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江苏省南京市11月16日至11月27日挂牌出让栖霞区仙林街道经天路站南侧一号等六幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：南京市国土资源局发布时间：2015-10-26

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　　经南京市人民政府批准，南京市国土资源局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
NO.2015G50	栖霞区仙林街道经天路站南侧一号地块，东至现状道路，南至煤干石山、国有土地，西至西岗街道上前村集体土地，北至地铁2号线。	56889.60	商住其他普通商品住房用地	1.01≤容积率≤1.15	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	15440	77200	1000（万元）
NO.2015G51	栖霞区仙林街道经天路站南侧二号地块，东至国有土地，南至国有土地，西至国有土地，北至现状道路。	44952.83	住宅其他普通商品住房用地	1.01≤容积率≤1.10	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	11060	55300	1000（万元）
NO.2015G52	栖霞区仙林街道羊山公园商业地块，东至现状河道，南至仙林大道，西至仙境路，北至现状。	34757.70	商业其他商服用地	1≤容积率≤1.05	建筑密度≤30%	20%≤绿化率	40	3000	15000	300（万元）
NO.2015G53	雨花台区西善桥街道善水湾西侧地块，东至南京建设发展集团雨花房地产开发有限公司用地，南至秦淮新河，西至国有土地，北至秦淮新村。	17198.54	住宅其他普通商品住房用地	1.01≤容积率≤1.80	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	4200	21000	500（万元）
NO.2015G54	雨花台区天隆寺站地铁上盖物业地块，东至安德门大街，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。	46550.22	商业其他商服用地	容积率≤2.80	建筑密度≤50%	20%≤绿化率	40	14800	74000	1000（万元）
NO.2015G55	浦口区江佑铂庭西侧地块，东至迎江路，南至珠泉路，西至新浦路，北至康华路。	66997.42	住宅其他普通商品住房用地	1.01≤容积率≤2.20	建筑密度≤20%	35%≤绿化率	70	19000	95000	1000（万元）

[其他需要说明的宗地情况]

　 NO. 2015G50: （1）地块内商业用房占计容建筑面积的比例不得低于15%；（2）地块中部在与仙林大道垂直方向应预留仙林大道与南侧现状山体间宽度不小于30m的视觉通道；（3）由于地块紧临地铁2号线经天路站，须在地铁通过区域建设声屏障（全长约460米，高约4米），由竞得人负责出资500万元给地铁公司建设和维护。 NO.2015G51: 地块内应配建一所12班幼儿园，占地面积不得小于5400平方米，由受让人出资建设，幼儿园占地面积纳入容积率计算基数（即可建面积=（实际出让面积+ 幼儿园占地面积）×容积率—幼儿园建筑面积）。 NO.2015G52: （1）该地块须建设文化休闲、娱乐、餐饮、零售等商业及其配套设施，物业建成后不得分割销售，整体转让须经仙林大学城管委会同意；（2）地块出让范围内现状保留9个供电公司环网柜，每个占地约2.5㎡，竞得人须无偿提供保护，如需迁移或下地，由竞得人与供电部门自行协商处理;（3）竞得人在签订出让合同前须与仙林大学城管委会签订地块投资建设协议。 NO.2015G54: 用地内允许设置酒店式公寓，且建设比例不得大于地上总建筑面积的30%。地块当竞价达到最高限价时仍有竞争的，停止竞争地价，改为竞争保障房建设资金，出资最高者为竞得人。加价为该地块原加价幅度或其整数倍。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年11月10日至2015年11月15日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2015年11月16日至2015年11月26日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年11月26日16时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年11月26日16时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：NO.2015G50；

报名时间：2015年11月16日 09时00分至2015年11月26日 16时00分；