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南京市国有建设用地使用权公开出让公告(2010年第12号)

信息发布：第一地产网信息来源：发布时间：2010-08-25

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为了提升南京市下关地区城市形象，整合该区域历史文化资源和滨江的自然风貌资源，加快危旧房改造，推进污染企业搬迁，打造全新的滨江新城。根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规规定，经市政府批准，南京市国土资源局对下列地块国有建设用地使用权进行公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：

一、地块基本情况及出让条件

序号

地块编号

土地位置

四至

出让面积（m²）

规划用地

性质

出让

年限

容积率

建筑

密度

建筑

高度

绿地率

挂牌出让起始价

（亿元）

加价幅度

竞买保证金（亿元）

NO.2010G32

下关区滨江江边路以西1号地块

东至热河路；西至江边路；北至规划路；南至中山北路。

353664.3

商业、住宅混合

住宅70年

商业40年

酒店式公寓65年

≤5.79

—

121.41

2000万元或其整数倍

NO.2010G33

下关区滨江江边路以西3号地块

东至回龙桥；西至江边路；北至长江大桥；南至规划道路。

313879.4

商业、文娱、住宅混合

住宅70年

商业40年

酒店式公寓65年

≤3.04

—

78.93

2000万元或其整数倍

备注：1、公告地块规划用地性质、建筑密度、建筑高度等详细规划指标及相关配建要求详见《建设项目规划设计要点》；

2、表中所列容积率为综合容积率，具体地块容积率指标详见《建设项目规划设计要点》；

3、地块具体《建设项目规划设计要点》详见南京市土地矿产市场管理办公室网站（http://www.landnj.cn），其中各地块居住（含酒店式公寓）用地面积小于20公顷；

4、竞买者注册资本金不得低于40亿元人民币。

以上地块具体用地条件详见公开出让文件。

二、土地交付条件

土地交付条件:地块范围内房屋及构筑物拆至室内地坪（规划需求保留的除外），杆线按规划要求迁移，其余维持自然现状。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

三、符合竞买条件的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。

四、有意竞买者按以下时间，到南京市土地矿产市场管理办公室办理报名报价手续，按规定交付竞买保证金，也可登录南京市国土资源局或南京市土地矿产市场管理办公室网站（http://www.landnj.cn），进行网上报名（具体详见南京市土地矿产市场管理办公室网站网上报名系统）。

接受竞买报名时间（工作日）：

起始时间：2010年9月7日上午8：30；

截止时间：2010年9月19日上午11：00（截止时间以现场公证部门确认的时间为准），到南京市土地矿产市场管理办公室办理报名手续，按规定交付竞买保证金。

有关公开出让文件可于2010年9月2日起到南京市国土资源局一楼大厅2号窗口按规定申领。

五、接受竞买报价时间（工作日）：

起始时间：2010年9月7日上午8：30；

截止时间：2010年9月19日下午2：40（以现场公证部门确认的时间为准）；

六、挂牌现场会时间及地点：2010年9月19日下午2：30，南京市国土资源局三楼会议室。

七、有意竞买者须携带网上报名注册时上传资料的原件和《竞买资格确认书》于2010年9月19日下午2：00之前到南京市土地矿产市场管理办公室一楼大厅窗口，由工作人员进行现场核对，确认无误后于2010年9月19日下午2：30进入三楼竞买现场。

竞买人报价必须采用南京市土地矿产市场管理办公室统一制作的《国有建设用地使用权公开出让竞买报价书》，进行现场书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。

在挂牌期限截止时，对出让地块有两个或两个以上竞买人，且该地块已有有效报价的，出让人主持对该地块进行现场竞价，出价最高者为竞得人。

八、竞买人竞得后，凭《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。竞得人应按国家有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定开发建设。

九、本次国有建设用地使用权挂牌出让由南京市土地矿产市场管理办公室具体承办。

十、南京市国土资源局对本《公告》有解释权。

南京市国土资源局

2010年8月25日

南京市国土资源局地址：南京市珠江路同仁西街7号

南京市土地矿产市场管理办公室地址：南京市珠江路同仁西街7号

网站：南京市国土资源局网（http://www.njgt.gov.cn）江苏土地市场网（http://www.landjs.com）

南京市土地矿产市场管理办公室（http://www.landnj.cn）咨询电话：(025)83198669、83198665；财务咨询电话：（025）83617841

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