浙江省乐清市6月16日至6月30日挂牌出让市中心区地块使用权
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经乐清市人民政府批准,乐清市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
其中住宅出让面积≤33655㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤55m（层数≤18层）；幼儿园出让面积≥8707㎡，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤20m。起始价及竞得价均不含城市市政基础设施配套费、耕地占用税、契税、公证费等其他规费税，上述款项由竞得人另行支付。建筑物的地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其它配套的设备用房外，其余功能建筑面积由竞得人另行缴纳出让金（出让金评估时点以方案会审纪要时间为准，在办理建设工程规划许可证之前缴纳完毕）；该地块以现状予以出让。
| 宗地编号： | 乐清市中心区G-b6、G-b7出让地块 | 宗地总面积： | 42362平方米 | 宗地坐落： | 市中心区 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于1.36 | 建筑密度(%)： | 小于28.5 | ||||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | 小于55 | |||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | |||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 5210万元 | 估价报告备案号 | |||||
| 场地平整： 基础设施： | |||||||||
| 起始价： | 26050万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2016年06月16日08时30分 | 挂牌截止时间： | 2016年06月30日15时30分 | ||||||
| 备注： | ①计入容积率指标的地上总建筑面积：≤57448㎡（其中住宅用地地上计容建筑面积不大于50482㎡，地下室除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外，其余建筑面积另行缴纳土地出让金）。②具体规划参数详见乐清市住房和城乡规划建设局（乐住规建发〔2016〕324号）和《补充函》（2016-05-19）。 | ||||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的自然人、法人均可参加竞买，但法律、法规另有规定除外。
在竞买人报名时，凡在乐清市境内未按时缴清土地出让金、违约金及地上物作价款的竞得者及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。
竞得人取得该地块开发权后，需按照乐清市人民政府《关于进一步加强经营性用地公开出让竞买人及房地产开发企业管理的通知》（乐政函〔2012〕94号）有关规定进行开发建设，具体要求详见出让文件须知。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2016年06月16日 至 2016年06月28日 到 乐清市公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2016年06月16日 至 2016年06月28日 到 乐清市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年06月28日15时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2016年06月28日16时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 乐清市公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
乐清市中心区G-b6、G-b7出让地块 号地块:2016年06月16日08时30分 至 2016年06月30日15时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
项目建设要求：1、配建一所幼儿园（市中心区幼儿园胜利园区），落实在原G-b7地块内，配建幼儿园的具体用地范围根据《乐清市滨海新区控制性规划[修编]》确定。2、配套幼儿园应功能独立，与住宅小区其他用地界线明确，应设独立的出入口，土地初始登记时，幼儿园和住宅用地分宗登记，且幼儿园用地不得设定抵押权。3、房地产预售公告和购房销售中必须载明该幼儿园属于政府的公共配套设施，不属于该小区的物业，小区业主无权支配使用该幼儿园。4、该地块受让人在竞得土地后，须在成交之日与乐清乐成中心区管委会和乐清市教育局签订履约协议。 5、具体建设要求及履约协议详见出让文本。
（二）申请人应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）若申请人为自然人的提交自然人的有效身份证件；若申请人为法人的提交法人登记证书；若申请人联合申请的提交联合申请各方的有效身份证件及联合竞买协议；
（3）法人单位的法定代表人有效身份证件；若申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的有效身份证件；
（4）竞买保证金交纳凭证；
（5）出让文件规定需要提交的其他文件。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：乐清市公共资源交易中心土地产权交易科
联 系 人：
联系电话：0577-61882633、61882635
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：农行乐清市支行营业中心
银行帐号：19-270101040011289
乐清市国土资源局
