江苏省扬中市12月12日至12月21日挂牌出让市区复振路南侧、河南桥路东侧等11幅地块使用权
关键字：扬土（2017）交-21号-扬土（2017）交-29号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 扬土（2017）交-21号 | 市区复振路南侧、河南桥路东侧 | 7095.80 | 商业 商务金融用地 |
1.20≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤50% | 40 | 300 | 1384 | 50（万元） | |
| 扬土（2017）交-22号 | 扬中大道西侧、南江路北侧 | 33137.57 | 其它 医卫慈善用地 |
1.20≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤45% | 35%≤绿化率 | 50 | 800 | 3420 | 100（万元） |
| 扬土（2017）交-23A号 | 迎宾大道北侧、菲尔斯金陵大酒店西北侧 | 67785.55 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.10≤容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 6200 | 30808 | 500（万元） |
| 扬土（2017）交-23B号 | 迎宾大道北侧、菲尔斯金陵大酒店西北侧 | 17405.89 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.10≤容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1600 | 7911 | 200（万元） |
| 扬土（2017）交-24A号 | 滨江大道北侧、迎江大道东侧、奥体中心南侧 | 56610.35 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.10≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 5000 | 24796 | 400（万元） |
| 扬土（2017）交-24B号 | 滨江大道北侧、迎江大道东侧、奥体中心南侧 | 38982.82 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.10≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 3500 | 17041 | 300（万元） |
| 扬土（2017）交-25号 | 西来桥镇幸福大桥南侧、江堤西侧 | 10141.90 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤0.30 | 建筑密度≤10% | 80%≤绿化率 | 40 | 150 | 609 | 30（万元） |
| 扬土（2017）交-26号 | 西来桥镇福兴路北侧、育才路西侧 | 21119.66 | 商住 限价商品房 |
1.10≤容积率≤2.35 | 建筑密度≤30% | 20%≤绿化率 | 70 | 300 | 1426 | 50（万元） |
| 扬土（2017）交-27号 | 宜禾路南侧新扬路东侧 | 53339.83 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.10≤容积率≤3.28 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 5800 | 28805 | 400（万元） |
| 扬土（2017）交-28号 | 新坝镇新政东路北侧、新坝工商所西侧 | 8363.99 | 商业 其他商服用地 |
1.10≤容积率≤1.50 | 建筑密度≤45% | 40 | 400 | 1456 | 50（万元） | |
| 扬土（2017）交-29号 | 新坝镇工商所西侧、大航集团北侧 | 4444.69 | 商业 其他商服用地 |
1.10≤容积率≤1.50 | 建筑密度≤45% | 40 | 200 | 773 | 30（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
1、扬土（2017）交-22、23A、23B、24A、24B为搭配出让，竞买人报名前三日须支付10亿产业信用保证金。 2、扬土（2017）交-25号地块竞买人须以总价368万元购买面积为624平方米的规划保留房产，房产价格不包括土地价格。3、扬土（2017）交-26号为安置房项目本宗地回购价为3660元/m2、竞买人除缴纳竞买保证金须向西来桥政府委托的扬中市嘉诚投资开发有限公司缴纳5000万元工程建设保证金、交地之日起20个月内竣工交付。4、扬土（2017）交-28号竞买人须以总价2787.65万元购买面积为10053平方米规划保留房产，房产价格不包括土地价格。5、扬土（2017）交-29号竞买人须以总价1046.73万元购买面积为3548平方米规划保留房产，房产价格不包括土地价格。
二、竞买资格：中华人民共和国境内、外的企业、公司及其他组织和个人，除法律另行规定的以外，均可参加竞买。扬土（2017）交-22、23A、23B、24A、24B竞买人或其直接或间接的控股股东需为世界500强企业（以《财富FORTUNE》杂志2017年公布的企业名单为准）或从事健康产业的上市企业，有国际专科医院成功落地的案例（取得一家及以上省卫生和计划生育委员会核发的国际医院《医疗机构执业许可证》）,竞买人或关联公司需在报名报价前提供证明资料。竞买人在提出申请之前，须到镇江市政务服务中心1032室办理数字证书及电子签章。获取USB锁并取得国土网上挂牌出让会员资格，方能参加网上报名。具体操作流程详见http://221.226.28.94:7777/client系统帮助。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年11月22日至2017年12月11日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬中市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.94:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年11月22日 起至2017年12月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年12月19日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为扬中市国有建设用地使用权网上交易系统http://221.226.28.94:7777/client；各地块挂牌时间分别：
|
1、地块编号：扬土（2017）交-21号； 2、地块编号：扬土（2017）交-22号； 3、地块编号：扬土（2017）交-23A号； 4、地块编号：扬土（2017）交-23B号； 5、地块编号：扬土（2017）交-24A号； 6、地块编号：扬土（2017）交-24B号； 7、地块编号：扬土（2017）交-25号； 8、地块编号：扬土（2017）交-26号； 9、地块编号：扬土（2017）交-27号； 10、地块编号：扬土（2017）交-28号； 11、地块编号：扬土（2017）交-29号； |
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：江洲西路259号扬中市国土资源局三楼土地市场管理科
联系电话：0511-88322190、0511-88023316
联 系 人：高先生、杜先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2017年11月21日
