浙江省乐清市6月16日至6月30日挂牌出让虹桥镇河深桥村地块使用权
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经乐清市人民政府批准,乐清市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
①具体规划参数详见乐清市住房和城乡规划建设局乐住规建发〔2016〕367号文件。②计入地上容积率指标的 总建筑面积：≤161438平方米 。不同功能的建筑面积要求：商业建筑面积≥64575㎡；住宅建筑面积≤80719㎡；12915㎡≤商务办公建筑面积≤16144㎡。③起始价及竞得价均不含城市市政基础设施配套费、耕地占用税、契税、公证费等其他规费税，其他规费税由竞得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其它配套的设备用房外，其余功能建筑面积在建筑方案阶段予以明确，需由竞得人另行缴纳出让金，出让金评估时点以方案会审纪要时间为准，并在办理建设工程规划许可证之前缴纳完毕。④该宗地本次按现状出让。
| 宗地编号： | 乐清市人民政府公开出让地块〔2016〕011号(虹桥镇河深桥村) | 宗地总面积： | 64575平方米 | 宗地坐落： | 虹桥镇河深桥村 | ||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1.5并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于40 | ||
| 绿化率(%)： | 大于或等于25 | 建筑限高(米)： | 小于或等于100 | ||||
| 土地用途明细： | |||||||
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | |||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 10732万元 | 估价报告备案号 | |||
| 现状土地条件： | |||||||
| 起始价： | 53660万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2016年06月16日08时30分 | 挂牌截止时间： | 2016年06月30日10时00分 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的房地产开发公司均可参加竞买（除法律、法规另有规定外）。在竞买人报名时，凡在乐清市境内未按时缴清土地出让金、违约金及地上物作价款的竞得者及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2016年06月16日 至 2016年06月28日 到 乐清市公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2016年06月16日 至 2016年06月28日 到 乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年06月28日10时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2016年06月28日11时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 乐清市公共资源交易中心（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼） 进行。各地块挂牌时间分别为:
乐清市人民政府公开出让地块〔2016〕011号(虹桥镇河深桥村) 号地块:2016年06月16日08时30分 至 2016年06月30日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）申请人应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）企业法人营业执照副本、企业资质证书；若申请人联合申请的提交联合申请各方的企业法人营业执照副本、企业资质证书及联合竞买协议；
（3）法人单位的法定代表人有效身份证件；若申请人联合申请的提交联合申请各方的企业法定代表人有效身份证件；若申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的有效身份证件；
（三）项目运营要求：本项目不可分割销售的地上商业建筑面积不低于商业总建筑面积的50%，在竣工验收备案后满五年方可整体转让，其余地上建筑面积允许分割销售。申请人在出让竞买申请时，需另缴纳履约保证金3000万元(不计利息)，转入乐清市公共资源交易中心履约保证金专户。竞得人竞得土地后，需与虹桥镇政府签订项目履约协议。
（四）建筑方案设计：建筑方案会审时，在符合相关技术标准、功能相对独立、界线清晰的前提下，允许分别办理建设工程规划许可证，国土部门凭住建部门明确不同用地功能范围、面积的总平图办理土地使用权登记。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：乐清市公共资源交易中心土地交易科
联 系 人：
联系电话：61882635 61882633
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：农行乐清市支行营业中心
银行帐号：19270101040011289
乐清市国土资源局
