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浙江省绍兴市上虞区11月12日至11月25日挂牌出让绍兴滨海新城江滨区等六幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：绍兴市国土资源局上虞区分局发布时间：2015-10-26

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　　经依法批准，绍兴市国土资源局上虞区分局决定在绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）挂牌出让下例六幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

地块名称	土地座落	土地用途	出让面积（㎡）	容积率	建筑密度	绿地率	出让起始价（万元）	保证金（万元）	建设周期
绍兴市规划局江滨区[2015]J6地块	绍兴滨海新城江滨区，东至F-6-12-B地块，南至浙东海塘，西至通港苑，北至海东路。	住商用地（为拆迁安置用地）	19205	1.8-2.5	20%-35%	≥30%	3668.16	733.6	36个月（含动工期6个月）
绍兴市规划局江滨区[2015]DJ2地块	绍兴滨海新城江滨区，东至规划道路，南至D-6-20-3地块，西至新城大道，北至D-6-20-1地块	商务商业用地	12684	2.5-3.5	30%-45%	≥20%	2876	575.2	36个月（含动工期6个月）
绍兴市规划局江滨区[2015]DJ3地块	绍兴滨海新城江滨区，东至规划道路，南至乾诚道，西至新城大道，北至规划地块	商务商业用地	20005	2.5-3.5	30%-45%	≥20%	4536	907.2	36个月（含动工期6个月）
绍兴市规划局江滨区[2015]DJ4地块	绍兴滨海新城江滨区，东至延德路，南至浙东海塘，西至新城大道，北至海东路	住商用地	21365	2.0-2.5	20%-35%	≥30%	4844	968.8	36个月（含动工期6个月）
绍兴市规划局江滨区[2015]DJ5地块	绍兴滨海新城江滨区，东至规划道路，南至海峰路，西至阳光苑，北至规划地块	住商用地	9830	1.2-1.45	25%-40%	≥30%	2229	445.8	36个月（含动工期6个月）
绍兴市规划局江滨区[2015]DJ6地块	绍兴滨海新城江滨区，东至现状地块，南至海峰路，西至规划道路，北至规划地块	住商用地	10294	1.2-1.45	25%-40%	≥30%	2334	466.8	36个月（含动工期6个月）

　　本次出让地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。绍兴市规划局江滨区[2015]J6地块带规划方案出让，竞买人在报名前可向绍兴滨海新城管委会规划局详细了解《规划设计条件书》的有关情况。

　　二、出让方式：挂牌出让。

　　三、本次出让年限为住宅70年，商业40年。

　　四、竞买人资格条件及要求：

　　中华人民共和国境内的企业法人、其他组织、自然人(法律另有规定及欠交土地出让价款的除外)均可申请参加本次出让地块的竞买。

　　绍兴市区外的竞买人在竞得地块后须在地块所在区域内注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司独立从事受让地块的开发建设。

　　申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司，报名时须向国土资源部门提出申请，且竞得人在新注册的企业中的股权比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，报名时须提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司及联合各方在新公司中的股权比例、出资额等内容。成交后，竞得人各方在新设立公司中的股权比例、出资额等必须与申请竞买时向国土资源部门提交的《竞买申请书》或《联合竞买协议书》中的约定相一致。

　　竞买人报名时需递交的文件详见本次挂牌出让《须知》。

　　五、竞买人参加竞买的报名及报价时间、地点

　　（一）报名时间：2015年11月2日至2015年11月23日下午4时整的工作时间内。

　　（二）报名地点：绍兴市行政服务中心二楼国土11号窗口。(地址：绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦)。

　　（三）报价时间：2015年11月12日至2015年11月25日下午3时整的工作时间内。在挂牌报价时间截止时仍有竞买人要求报价的，由要求报价的竞买人当场填写《挂牌出让现场竞价申请表》交给挂牌工作人员，挂牌出让参照拍卖方式转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（四）报价地点：2015年11月25日上午12时前,在绍兴市公共资源交易中心（土地矿产交易中心616室）；2015年11月25日下午2时30分起，报价地点调整在绍兴市行政服务中心交易大厅。

　　六、竞买保证金

　　参加本次地块竞买的，在报名时须按要求交纳竞买保证金，凭绍兴滨海新城财政局出具的交纳凭证参加竞拍报名。绍兴市规划局江滨区[2015]J6地块挂牌成交确认后，如竞得人无违约的，竞买保证金的中的200万元转为建设履约保证金，剩余部分抵作土地出让金。绍兴市规划局江滨区[2015]DJ2、DJ3、DJ4、DJ5、DJ6地块挂牌成交确认后，如竞得人无违约的，竞买保证金抵作土地出让金。其他竞买人的保证金在挂牌结束后5个工作日内退还（不计息）。竞得人在成交后不按照出让文件规定签订《成交确认书》或不按期支付土地出让价款或不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金（定金）不予退还。

　　上述各地块的竞买人在报名截止日当日报名的，保证金的支付必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票。

　　保证金缴入帐户：绍兴滨海新城管理委员会土地出让金财政专户；帐号：1211032029000003066；开户行：中国工商银行绍兴袍江支行。

　　七、土地出让价款支付方式

　　本次国有建设用地使用权出让不设保留价，挂牌地块增价幅度为每次50万元人民币整数倍。绍兴市规划局江滨区[2015]J6、DJ2、DJ3、DJ4、DJ5、DJ6地块土地出让价款在成交后一个月内应全部缴清。上述地块出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。

　　竞得人不按期足额支付土地出让价款的，出让人将对竞得人按日加收延迟支付款项1‰的违约金；对竞得人不按时签订《成交确认书》或不按时签订《国有建设用地使用权出让合同》或逾期支付土地出让价格10天以上的，均视为严重违约,出让人有权取消竞得人竞得资格，没收竞买保证金(定金)；并若出让人再次另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。

　　八、相关事项详见《绍兴市国土资源局上虞区分局国有建设用地使用权出让须知》。其他情况如有变动，另行公告。

　　有关出让文件资料可到绍兴市行政服务中心二楼国土11号窗口获取，获取时间：2015年11月2日至2015年11月23日下午4时整的工作时间内。

　　九、其他：本次土地出让的公证费由受让人承担。

　　十、本次出让信息公告可在绍兴市公共资源交易中心网站（www.sxztb.gov.cn）和绍兴滨海新城管理委员会网站 (http://www.sxbh.gov.cn)上查询。

　　十一、本次出让咨询联系人

　　滨海新城国土分局殷先生电话：89181175

　　滨海新城规划局严女士电话：89181129

　　土地交易中心周女士电话：88024297 88207190

绍兴市国土资源局上虞区分局

2015年10月24日

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