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江苏省南京市11月26日至12月9日挂牌出让雨花台区软件谷A6及西一西二等五幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：南京市国土资源局发布时间：2015-11-05

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　　经南京市人民政府批准，南京市国土资源局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
NO.2015G56	雨花台区软件谷A6及西一西二地块,东至宁丹路，南至绕城公路，西至凤翔新城二期小区、凤宁路，北至宁双路。	68161.34	商住其他普通商品住房用地	1<容积率2.78			70	29880	149400	2000（万元）
NO.2015G57	江宁开发区胜太路以北、胜太十四路以东地块,东至国有土地，南至胜太路，西至严柳街，北至国有土地。	22824.59	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.70	建筑密度≤20%	30%≤绿化率	70	13080	65400	1000（万元）
NO.2015G58	江宁滨江开发区经三路以东、纬六路以南地块,东至规划道路，南至纬七路，西至经三路，北至纬六路。	52761.81	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	6920	34600	500（万元）
NO.2015G59	江宁滨江开发区经三路以西、纬六路以南地块,东至经三路，南至纬七路，西至景明大道，北至纬六路。	61145.45	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	8400	42000	800（万元）
NO.2015G60	六合区雄州街道南门广场东及建材城西侧地块,东至金穗大道，南至补锅东路，西至现状，北至雄州东路。	130858.89	商住其他普通商品住房用地	1<容积率2.55			70	12100	60200	1000（万元）

[其他需要说明的宗地情况]

　 NO. 2015G56: （1）地块C分区内须配建一处用地规模为2400㎡的基层社区中心。该基层社区中心，由受让人出资建设，于第一期工程竣工前完成。（2）地块B分区中应规划建设不小于地上建筑面积25%的商业，商业应采用集中布局成街区或综合体形式。地块B分区的整体商业部分须自持不少于5年（自房产证发证之日起算），5年后须整层销售，单层内不得分割转让、不得分割销售。整层销售须征得南京软件谷管委会书面同意。地块B分区中不小于其该分区地上总建筑面积的50%的办公面积须自持不少于5年（自房产证发证之日起算）。5年后只可转让、销售或出租给软件及信息服务业企业，且转让、销售或出租时须征得软件谷管委会的书面同意。（3）竞得人须在签订出让合同前与软件谷管委会签订《投资建设协议》。 NO.2015G57: （1）A地块内可设置不超过地上总建筑面积8%的配套商业设施；（2）地块内应配建一所12班幼儿园，占地面积不得小于5400㎡，由受让人出资建设，于第一期工程竣工前完成。 NO.2015G58: （1）地块内商业配套设施建筑面积不得超过地块内地上总建筑面积的15%；（2）地块内须配建一所12班幼儿园，用地面积不得小于5400㎡，由江宁区政府出资同步建设。 NO.2015G59: 地块内商业配套设施建筑面积不得超过地块内地上总建筑面积的20%。 NO.2015G60: （1）地块A分区配建不超过35% 酒店式公寓；（2）地块A分区须建设不少于3万平米的集中商业，该集中商业不得分割销售、不得分割转让；（3）地块E分区内配建基层社区中心一处，其中行政管理与社区服务设施、社会福利与保障设施、医疗卫生设施、公共厕所须由受让人出资建设，于第一期工程竣工前完成；（4）地块G分区内配建12班幼儿园一处，由受让人出资建设，于第一期工程竣工前完成。地块当竞价达到最高限价时仍有竞争的，停止竞争地价，改为竞争保障房建设资金，出资最高者为竞得人。加价为该地块原加价幅度或其整数倍。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年11月18日至2015年11月25日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2015年11月26日至2015年12月08日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年12月08日16时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年12月08日16时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心；各地块挂牌时间分别：

　　1、地块编号：NO.2015G56；