≤28
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绿化率(%)：
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≥35
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建筑限高(米)：
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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投资强度：
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0万元/公顷
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保证金：
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500万元
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场地平整：自然平整 基础设施：五通
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起始价：
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943万元
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加价幅度：
|
1万元
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挂牌开始时间：
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2010年08月20日08时00分
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挂牌截止时间：
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2010年09月01日16时00分
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备注：
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（一）本次土地挂牌成交价含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳；（二）挂牌竞得者，竞买保证金转作履行合同定金，合同履行后，其中383万元可冲抵首期土地出让金；剩余117万元转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金50%，整个项目竣工建设保证金50%。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还项目开工、整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日1‰的比例进行扣减，直至建设工期保证金全部无条件扣除。未成交者在地块成交结束后5个工作日内退回保证金（不计息）；（三）此次出让地块总建设工期为27个月，自《出让合同》签订之日起3个月内开工建设。总建设工期自签订出让合同之日起计算。（四）原芜湖天地实业有限公司的投入成本费用补偿款820万元由挂牌竞得人在挂牌出让成交后10日内直接支付给原产权单位。（五）土地交付时间和付款方式：挂牌出让土地于出让成交后十日内交付；土地价款在挂牌出让成交后十日内一次性付清。全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。
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二、竞买人范围:
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人均可申请参加，申请人只可以单独申请。同时，竞买人或其股东必须在芜湖机械工业开发区投资4000万元以上的一个工业企业（报名时提供开发区管委会证明）。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2010年07月30日 至 2010年08月30日 到 芜湖县国土资源局土地利用科 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人要求:
申请人可于 2010年07月30日 至 2010年08月30日 到 芜湖县国土资源局土地利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年08月30日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010年08月30日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 出让日期和地点:
本次国有土地使用权挂牌活动 在 芜湖县国土资源局土地利用科 进行。各地块挂牌时间分别为:
201006 号地块:2010年08月20日08时00分 至 2010年09月01日16时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
具体规划要求：
（一）建筑层数：主要建筑不少于18层。
（二）建筑退规划用地边界距离：在满足防火间距的基础上与用地周边保留建筑、已建建筑、在建建筑的距离必须满足日照（指住宅房屋）、消防等国家有关规范要求。
（三）建筑间距：高层住宅建筑日照标准不低于大寒日3小时，同时住宅建筑之间南北向间距最小值为30米。
（四）停车位要求：按建筑设计规范及国家有关规范要求配套机动车和非机动车停车场地，其中机动车停车位不得少于130辆。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号
联 系 人：方向、高海宝
联系电话：0553－8828609 8821737
开户单位：芜湖县国土资源局
开户银行：芜湖津盛农村合作银行
银行帐号：20000252948210300000018
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人均可申请参加，申请人只可以单独申请。同时，竞买人或其股东必须在芜湖机械工业开发区投资4000万元以上的一个工业企业（报名时提供开发区管委会证明）。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2010年07月30日 至 2010年08月30日 到 芜湖县国土资源局土地利用科 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人要求:
申请人可于 2010年07月30日 至 2010年08月30日 到 芜湖县国土资源局土地利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年08月30日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010年08月30日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 出让日期和地点:
本次国有土地使用权挂牌活动 在 芜湖县国土资源局土地利用科 进行。各地块挂牌时间分别为:
201006 号地块:2010年08月20日08时00分 至 2010年09月01日16时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
具体规划要求：
（一）建筑层数：主要建筑不少于18层。
（二）建筑退规划用地边界距离：在满足防火间距的基础上与用地周边保留建筑、已建建筑、在建建筑的距离必须满足日照（指住宅房屋）、消防等国家有关规范要求。
（三）建筑间距：高层住宅建筑日照标准不低于大寒日3小时，同时住宅建筑之间南北向间距最小值为30米。
（四）停车位要求：按建筑设计规范及国家有关规范要求配套机动车和非机动车停车场地，其中机动车停车位不得少于130辆。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号
联 系 人：方向、高海宝
联系电话：0553－8828609 8821737
开户单位：芜湖县国土资源局
开户银行：芜湖津盛农村合作银行
银行帐号：20000252948210300000018
芜湖县国土资源局
2010-7-30
2010-7-30
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