安徽省蚌埠市12月15日拍卖出让蚌山区延安路东侧、Z—25路南侧地块土地使用权
关键字：蚌挂(2017)76号
蚌国土资告字[2017]13号
根据国家有关法律法规规定，经蚌埠市人民政府批准，蚌埠市国土资源局决定公开出让下列2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让宗地的基本情况（见下表）
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地块编号 |
宗地座落位置 |
出让面积 |
规划设计条件及要求 |
起始价 (万元) |
竞买保证金(万元) |
增价幅度(万元/次) |
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规划用地性质 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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蚌挂(2017)75号 |
禹会区秦集路西侧、姜桥路北侧 |
140302.572 |
工业用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≥10%且≤15% |
3760 |
1880 |
1 |
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蚌挂(2017)76号 |
蚌山区延安路东侧、Z—25路南侧 |
56005.877 |
居住用地 |
≤2.0 |
≤28% |
≥40% |
16802 |
8401 |
100 |
二、竞买人的条件
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外，均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可联合申请。联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
2、蚌挂[2017]76号宗地为铁路站场与土地综合开发项目用地。为贯彻落实《国务院办公厅关于支持铁路建设实施土地综合开发的意见》（国办发[2014]37号）第三款第八条“支持新建铁路站场与土地综合开发项目统一联建。新建铁路建设项目的投资主管部门、机构应与沿线地方政府按照一体规划、联动供应、立体开发、统筹建设的原则，协商确定铁路站场建设需配套安排的土地综合开发事项，明确土地综合开发项目与对应铁路站场、线路工程统一联建等相关事宜”及第三款第十一条“新建铁路项目已确定投资主体但未确定土地综合开发权的，综合开发用地采用招标拍卖挂牌方式供应，并将统一联建的铁路站场、线路工程及相关规划条件、铁路建设要求作为取得土地的前提条件。土地由铁路建设投资主体取得的，铁路建设和土地综合开发应统筹推进；土地由其他市场主体取得的，其他市场主体应与铁路建设投资主体协商安排铁路建设与土地综合开发相关事宜，确保铁路等各项建设按规划有序进行”的精神，经蚌埠市土地市场管理委员会批准：
蚌挂[2017]76号宗地竞买人在办理竞买报名登记时，须充分了解竟得土地后应与铁路建设投资主体签订《关于配合办理水蚌线外绕土地综合开发相关工作的协议》（简称《协议》）内容，并书面出具完全同意协议内容的承诺文件。《协议》文本作为土地供应方案附件一并公告。竞得人须在土地成交后7个工作日内与铁路建设投资主体签订《协议》。竞得人按期申请按照公布文本签订《协议》时，铁路建设投资主体应无条件予以配合。竞得人不按期签订《协议》的，视为土地竟得无效，不再签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金不予返还。
3、竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我市造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我市违背出让合同约定条件开发利用土地的；5. 在我市有欠缴土地出让金记录的。
三、公开出让方式
申请人可于2017年11月24日至2017年12月13日到蚌埠市国土资源局土地利用科（1607室）索取公开出让文件，期间，申请人可携带出让文件要求提供的报名材料到蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市东海大道与南湖路交叉口）提出书面竞买申请，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2017年12月13日16:00时。
截止2017年12月13日16:00时，取得竞买资格的申请人超过2家（含2家）的，将采取公开拍卖方式出让该宗国有建设用地使用权。不足2家的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请受理及竞买保证金缴纳时间将顺延至2017年12月25日16:00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。
具体公开出让方式由蚌埠市国土资源局于2017年12月13日17:00前告知取得竞买资格的申请人。
拍卖佣金按《蚌埠市国土资源局国有建设用地使用权公开出让中介机构选取办法》有关规定执行。现场竞价佣金参照拍卖佣金执行。
四、公开出让时间和地点
公开拍卖时间：2017年12月15日15:00时
公开挂牌时间：2017年12月14日至2017年12月27日
挂牌时间：上午8:30—11:30，下午14:30—17:00
挂牌申请受理截止时间：2017年12月25日16:00时
挂牌截止时间：2017年12月27日16:00时
拍卖（挂牌）地点：蚌埠市公共资源交易中心（蚌埠市东海大道与南湖路交叉口）
五、自本公告之日起到2017年12月25日为咨询、现场踏勘阶段，咨询报名地点设在蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市东海大道与南湖路交叉口）。咨询电话：0552-2155977、2155919
联系人：徐先生、陈女士
网址：中国土地市场网（http://www.landchina.com）
蚌埠市国土资源局网（http://www.bbsgtj.gov.cn）
2017年11月24日
