江苏省连云港市灌云县12月10日至12月20日挂牌出让灌西盐场黄海工区等16幅地块使用权
关键字：临港2017-06号-杨集2017-1号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 临港2017-06号 | 灌西盐场黄海工区，东邻黄海水库，南邻空地，西邻空地，北邻海滨大道 | 59078 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤3.50 | 建筑密度≤52% | 30%≤绿化率 | 40 | 886 | 4430 | 20（万元） |
| 临港2017-07号 | 灌西盐场黄海工区，东邻黄海水库，南邻空地，西邻空地，北邻海滨大道 | 61628 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤3.50 | 建筑密度≤52% | 30%≤绿化率 | 40 | 924 | 4620 | 20（万元） |
| 临港2017-08号 | 灌西盐场黄海工区，东邻黄海水库，南邻空地，西邻空地，北邻海滨大道 | 76586 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤3.50 | 建筑密度≤52% | 30%≤绿化率 | 40 | 1149 | 5745 | 20（万元） |
| 临港2017-09号 | 灌西盐场黄海工区,东邻黄海水库，南邻空地，西邻空地，北邻海滨大道 | 74821 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤3.50 | 建筑密度≤52% | 30%≤绿化率 | 40 | 1122 | 5610 | 20（万元） |
| 临港2017-10号 | 灌西盐场黄海工区，东邻黄海水库，南邻空地，西邻空地，北邻海滨大道 | 77208 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤3.50 | 建筑密度≤52% | 30%≤绿化率 | 40 | 1158 | 5790 | 20（万元） |
| 临港2017-11号 | 灌西盐场黄海工区，东邻黄海水库，南邻空地，西邻空地，北邻海滨大道 | 74266 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤3.50 | 建筑密度≤52% | 30%≤绿化率 | 40 | 1114 | 5570 | 20（万元） |
| 临港2017-12号 | 灌西盐场黄海工区，东邻黄海水库，南邻空地，西邻空地，北邻海滨大道 | 45447 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 614 | 3069 | 20（万元） |
| 临港2017-13号 | 灌西盐场黄海工区，东邻黄海水库，南邻空地，西邻空地，北邻海滨大道 | 41432 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 559 | 2795 | 20（万元） |
| 临港2017-14号 | 灌西盐场黄海工区，东邻黄海水库，南邻空地，西邻空地，北邻海滨大道 | 41348 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 558 | 2790 | 20（万元） |
| 临港2017-15号 | 灌西盐场黄海工区，东邻黄海水库，南邻空地，西邻空地，北邻海滨大道 | 35138 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 475 | 2372 | 20（万元） |
| 下车2017-1号 | 下车镇仲集村，204国道东侧，东邻富裕路，南邻富民大道，西邻农地，北邻农地 | 31911 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 839 | 1678 | 10（万元） |
| 县城2017-26号 | 东王集镇元邦村，东邻香山路，南邻长安大道，西邻景山路，北邻长江路 | 61998 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.50≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 10881 | 21762 | 20（万元） |
| 县城2017-6号 | 伊山镇郑庄村，县人民医院北侧，东邻居民点，南邻南京西路，西邻西环路，北邻居民点 | 16969 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤40% | 10%≤绿化率 | 70 | 3825 | 7650 | 20（万元） |
| 县城2017-7号 | 位于灌云经济开发区幸福大道东侧，东邻民安南路、南邻上海路、西邻幸福大道、北邻江南路。 | 82502 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤32% | 30%≤绿化率 | 70 | 11950 | 23900 | 20（万元） |
| 小伊2017-1号 | 小伊乡大孙村，小伊河北侧，东邻住宅区，南邻居民点，西邻规划道路，北邻居民点 | 18726 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 317 | 634 | 5（万元） |
| 杨集2017-1号 | 杨集镇城西村杨陡路南侧，东邻居民点，南邻居民点，西邻居民点，北邻杨陡路。 | 733 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤0.50 | 建筑密度≤45% | 40 | 48 | 48 | 5（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
一、控制指标：1、县城2017-6号：商业服务业设施面积≤40%总建筑面积；2、县城2017-7号：（1）住宅兼商业用地（商业建筑面积≤42000平方米，其中单体集中商业建筑面积≥30000平方米）；（2）可兼容性质：商业设施和文教建筑面积≥12%地上总建筑面积，人才安置建筑面积≥40000平方米（限价3000元/平方米），以整幢、整单元为单位且相对集中交付分割，产权归江苏灌云经济开发区管委会所有；其他要求详见《灌云经济开发区建设用地规划设计条件办理表》3、县城2017-26号：商业服务设施规模≤15%总建筑面积；绿地率：居住（不含菜市场用地）≥35%；4、杨集2017-1号地块须符合《江苏省成品油市场管理办法实施细则》（苏经贸商改（2007）427号）文件和《江苏省农村加油点设置管理办法》的规定要求，方可竞买；5、下车2017-1号：商业建筑面积≤10%总建筑面积。
二、竞买资格：竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）1、杨集2017-1号地块须符合《江苏省成品油市场管理办法实施细则》（苏经贸商改（2007）427号）文件和《江苏省农村加油点设置管理办法》的规定要求，方可竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年11月20日至2017年12月09日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌云县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年12月10日 起至2017年12月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年12月19日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：临港2017-06号； 2、地块编号：临港2017-07号； 3、地块编号：临港2017-08号； 4、地块编号：临港2017-09号； 5、地块编号：临港2017-10号； 6、地块编号：临港2017-11号； 7、地块编号：临港2017-12号； 8、地块编号：临港2017-13号； 9、地块编号：临港2017-14号； 10、地块编号：临港2017-15号； 11、地块编号：下车2017-1号； 12、地块编号：县城2017-26号； 13、地块编号：县城2017-6号； 14、地块编号：县城2017-7号； 15、地块编号：小伊2017-1号； 16、地块编号：杨集2017-1号； |
(二)其他需要公告的事项竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年11月20日至2017年12月9日，到网上获取挂牌出让文件。五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市国有建设用地使用权网上交易系统（网址为：http://www.landlyg.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年12月10日 起至2017年12月19日登录网上交易系统提交申请，并按时足额缴纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家缴纳）。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年12月19日17时00分。六、各地块挂牌时间： 2017年12月10日8时30分 至2017年12月20日17时；七、其他需要公告的事项（一）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为竞得人。（二）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。八、联系方式与银行账户 联系地址：灌云县伊山镇小鸭河路299号灌云县国土资源局708室县国有土地储备中心 联系电话：0518-88857760、88857761 联 系 人：荣先生、孙先生 开户单位：灌云县财政局 开户行及账号：网上交易系统自动获取 网址：http://www.landlyg.com
八、联系方式与银行账户
联系地址：灌云县国土资源局708室
联系电话：0518-88857761
联 系 人：荣先生、孙先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2017年11月20日
